@article{article_642021, title={1756 (2014/4) SAYILI GENELGE KAPSAMINDA AİLE KONUTU ŞERHİ}, journal={Dokuz Eylül Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi}, volume={21}, pages={583–628}, year={2019}, DOI={10.33717/deuhfd.642021}, url={https://izlik.org/JA45BY39RL}, author={Serdar, İlknur}, keywords={Aile konutu,aile konutunun korunması,aile konutu şerhi,tapu kütüğü}, abstract={<div>01 Ocak 2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu (TMK) Türk </div> <div>Hukukuna yeni bir kavram olarak aile konutu müessesesini getirmiştir. Aile </div> <div>konutu, konut üzerinde hak sahibi olan eşin bazı işlemlerine karşı korunmaktadır. </div> <div>TMK 194. maddeye göre aile konutu üzerinde hak sahibi eş, sadece </div> <div>diğer eşin açık rızasıyla aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedebilir, aile </div> <div>konutunu devredebilir veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayabilir. Eğer </div> <div>aile konutu taşınmazsa, TMK 194/3 maddeye göre malik olmayan eş, tapu </div> <div>kütüğüne aile konutu şerhi verebilir. Diğer eşin rızası olmamasına rağmen, aile </div> <div>konutunun maliki olan eş, aile konutunu üçüncü bir kişiye devredebilir. Bu </div> <div>durumda özellikle tapuya güven ilkesi kapsamında hukukun kimi koruyacağı </div> <div>önem taşıyan bir noktadır. Eğer aile konutunda şerh verilmişse malik olan eş, </div> <div>aile konutunu üçüncü bir kişiye devredemez. Bu nedenle, TMK 194/3. madde ile </div> <div>aile konutunda sağlanan koruma aile konutu şerhi yoluyla daha da etkili </div> <div>kılınmıştır. TMK 194/3 maddede değil, fakat 1756 (2014/4) sayılı Genelge ile </div> <div>tapu kütüğüne aile konutu şerhinin nasıl konulacağı düzenlenmiştir. Bu nedenle, </div> <div>bu çalışmada aile konutu şerhi verilmesi 1756 (2014/4) sayılı Genelge kapsamında </div> <div>incelenecektir. </div> <div> <br /> </div> <div> <br /> </div>}, number={2}