TY  - JOUR
TT  - Yeşil Alan Donatısının Konut Fiyatlarına Etkisi: Kilis Örneği
AU  - Taşçıoğlu, Saliha
AU  - Günaydın, Ahmet Salih
AU  - Yücekaya, Murat
AU  - Altunkasa, M.faruk
PY  - 2017
DA  - January
JF  - Düzce Üniversitesi Orman Fakültesi Ormancılık Dergisi
JO  - DUJOF
PB  - Düzce Üniversitesi
WT  - DergiPark
SN  - 2148-7871
SP  - 43
EP  - 53
VL  - 10
IS  - 2
KW  - Environmental sustainability
KW  - Landscape equipment elements
N2  - Kentlerin hızlı büyümesi, artan göç ve sanayileşmeyle birlikte toprak değeri artmakta, bunun sonucu olarak kent planları rant odaklı yapılmakta, çevresel sürdürülebilirliğin temel yapıtaşı olan konut bahçeleri de bu sistem içerisinde en aza indirgenmekte hatta tamamen ortadan kaldırılmaktadır.Bu çalışmada konutların farklı özellikte ve büyüklükte yeşil alan donatılarına sahip olmasına bağlı olarak, konut piyasasındaki fiyatların değişimi belirlenmeye çalışılmıştır. Kilis ili Beşevler Semtinde yapılan çalışma 3 aşamada yürütülmüştür. Çalışmanın ilk aşamasında, alanda yer alan mevcut konut özellikleri saptanarak, çalışma alanının tümünü genel olarak temsil edebilecek uygun bir konut seçilmiştir. İkinci aşamada konutların farklı kullanım özellikleri ve yeşil alan donatısına sahip olması durumunda bireylerin fazladan ödemeye istekli oldukları fiyatlar anket yöntemi ile belirlenmiştir. Son aşamada ise elde edilen veriler, yeşil alan donatısı ile konut fiyatı arasındaki ilişkiyi ve fiyat artışını belirleyebilmek için istatistiksel analizlere tabi tutulmuştur. Yapılan analizler sonucunda yeşil alan donatısı ile konut fiyatı arasında doğrudan bir ilişki olduğu ve konut alıcılarının yeşil alan büyüklüğüne ve donatı miktarına paralel olarak fiyat artırımı yapmaya istekli oldukları belirlenmiştir.
CR  - Altunkasa, M.F. 1999. Adana Kuzeybatı Üst Kentsel Gelişme Alanında Yeşil Alan Donatılarının Konut Fiyatlarına Etkisinin Araştırılması. Çukurova Üniversitesi Ziraat Fakültesi, Peyzaj Mimarlığı Bölümü Araştırma Projesi, Adana,
CR  - Altunkasa, M.F. 2003. Çevresel Sürdürülebilirlik. Çukurova Üniversitesi Genel Yayın No:255,Adana,
CR  - Altunkasa, M.F. 2008. Çevrenin Ekonomik Değeri. Çukurova Üniversitesi Ziraat Fakültesi, Peyzaj Mimarlığı Bölümü Lisansüstü Ders Notu, Adana,
CR  - Bolitzer, B., Netusil, N.R. 2000. The İmpact of Open Spaces on Property Values in Portland, Oregon. Journal of Environmental Management 59: 185–193,
CR  - Donovan, G.H., Butry, D.T. 2010. Trees in the City: Valuing Street Trees in Portland, Oregon. Landscape and Urban Planning 94: 77–83,
CR  - Ertürk, H., Tosun, E. K. 2009. Küreselleşme Sürecinde Kentlerde Mekansal, Sosyal ve Kültürel Değişim: Bursa Örneği. Uludağ Üniversitesi Fen Edebiyat Fakültesi Sosyal Bilimler Dergisi 16: 37-53.
CR  - Jim, C.Y., Chen, W.Y. 2006. Recreation–Amenity Use and Contingent Valuation of Urban Greenspaces in Guangzhou, China. Landscape and Urban Planning 75: 81–96,
CR  - Karakurt, E. 2008. Sürdürülebilir Bir Kentsel Yaşam Açısından Sosyal Sermayenin Önemi. İş, Güç Endüstri İlişkileri ve İnsan Kaynakları Dergisi 10(2): 76-100,
CR  - Kuru, R. 2008. Toplu Konutların Tasarımında Sosyal Donatıların Maliyete Etkisi. Yüksek Lisans Tezi, Afyon Kocatepe Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Yapı Eğitimi Anabilim Dalı, Afyon,
CR  - Luttik, J. 2000. The Value of Trees, Water and Open Space as Reflected by House Prices in The Netherlands. Landscape and Urban Planning 48: 161-167,
UR  - https://dergipark.org.tr/tr/pub/duzceod/issue//288969
L1  - https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/272221
ER  -