@article{article_642631, title={Avrupa Birliği Finansal Entegrasyon Sürecinde İpotekli Piyasalar: Aday Ülke Statüsünde Olan Türkiye’ye Bir Bakış}, journal={Ankara Avrupa Çalışmaları Dergisi}, volume={6}, pages={19–47}, year={2006}, DOI={10.1501/Avraras_0000000097}, author={Akçay, Belgin}, keywords={Mortgage Markets}, abstract={<p>AB ipotek piyasalar ı , özellikle de kredi piyasaları , genelde, bütün tüm AB <br />ülkelerinin ekonomilerinde önemli bir yere sahiptirler.2004 sonu itibariyle, açı lan <br />ipotekli konut kredisinin, AB(15)’in GSY İH içinde payı % 46,4 ’ü değerindedir. Son <br />yı llarda, AB ülkelerinin çoğunda ipotek piyasaları hı zla genişlemiş ve birçok üye <br />devlette ipotek kar şı lığı açı lan konut kredilerin GSYİH’ya oranı , en yüksek düzeyine <br />ulaşmıştı r. Bununla beraber, Avrupa ipotekli piyasaları , hem hanehalkları na yönelik <br />ipotek ürünleri, hem de ipotekli fonlama araçları yönünden bölümlenmi ş piyasalar olma <br />özelliğini sürdürmektedir. Hiçbir ulusal piyasada, kredi alanlara çeşitli ipotekli <br />ürünlerin tümü sunulamamktadı r İpotekli kredilerin fonlanmas ı nda, hizmet standartları <br />açısı ndan olduğu gibi, üye ülkeler arası ndaki farklı lı klar devam etmekte, sadece az <br />sayıda ülkede, birkaç banka ipotekli, kredinin hem fonlanmas ı hem de hizmet sürecinde <br />yer almaktadı r. AB ’de ipoteğe dayalı sermaye piyasaları n ı n entegrasyonunda ilerleme <br />kaydedilememesi, hem fon ödünç alanlar hem de ödünç verenler için bir maliyet unsuru <br />olmaktadı r. Bu çalışmada, finansal entegrasyon sürecinde, AB ipotek piyasalar ı ndaki <br />son gelişmeler incelenecek ve aday ülke statüsünde olan Türkiye’nin ipotek piyasalar ı <br />ile AB ipotek piyasalar ı karşı laştı rı lacaktı r.  <br /> </p>}, number={1}, publisher={Ankara University}