TY  - JOUR
T1  - Türkiye’ de taşınmaz mülkiyet hakkı ve kadastro: tarihsel gelişimi, yasal, idari ve teknik sorunların incelenmesi
AU  - Uçar, Fatih
AU  - Demir, Şule
PY  - 2024
DA  - December
Y2  - 2024
DO  - 10.29128/geomatik.1417547
JF  - Geomatik
PB  - Murat YAKAR
WT  - DergiPark
SN  - 2564-6761
SP  - 269
EP  - 285
VL  - 9
IS  - 3
LA  - tr
AB  - Mülkiyet, toplumların düzenini ve bireyler arası ilişkileri temelden etkileyen önemli birhukukî ve sosyal ilkedir. Genel olarak mülkiyet, bir kişinin belirli bir mal veya kaynağa sahipolma hakkını ifade eder. Mülkiyet hakkı, bireylerin sahip oldukları mülkleri kullanma,devretme veya başkalarına kiraya verme gibi çeşitli hakları içerir. Mülkiyet hakkı; insanhakları bildirgesi, anayasalar, kanunlar ve yönetmelikler tarafından koruma altınaalınmaktadır. Taşınmaz mal mülkiyeti, bir ülkenin arazi yönetimine, hukuk sistemine, kamuyönetimi politikalarına sosyal ve ekonomik yapısına doğrudan etki etmektedir. Sosyal adaletinsağlanması, kamu düzeninin sürdürülmesi, arazi kullanımının düzenlenmesi, ekonomikfaaliyetlerin yönlendirilmesi gibi konular mülkiyet kavramıyla yakından ilişkilidir. Buçalışmada, Türkiye'nin mülkiyet hakkının tarihsel gelişimi incelenmiştir; taşınmaz malmülkiyetine dair hukukî dayanaklar açıklanmıştır. Ayrıca, taşınmaz mal mülkiyetini etkileyenhukukî süreçler üzerinden mülkiyetin sınırlandırılması ve sahiplik bilgisinin tespiti gibikonularda karşılaşılan problemler ele alınmıştır. Kadastro faaliyetleri, mülkiyetle ilgili teknik,idari, hukukî ve özel problemleri içermektedir. Kadastro faaliyetlerinde ortaya çıkan zorluklarörnek hususlar ile açıklanıp çözüm yolları aranmıştır.
KW  - Mülkiyet Hakkı
KW  - Kadastro Faaliyetleri
KW  - Yasal Süreçler
KW  - Kamu Yararı
CR  - Adıbelli, S. (2006). Türkiye'de ikinci kadastro tasarımı, Selçuk Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Jeodezi ve Fotogrametri Ana Bilim Dalı (yayımlanmamış) Yüksek Lisans Tezi.
CR  - Arslan, A., & Bıyık, C. (2023). “Türkiye kadastrosunda güncelleme çalışmaları sırasında karşılaşılan problemler ve çözüm önerileri”, Jeodezi ve Jeoinformasyon Dergisi, Cilt No: 10, Sayı: 2, s. 124- 135.
CR  - Ayanoğlu, S. (1992). “Genel Kadastro Orman Kadastrosu İlişkileri Üzerine İncelemeler”, İ.Ü. Orman Fakültesi Dergisi Seri B, Cilt 42, Sayı 3-4, s. 79- 91.
CR  - Aybal, S., & Pehlivan, H. (2023). “Evaluation of a land readjustment cancelled by a court decision from a technical perspective: A case study in Türkiye”, Advanced Land Management Journal, Vol: 3, No: 2, p. 90- 96.
CR  - Bolat Pak, D. N., Kırtıloğlu, O. S., Kayalık, M., & Polat, Z. A. (2023). “The transformation from e-government to e-land administration in Türkiye: A SWOT-based assessment analysis”, International Journal of Engineering and Geosciences Journal, Cilt: 8, Sayı: 3, s. 290- 300. https://doi.org/10.26833/ijeg.1152715
CR  - Bostancı, B. (2008). Taşınmaz geliştirmede değer kestirim analizleri ve İstanbul konut alanı örneğinde bir uygulama, Yıldız Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü (yayımlanmış) Doktora Tezi.
CR  - Çay, T., & Kandemir, E. S. (2022). “Türkiye'de imar uygulama mevzuatındaki gelişim süreci”, Geomatik Dergisi, Cilt: 7, Sayı: 1, s. 26- 40.
CR  - Demir, O. (2000). Ortogonal yöntemle şehir kadastrosu yapılan yerlerde kadastro bilgi sistemi temel altlığının oluşturulması (Trabzon örneği), Karadeniz Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı (yayımlanmamış) Doktora Tezi.
CR  - Döner, F., & Bıyık, C. (2022). “Three-dimensional cadastre-from two-dimensional plan to three-dimensional digital model”, Advanced Land Management Journal, Vol: 2, No: 1, p. 40- 50.
CR  - Döner, F. (2022). “The effect of tourism and legalization policies on summer pasture in Turkey”, International Journal of Engineering and Geosciences Journal, Cilt: 7, Sayı: 2, s. 142- 153.
