Silivri’de İkinci Konutların Gelişimi

Yıl 2018, Cilt: 22 Sayı: Özel Sayı 3, 2701 - 2718, 31.12.2018

Üzeyir Yasak Seren Doğan

Öz

Bu çalışma, Silivri şehrinde ikinci konutların
gelişimini zaman ve mekan perspektifiyle ele almaktadır. Araştırma sahasında
şehirsel gelişimi etkileyen önemli değişkenlerin başında ikinci konut
üretiminin geldiği düşünülmektedir. Bu yönüyle Silivri’de ikinci konut üretim
sürecinin irdelenmesi önemli bulunmuştur. Çalışmada araştırma çeşitlerinden
tanımlayıcı araştırmalar yöntemi kullanılarak, neden-sonuç ilişkileriyle
sahadaki ikinci konut gelişimi yerinde gözlem de yapılarak betimsel bir
anlatımla ele alınmıştır. Silivri’nin ana ulaşım aksları üzerinde yer alması ve
İstanbul gibi bir metropolün yakınında konumlanması, ikinci konutların bu
sahada gelişimini etkileyen önemli faktörler arasındadır. Bu faktörlerle
birlikte ikinci konutların ülkemizde gelişimini etkileyen yerel ve ulusal
politikalar da sahada bu konutların yıllara göre artış ve azalışlarını
etkilemiştir. Çalışmada ikinci konutların gelişimi dönemsel olarak ele
alınmıştır. Bu kapsamda İstanbul’da meydana gelen hızlı kentleşme ve
sanayileşme hareketleri ile beraber hafta sonu ve yazları dinlenme sahası
arayışı Silivri’yi 1970’li yıllardan sonra hızlı bir yapılaşma içerisine sokmuş
ve zaman içerisinde alansal bir büyüme sağlamıştır. Geçmişte tarım ve
balıkçılıkla geçimini sağlayan bu yerleşmenin yazlık bir sayfiye alanı ve
beraberinde bir şehir görünümüne ulaşmasında etkili olan ikinci konut olgusu ve
Silivri’de meydana getirdiği mekansal büyümeye etkisi çalışmanın ana konusudur.

