@article{article_450622, title={Arazi Fiyatını Etkileyen Faktörlerin Doğrudan ve Dolaylı Etkilerinin Path Analizi ile Belirlenmesi: Samsun İli Ladik İlçesi Örneği}, journal={Türkiye Tarımsal Araştırmalar Dergisi}, volume={6}, pages={50–56}, year={2019}, DOI={10.19159/tutad.450622}, author={Başer, Uğur and Kılıç, Osman and Abacı, Hasan Samet}, keywords={Land valuation,land price,path analysis}, abstract={<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;line-height:200%;"> <span style="font-size:12px;line-height:106%;font-family:’Times New Roman’, serif;">Araştırmanın amacı, arazi fiyatını etkileyen faktörlerin doğrudan ve
dolaylı etkilerini belirlemektir. Araştırmanın materyalini, 2018’de Samsun ili
Ladik ilçesinde yapılan anketler oluşturmaktadır. Araştırmada, arazi fiyatını
doğrudan ve dolaylı etkileyen faktörler path analiziyle ortaya konulmuştur.
Araştırma sonuçlarına göre; arazi fiyatını pozitif yönde etkileyen değişkenler
verim ve sulama iken, negatif yönde etkileyen değişkenler taşlılık, eğim, köye
ve ana yola uzaklıktır. Arazi fiyatını doğrudan etkileyen en önemli değişken % 60
ile ana yola uzaklık, en yüksek dolaylı etkiye sahip değişken ise % 69 ile
taşlılık durumudur. Arazi fiyatını pozitif yönde etkileyen verimin doğrudan
etkisi % 44, dolaylı etkisi % 56’dır. Sulamanın ise doğrudan etkisi % 38,
dolaylı etkisi % 62’dir. Sulamaya ait dolaylı etkinin % 45’i sulamanın ürün
verimini artırmasından kaynaklanmaktadır. Arazi fiyatını etkileyen faktörlerin
doğrudan ve dolaylı etkilerinin ortaya konulması, bilimsel ve objektif arazi
değerleme çalışmalarına önemli katkı sağlayacaktır. Ayrıca elde edilen
sonuçlar, arazi değerleme yöntemleri için yardımcı bir unsur olarak
kullanılabilecektir </span> <span style="font-size:12px;line-height:106%;font-family:’Times New Roman’, serif;">. </span> <br /> </p> <p> </p>}, number={1}, publisher={Siirt University}