Ülkemizde acı kayıplara neden olan 6 Şubat Depremi, kamuoyu gündeminde deprem odaklı tartışmaların artmasına yol açarken, depremde 11 şehrin geniş ölçekte etkilenmesi nedeniyle depreme dirençli kentler oluşturma ve geniş kapsamlı kentsel dönüşüm stratejileri belirlenmesi öncelikli kamu politikası haline geldi. Kentsel dönüşüm projelerinin uygulama süreçlerinde yaşanan sorunlar kapsamlı değişimleri zorunlu hale getirmiştir. 7471 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’la isminden de anlaşılacağı üzere, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un belirli hükümlerinde değişiklik yapılmakta ve 6306 sayılı Kanun’a bazı hükümler eklenmiştir. 9 Kasım 2023 tarih 32364 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7471 Sayılı Kanun ile kentsel dönüşüm müesseselerinde önemli değişiklikler yapılmıştır. Riskli yapı tespiti ve devamındaki uygulamaların geliştirilmesinin yanı sıra rezerv alan tespitinde yapılan değişiklikler kentsel dönüşüme yeni bir çerçeve kazandıracaktır. Yapılan yasal düzenlemelerin hayata geçirilmesinde ve kentsel dönüşüm uygulamalarında etkinliğin arttırılmasında başat rol oynayacak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın kurulması önem arz etmektedir.
The earthquake that caused tragic losses in our country on February 6 led to an increase in earthquake-focused discussions in the public agenda. Due to the extensive impact on 11 cities during the earthquake, establishing earthquake-resistant cities and determining comprehensive urban transformation strategies have become a priority public policy. The problems experienced during the implementation processes of urban transformation projects have made comprehensive changes necessary. With the Law Amending Some Laws and the Decree-Law No. 375 on the Transformation of Areas at Risk of Disasters, as the name suggests, changes are made to certain provisions of Law No. 6306 on the Transformation of Areas at Risk of Disasters, and some provisions are added to Law No. 6306. With the Law No. 7471 published in the Official Gazette dated November 9, 2023, significant changes have been made in urban transformation institutions. Changes in the identification of reserve areas, along with the improvement of the identification of risky structures and subsequent practices, will provide a new framework for urban transformation. The establishment of the Urban Transformation Presidency, which will play a key role in the implementation of legal regulations and increasing efficiency in urban transformation practices, is crucial.