TY  - JOUR
TT  - Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları
AU  - Uğur, Latif Onur
AU  - Baykan, Umut Naci
AU  - Güneş, Ayşe
PY  - 2017
DA  - January
JF  - Duzce University Journal of Science and Technology
JO  - DUBİTED
PB  - Düzce Üniversitesi
WT  - DergiPark
SN  - 2148-2446
SP  - 122
EP  - 137
VL  - 5
IS  - 1
KW  - Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
KW  - Eser Sözleşmesi
KW  - Sözleşme Risk Analizi
N2  - Kat karşılığıinşaat yapımı günümüz inşaat sektöründe oldukça yaygındır. Müteahhit ve arsasahibi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile tarafların yükümlülüklerive hakları belirtilir. Bu çalışmada üç adet kat karşılığı inşaat sözleşmesinin;sözleşmesorumluluklarında risklerin dağılımı, risk grupları ve önem derecelerininbelirlenmesi ve İngiliz LocalGovernment Task Force-Standart İnşaat Sözleşmeleri Klavuzu: Sözleşme AnahtarÖzellikleri ve Bileşenleri Tabloları kullanılarak risk analizleri yapılmıştır. Taraflarınsorumluluğunda olan işler ile bunları gerçekleştirememeleri durumunda ortayaçıkacak riskler tespit edilmiştir. Yapılan risk analizleri sonucundamüteahhitin arsa sahibine nazaran daha çok sorumluluğu olduğu vesorumluluklarını yerine getirememesi durumunda daha çok risk altında olduğusaptanmıştır. Bundan dolayı müteahhitlik yapacak olan firmanın bir projeninsorumluluğunu yüklenmeden önce işin sözleşmesinin risk analizlerini yaparakortaya çıkan sonuçlara göre karar vermesi daha doğru olacaktır.
CR  - [1]	Anonim, http: //www.yeniprojeler.com/gayrimenkul-uzmani/av-irfan-nigdeli-istanbul-hukuk-burosu/kat-karsiligi-insaat-sozlesmelerinde-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar (Erişim tarihi: 15 Temmuz, 2014)
CR  - [2]	İnşaat Sözleşmelerinde Güvensizliğin Maliyeti, Dünya İnşaat, sayı 2006-06, s. 114-115
CR  - [4]	Yapım Sözleşmelerinin Oluşturulması ve Yönetimi, İnşaat Sanayi, sayı 96, s.90-93, 2006
CR  - [5]	Yapım Sözleşmelerinin Organizasyonu, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/09, s. 24-25, 2007
CR  - [6]	Yapım Sözleşmelerinin Organizasyonu, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/09, s. 24-25, 2007
CR  - [7]	Yapım Projeleri Sözleşmelerinde Sorumluluk ve Risklerin Taraflara Dağılımının Değerlendirilmesi, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/05, s. 23-27
CR  - [8]	Guide to Standard Forms of Construction Contract, Outlining Key Characteristics and Components, Lokal Government Task Force, Society of Local Architects, February 2003
UR  - http://dergipark.org.tr/tr/pub/dubited/issue//289157
L1  - http://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/272467
ER  -