@article{article_876523, title={BULANIK MANTIK MODELLEMESİ İLE TAŞINMAZ DEĞERLEMEYE FARKLI BİR BAKIŞ}, journal={Mühendislik Bilimleri ve Tasarım Dergisi}, volume={9}, pages={1155–1165}, year={2021}, DOI={10.21923/jesd.876523}, author={Esen, Yeşim and Tokgöz, Hanifi}, keywords={Real Estate Valuation, Fuzzy Logic, Multiple Regression, Stepwise Regression.}, abstract={Bu çalışmada taşınmaz değerlemede bulanık mantık modellemesinin uygulanabilirliğinin ve hazırlanan veri setindeki değişkenlerin azaltılmasının yöntem üzerindeki etkilerinin araştırılması amaçlanmaktadır. Araştırma sahası olarak İzmir ili muhtelif ilçelerinde 120 tane bağımsız bölümün değerleme raporu kullanılmıştır. Değişkenler seçilirken, zaman ve ekonomik açıdan kazanım sağlanması, bürokratik işlemlerin en aza indirilmesi göz önünde bulundurulmuştur. Bu kapsamda değişkenlere nitelik azaltma işlemi uygulanmış olup, en az değişken ile istatistiksel olarak en başarılı veri setine ulaşılmıştır. Yapılan istatistiksel analizler taşınmaz değerlemede, bulanık mantık modellemesinin daha hızlı ve düşük hata payı ile tahminde bulunduğunu göstermektedir. Çalışmanın bulguları bir bütün olarak değerlendirildiğinde; nitelik azaltma işlemi kullanılarak, bulanık mantık modellemesinin taşınmaz değerlemede alternatif bir yöntem olarak kullanılabileceği düşünülmektedir.}, number={4}, publisher={Süleyman Demirel University}