TY  - JOUR
T1  - Kentsel Yayılma Sonucu Tarım Alanlarında Oluşan Değer Değişimi: Yalova (Kadıköy) Örneği
AU  - Koç, Canan
AU  - Koç, Ahmet
PY  - 2019
DA  - December
DO  - 10.33202/comuagri.552760
JF  - ÇOMÜ Ziraat Fakültesi Dergisi
JO  - ÇOMÜ Ziraat Fakültesi Dergisi
PB  - Çanakkale Onsekiz Mart University
WT  - DergiPark
SN  - 2147-8384
SP  - 289
EP  - 298
VL  - 7
IS  - 2
LA  - tr
AB  - Kentleşme ve nüfus artışı ile birliktegenelde kent yakınında bulunan tarım alanlarına doğru yayılma olmakta ve budurum tarım yapılan toprakların imara açılmasıyla sonuçlanmaktadır. İmarı olanarsalarda değer artışıyla birlikte yapılaşma giderek artmaktadır. Arsalardaki değer artışları ekonomikcanlılık sağlamakla birlikte, tarım alanlarındaki yapılaşma baskısı gibinedenlere bağlı olarak ekolojik yapının bozulmasına yola açabilmektedir. Arsa değerini belirleyen etmenler arasındaimar planları önemli bir yere sahiptir. Yapılaşmayı yönlendiren planların tarımalanlarını dikkate alarak yapılması gereklidir. Bu bağlamda, çalışmada, Yalovakent merkezinin etki alanında olan Kadıköy Belediyesi sınırları içinde yer alanokullar bölgesi incelenmiştir. Tarım alanlarında dönüşümün yaşandığı bu bölgedearsa değerindeki değişimler irdelenmiştir.
KW  - Tarım alanı
KW  - arsa değeri
CR  - Akci A, Demirel MK, Becu HŞ 2016. Tarım Arazilerindeki Yapılaşma Baskısının Azaltılmasında Köy Gelişme Alanı ve İmar Uygulamaları: İç Anadolu Bölgesi Örneği. Nevşehir Bilim ve Teknoloji Dergisi TARGİD, Özel Sayı: 372-384.
CR  - And Planlama, www.andplanlama.com.tr/p-220-yalova-ili-kadikoy-beldesi-ila.html, (Erişim tarihi:31.03.2019
CR  - Dernek Z 2006. Cumhuriyet’in Kuruluşundan Günümüze Tarımsal Gelişmeler. Süleyman Demirel Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, 1(1):1-12.
CR  - Emlak Dehası, www.emlakdehasi.com/gayrimenkul-yatirim-rehber/emlak-yatirim/arazinin-degerini-etkileyen-15-ozellik/. (Erişim tarihi:12.01.2019).
CR  - Fan J, Wang Y, Zhou Z, You N, & Meng J 2016. Dynamic Ecological Risk Assessment and Management of Land Use in the Middle Reaches of the Heihe River Based on Landscape Patterns and Spatial Statistics. Sustainability, 8(6): 536.
CR  - Grimm NB, Faeth SH, Golubiewski NE, Redman C.L, Wu J, Bai X, & Briggs JM 2008. Global Change and the Ecology of Cities. Science, 319(5864), 756-760.
CR  - Kadıköy Belediyesi, www.kadikoy.bel.tr. (Erişim tarihi:12.01.2019).
CR  - Kılıç M 2008. Tarım Arazilerinin Amaç Dışı Kullanımının Hukuki ve Sosyo-Ekonomik Boyutları: Çorum İli Merkez İlçesi Toprak Sanayi İşletmeleri Örneği. Doktora Tezi, Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Ankara.
CR  - Nas İ 2016. Kentleşmenin Tarım Alanlarına Etkisinin Yasal ve Yönetsel Açıdan İrdelenmesi: Denizli Örneği. Yüksek Lisans Tezi Bartın Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Bartın.
CR  - Ökmen M, Yurtsever H 2010. Kentsel Planlama Sürecinde Oluşan Kamusal Rantın Vergilendirilmesi, Maliye Dergisi, 158: 58-74.
CR  - Özbek AK ve Öztaş T 2004. Tarım Arazilerinin Amaç Dışı Kullanımı: Erzurum Örneği, Ekoloji Dergisi, 52: 1-6.
CR  - Rees W, Wackernagel M 2008. Urban Ecological Footprints: Why Cities Cannot Be Sustainable and Why They Are a Key to Sustainability. In Urban Ecology, Springer, Boston, MA. pp. 537-555.
CR  - Sezgin D, Varol Ç 2012. Ankara’daki Kentsel Büyüme ve Saçaklanmanın Verimli Tarım Topraklarının Amaç Dışı Kullanımına Etkisi. METU JFA, 29:1:273-288.
CR  - Topçu P 2012. Tarım Arazilerinin Korunması ve Etkin Kullanılmasına Yönelik Politikalar, Uzmanlık Tezi, Kalkınma Bakanlığı İktisadi Sektörler ve Koordinasyon Genel Müdürlüğü Yayınları, Ankara, 145 s.
CR  - Yenigül SB 2016. Büyükşehirlerde Tarımsal Alanların Korunmasında Kentsel Tarım ve Yerel Yönetimlerin Rolü. MEGARON 11(2):291-299.
CR  - Yomralıoğlu T 1992. Arsa ve Arazi Düzenlemesi için Yeni bir Uygulama Şekli. Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Yayın Organı, No.73, Ankara,s.30-43.
UR  - https://doi.org/10.33202/comuagri.552760
L1  - https://dergipark.org.tr/en/download/article-file/896937
ER  -