@article{article_289157, title={Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları}, journal={Duzce University Journal of Science and Technology}, volume={5}, pages={122–137}, year={2017}, author={Uğur, Latif Onur and Baykan, Umut Naci and Güneş, Ayşe}, keywords={Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi,Eser Sözleşmesi,Sözleşme Risk Analizi}, abstract={<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt;text-align:justify"> <span lang="ES-AR" style="font-size:10.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height:115%; font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:ES-AR">Kat karşılığı inşaat yapımı günümüz inşaat sektöründe oldukça yaygındır. Müteahhit ve arsa sahibi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile tarafların yükümlülükleri ve hakları belirtilir. Bu çalışmada üç adet kat karşılığı inşaat sözleşmesinin; </span> <span style="font-size:10.0pt;mso-bidi-font-size:11.0pt;line-height: 115%;font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:EN-US">sözleşme sorumluluklarında risklerin dağılımı, risk grupları ve önem derecelerinin belirlenmesi ve </span> <span lang="TR" style="font-size:10.0pt;mso-bidi-font-size: 11.0pt;line-height:115%;font-family:"Times New Roman","serif"">İngiliz Local Government Task Force-Standart İnşaat Sözleşmeleri Klavuzu: Sözleşme Anahtar Özellikleri ve Bileşenleri Tabloları kullanılarak risk analizleri yapılmıştır. Tarafların sorumluluğunda olan işler ile bunları gerçekleştirememeleri durumunda ortaya çıkacak riskler tespit edilmiştir. Yapılan risk analizleri sonucunda müteahhitin arsa sahibine nazaran daha çok sorumluluğu olduğu ve sorumluluklarını yerine getirememesi durumunda daha çok risk altında olduğu saptanmıştır. Bundan dolayı müteahhitlik yapacak olan firmanın bir projenin sorumluluğunu yüklenmeden önce işin sözleşmesinin risk analizlerini yaparak ortaya çıkan sonuçlara göre karar vermesi daha doğru olacaktır. <o:p> </o:p> </span> </p>}, number={1}, publisher={Düzce Üniversitesi}