Anahtar Kelimeler

İkinci Konut, Gelişim Süreci

Kaynakça

• Arkon, C. (1989). İkincil Konutlar: Sorunları ve Potansiyelleri ile Planlama İçerisindeki Konumu (İzmir Örneği). Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi, İzmir.
• Arkon, C. (1997). “Kıyılarımızın Günümüzdeki Görüntüsü”. Ege Mimarlık, 7(24), 39-43.
• Bakırcı, S., (2007). Yabancıların İkinci Konut Talebinin Fiziksel Çevreye Etkisi:Dalyan Örneği. (Yayımlanmamış yüksek lisans tezi). Ankara: Gazi Üniversitesi.
• Bayezit, D., (2003). Turizm Sektöründe İkinci (Yazlık) Konutların Türkiye Ekonomisindeki Etkilerinin İstatistiksel Analizi. (Yayımlanmamış yüksek lisans tezi). Edirne: Trakya Üniversitesi.
• Coppock, J.T., 1977. Second Homes: Curse or Blessing?. Pergamon, Oxford.
• Doğaner, S. (1992). “Gemlik Körfezi Kuzey Kıyılarının Turizm Coğrafyası”. Türk Coğrafya Dergisi, 27, 59-84.
• Doğaner, S. (1998). “Türkiye Kıyı Kullanımında Turizm Olgusu”. Türk Coğrafya Dergisi, 33, 25-52.
• Dursun M., Hançer, F. H., (2017). Yabancılara Konut Satışının Turizme Etkileri: Yalova İli Örneği (Edt.Doğan, M, Morady, F)., Current Debates in Tourism & Development Studies, IJOPEC Publication Limited, UK.
• Emekli, G. (2014). “İkinci Konut Kavramı Açısından Turizm Coğrafyasının Önemi ve Türkiye’de İkinci Konutların Gelişimi”. Ege Coğrafya Dergisi, 23(1), 25-42.
• Gartner, W.C., (1987) “Environmental İmpact of Recrational Home Devolopment” Annals of Tourism Research, 14, 38-57.
• Güçlü, K., (1988). “Ülkemizde Sahil Bantlarında İnşa Edilen Yazlık Evler ve Yarattığı Sorunlar”. Ziraat Dergisi, 19 (1-4), 205-210.
• Hoogendorn, G, Mellett, R., Visser, G., (2005). “Second Home Tourism in Africa” Reflection on the South Africa Experience, Urban Forum 16(2-3), 112-154.
• Hall, C.M., Müller, D.K. (2004). Introduction to Second Homes, Curse or Blessing?
• Revisited. C.M. Hall, D. K. Müller (Eds). Tourism, Mobility and Second Homes Between Elite Landscapeand Common Ground (p.3-14). Clevedon: Channel View Publications.
• Hall. C.M., Müller, D.K. (2004). Tourism, Mobility and Second Homes Between Elite Landscape and Common Ground. Clevedon: Channel View Publications.
• Kılıçaslan, Ç. (2006). “İkinci Konutların Deniz Kıyılarına Etkisi”, Süleyman Demirel Üniversitesi Orman Fakültesi Dergisi, A(1), 147-157.
• Manisa, K. (2007). İkincil Konutların Turizm Sektöründe Yeniden Kullanılabilmesine İlişkin Bir Model Önerisi. (Yayınlanmamış doktora tezi). İstanbul: Yıldız Teknik Üniversitesi.
• Manisa, K., Görgülü, T. (2008). “İkincil Konutların Turizm Sektöründe Yeniden Kullanılabilmesine İlişkin Bir Model”. Yıldız Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi e-Dergisi, 3(1), 68-78. Okuyucu, A. (2016). İkinci Konutların Ekonomik ve Sosyokültürel Etkileri Konusunda Bir Araştırma: Yalova-Çınarcık Örneği, (Yayınlanmamış Doktora tezi). Ankara: Ankara Üniversitesi.
• Okuyucu, A., Somuncu, M., (2016). “Yalova-Çınarcık’taki İkinci Konutların Ekonomik Etkilerinin Değerlendirilmesi”. Coğrafi Bilimler Dergisi, 14 (1), 39-59.
• Özkan B., Aslanboğa, İ. (1992). Doğa Koruma Yönünden Güney Ege Kıyılarındaki Rekreasyon Amaçlı Konutsal Yerleşimler (İkinci Konutl) ve Peyzaja Etkileri Üzerine Araştırmalar, E.Ü. Araştırma Fonu, Araştırma Raporu, Proje No:1989 / 035, Ege Üniversitesi, İzmir.
• Özgüç, N. (1977a). “Sayfiye Yerleşmeleri: Gelişme ve Başlıca Özellikleri”. İstanbul Üniversitesi Coğrafya Enstitüsü Dergisi, 22: 144-162.
• Özgüç, N. (1977b). “Tatil Evleri”. İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehircilik Enstitüsü Dergisi, 14, 69-92.
• Özgüç, N. (2015). Turizm Coğrafyası Özellikler ve Bölgeler. İstanbul: Çantay Kitabevi.
• Pienaar, J. J., Visser, G. (2009). The Thorny İssue of İdentifying Second Homes in South Africa, Urban Forum, 20, 455–469.
• Sabancı, S. (1995). Ekolojik Açıdan Turizm Yerleşimlerinin Kıyı Kullanımına Etkisi İkinci Konut Olgusu Silivri Örneği, (Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi). İstanbul: İstanbul Teknik Üniversitesi.
• Sertkaya Doğan, Ö., (2009). “Nüfus Coğrafyası Açısından Bir İnceleme: Silivri” Marmara Coğrafya Dergisi, 20, 1-19.
• Sertkaya Doğan, Ö., (2011). “Silivri’de Turizmin Gelişmesi: Sorunlar ve Çözüm Önerileri” Doğu Coğrafya Dergisi, 16, (25), 89-102.
• Turizm Bakanlığı (1990). İkinci Konut Envanteri, 1989 (Rapor no: 1990/3), Turizm Bakanlığı Yatırımlar Genel Müdürlüğü, Ankara.
• Üçoş, Z., (2016). Silivri Şehrinin Gelişimi Sorunlar ve Çözüm Önerileri, (Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi). İstanbul: İstanbul Üniversitesi.
• Üçoş, Z., (2017). “Silivri Şehrinin Yerleşme Tarihi ve Mesken Özellikleri”, Marmara Coğrafya Dergisi, 35, 110-121.
• Zoğal, V., Emekli, G., (2018). “Urla’da (İzmir)İkinci konutların Değerlendirilmesine Yönelik Nitel Bir Araştırma”, Turizm Akademik Dergisi, 5 (1), 189-204.
• Williams, S. (1998). Tourism Geography. London and New York: Routledge.
• Yılmaz, A., (2004). “Samsun Kentinin Yeni Gelişim Alanları: Atakum, Atakent ve Kurupelit” Türk Coğrafya Dergisi, 42, 59-72.