TY - JOUR TT - Kentsel Dönüşüm Alanlarının Seçimi ve Dönüştürülmesine Yönelik Örnek Bir Uygulama AU - Çelik, Kemal PY - 2017 DA - July JF - Gümüşhane Üniversitesi Fen Bilimleri Dergisi PB - Gümüşhane Üniversitesi WT - DergiPark SN - 2146-538X SP - 221 EP - 235 VL - 7 IS - 2 KW - Master Plan KW - Urban KW - Urbanization KW - Urban Transformation N2 - Ülkemizdeki konuthacminin büyük çoğunluğunun imar mevzuatına uygun olmadan yapılmış olduğu karşıkonulmaz bir gerçektir. Herkesin hemfikir olduğu ancak çıkartılan kanunlararağmen tam anlamı ile önüne geçilemeyen bu durum, çarpık kentleşmeye nedenolmasının yanı sıra yapı kalitesizliği yönüyle afet riski de oluşturmaktadır.Çarpık kentleşmeye bağlı çirkin görüntünün ortadan kaldırılması, dahayaşanabilir alanların oluşturulabilmesi ve afet risklerinin mümkün olduğuncaazaltılabilmesi için planlı bir müdahalenin gerekliliği “Kentsel Dönüşüm (KD)”kavramını ortaya çıkarmıştır. Buna göre kentsel dönüşüm; fiziksel, sosyal vekültürel açıdan çöküntüye uğramış kentsel bölgelerin kent ile bütünlüğünükurarak daha yaşanabilir standartlarda mekânlar haline getirilmesinisağlamaktır. Buçalışmada; Gümüşhane İli, Yenimahalle’deki yapılaşma değişimi incelenmiştir. KD’euygunluğunu analiz etmek amacı ile 1946, 2004 ve 2014 yılına ait görüntülerelde edilmiştir. Görüntülerden elde edilen veriler SketchUp programı ile 3boyutlu hale getirilerek incelenmiştir. Yapılaşmanın plansız olduğunu 1/1000ölçekli uygulama imar planına yasal çekme mesafelerinin işlenmesi göstermiştir.Alana yönelik kentsel dönüşüm modelleme çalışması yapılmış, yapılan modelin 3 Boyutluhali ortaya çıkarılarak eski ile yeni durum karşılaştırılmış ve kentseldönüşüme uygun bir alan olup olmadığı irdelenmiştir. CR - Akkar, M., 2006. Kentsel Dönüşüm Üzerine: Batıdaki Kavramlar, Tanımlar, Süreçler ve Türkiye, Planlama, s.29-38. CR - Bayraktar, E., 2004. www. Toki.gov.tr /html/metinler /kentseldonusun_son.doc CR - Çay, T., 2001. Arazi Düzenlemesi ve Mevzuatı, Petek Ofset, 342s, Konya. CR - Çelik, K., 2006. Planlama ve İmar Kanunu Uygulaması, Arazi ve Arsa Düzenlemesi, Devran Matbaacılık, Ankara. CR - Çelik, K., 2013. Kentsel Dönüşüm Projelerinin Önemi ve Yeni Yaklaşımlar: Eskişehir Örneği, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, 14. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, Ankara. CR - Ekler, C., 2004. Çankaya Üniversitesi, Türkiye Kent Merkezlerinin Dönüşümünde Kullanılabilecek Yöntemler International Gazimagusa symposium: Akdeniz üçlemesi değişim dönüşüm bildirim, Famagusta, Turkish Republic of Northern Cyprus; Eastern Mediterranean University. CR - Ertaş, M., 2011. Kentsel Dönüşüm Çalışmalarında Sosyal Boyutun İncelenmesi, Ankara ve Londra Örnekleri. Selçuk Üniversitesi Teknik Bilimler Meslek Yüksekokulu, Teknik-Online Dergisi, 4s, 15s. CR - Genç, F. N., 2008. Yönetim ve Ekonomi Yıl: 2008 Cilt: 15 Sayı: 1 Celal Bayar Üniversitesi İİBF, Manisa, s.115-130. CR - Gündoğan, Ö., 2006, Kentsel Dönüşüm, Tarihsel ve Güncel Bir Kırılma Noktası mı?, Planlama Dergisi, Ankara, s.36-47. CR - Okumuş, E. D., 2014. Kentsel Dönüşümde Sosyal Donatı Alanlarının Değişimi Ve Kentsel Yaşam Kalitesine Etkisi: Ataşehir Barbaros Mahallesi Örneği, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul Teknik Üniversitesi, 208s, İstanbul. CR - Şimşek, S., 2016. Türkiye’de Kentsel Dönüşüm Uygulamaları, Seçkin Yayıncılık, İstanbul, 406s. CR - Torunoğlu, E., 2007 Kentsel Dönüşüm: Pazarlamanın Dayanılmaz Hafifliği, Kent ve Planlama Geçmişi Korumak Geleceği Tasarlamak, Mengi A., İmge Kitabevi Yayınları, Ankara, s.375-388. CR - Ülger, N.E., 2009. Kentsel Dönüşüm ve Uygulama Süreci, 4. Ulusal Mühendislik Ölçmeleri Sempozyumu, 14 – 16 Ekim, Trabzon, s.49-71. CR - Yamak, Y., 2006. İmar(Yapılanma) Haklarının Devri: Model-Uygulama Alanları Ve Sonuçları. Planlama, s.63-74. URL-1, http://www.toki.gov.tr/faaliyet-ozeti, 16 Kasım 2016 CR - URL-2, http://www.csb.gov.tr/gm/altyapi/finansman_destegi.html, 16 Kasım 2016 CR - URL-3, http://mevzuat.basbakanlik.gov.tr/, 16 Kasım 2016 CR - URL-4, http://www.icisleri.gov.tr/_Icisleri/Web/Gozlem2.aspx?sayfaNo=68, 16 Kasım 2016 CR - URL-5, https://www.makaleler.com/kentsel-donusum-2-3, 16 Kasım 2016 CR - URL-6, http://www.arkitera.com/g67¬kentsel¬donusum.html?year=&aID=792,2007 CR - URL-7, http://www.kentselyenileme.org/dunya.php, 27 Aralık 2004. UR - https://dergipark.org.tr/tr/pub/gumusfenbil/issue//309586 L1 - https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/328776 ER -