CR  - Ercan, O., & Toker, K. (2022). Assessment of the completion of the forest cadastre considering the legal grounds, collaboration, and the use of technology: The case of Turkey. International Journal of Engineering and Geosciences, 7(1), 49-58. https://doi.org/10.26833/ijeg.927502
CR  - Erkan, H. (2017). Kadastro Bilgisi, s. 17, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Yayınları, Ankara.
CR  - Güriz, A. (1993). “Kapitalizm ve Hukuk”, Anayasa Yargısı Dergisi, Cilt No: 10, s. 195.
CR  - İncekara, Ç. Ö., & Lala, S. (2023). “Enerji projelerinde arazi edinim faaliyetleri ve arazi değerlemesi”, Geomatik Dergisi, Cilt: 8, Sayı: 1, s. 61- 71.
CR  - Kara, A. (2021). Taşınmaz Değerlemesine Yönelik Uluslararası Bir Veri Modeli Geliştirilmesi Ve Modelin Türkiye Örneğinde Uygulanması, Yıldız Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı Geomatik Bilim Dalı (yayımlanmamış) Doktora Tezi.
CR  - Koç, S. (2004). 2014 kadastrosu ve Türkiye yaklaşımı, Yıldız Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Ana Bilim Dalı (yayımlanmamış) Yüksek Lisans Tezi.
CR  - Küsülü, E. I. (2011). “Ülkemizde Ve Diğer Ülkelerde Kadastro Hizmetleri Ve Karşılaştırılması, Ülkemizdeki Kadastro Hizmetlerinin Riskleri, Sorunları Ver Çözüm Önerileri, Kadastro Verilerinin TAKBİS’ e Entegresinin Sağlanmasındaki Sorunlar Ve Çözüm Önerileri”, T.C. Bayındırlık Ve İskân Bakanlığı Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanlığı, s. 80, Ankara.
Osmaniye Kadastro Müdürlüğü Fiziki ve Dijital Dokümanları, Erişim Tarihi: 04.09.2024
CR  - Özdil, T. (1983). Kentsel Alan Planlamasında Kadastro İle İlişkiler Ve Hava Fotoğraflarının Kullanılması, Yıldız Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Jeodezi ve Fotogrametri Ana Bilim Dalı (Yayımlanmamış) Doktora Tezi.
CR  - Proudhon, P. J. (1999). What is Property? An Inquiryin to the Principle of Right and of Government. Chapter II, p. 42, Electronic Text Center, University of Virginia Library.
CR  - Şahin, A. (2009). “Ulusalüstü İnsan Hakları Hukukunda ve Türk Anayasa Hukukunda Mülkiyet Hakkının Sınırlandırılması” Sorunu. Liberal Düşünce Dergisi, (54), s. 85-103.
CR  - URL-1: https://www.anayasa.gov.tr/media/3548/06_mulkiyet_hakki.pdf, Erişim Tarihi: 25.03.2022
CR  - URL-2: https://www.anayasa.gov.tr/media/3605/aihskapsamindamulkiyethakki.pdf, Erişim Tarihi: 25.03.2022
CR  - URL-3: https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.2709.pdf, Erişim Tarihi: 27.11.2023
CR  - URL-4: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2020/02/20200222-2.htm, Erişim Tarihi: 26.03.2022
CR  - URL-5: https://sozluk.gov.tr/ Erişim Tarihi: 23.03.2022
CR  - URL-6: https://www.tkgm.gov.tr/, Erişim Tarihi: 20.11.2023
CR  - Ünel, F. B. (2017). Taşınmaz Değerleme Kriterlerine Yönelik Coğrafi Veri Modelinin Geliştirilmesi, Selçuk Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü (yayımlanmamış) Doktora Tezi.
CR  - Yalçın Baz, F. (1990). Koordinat Kadastrosu ve Türkiye Koşullarında Uygulanması, Selçuk Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Jeodezi ve Fotogrametri Ana Bilim Dalı (yayımlanmamış) Yüksek Lisans Tezi.
CR  - Yaşayan, A., Erkan, H., & Seylam, S. G. (2011). “Kadastro Kavramı ve Türkiye Kadastrosu”, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, 13. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, s.4, Ankara.
CR  - Yıldız, N. (2000). Kamulaştırma Tekniği, s.16, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Yayınları, Ankara.
 	
Yıldız, O. (2013). Türkiye Kadastrosunun Mevcut Durumu Ve Çok Amaçlı Kadastroya Yönelik Yeni Yaklaşımlar, Karadeniz Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı Coğrafi Bilgi Sistemleri Bilim Dalı (yayımlanmamış) Doktora Tezi.
CR  - Yılmaz, R. (1997). Türkiye kadastrosu ve sorunları, İstanbul Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Ana Bilim Dalı (yayımlanmamış) Yüksek Lisans Tezi.
UR  - https://doi.org/10.29128/geomatik.1417547
L1  - https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/3651267
ER  -