Son yıllarda yaşanan teknolojik gelişmeler ve artan rekabet koşulları sonucunda dünyabüyük bir değişim içine girmiştir. Yaşanan gelişmelerin sonucunda bireylerin ihtiyaç vebeklentileri de değişmiştir. Bu bağlamda her sektörde olduğu gibi konut sektöründe dedeğişimler yaşanmıştır. Konut sektöründe yaşanan bu değişimler karşısında rekabet avantajıelde etmek isteyen inşaat işletmeleri için de müşteri ihtiyaç ve beklentilerini belirleyip budoğrultuda ürün ve hizmetleri oluşturmaları önemli hale gelmiştir. Özellikle konut sektöründerekabet ortamından sıyrılabilmenin yolu müşteri ihtiyaçlarının iyi bir şekilde anlaşılabilmesi vemüşteri odaklı stratejilerin benimsenmesinden geçmektedir.Her hane halkının aile yaşam döngüsünün bir aşamasında konut tercihi ile ilgili bellikararlar alması olasıdır. Hane halkı konut kararları aslında taşınma kararını ve yeni bir konutseçimini içermesine rağmen, bu kararların alınması süreci çok karmaşıktır. Zira değişkenkoşullar çok fazla sayıda farklı konut kararlarını ortaya çıkarabilir. Konut satın alınabilirliği,sadece ekonomik uygulanabilirlik açısından değerlendirilmemesi gereken karmaşık bir konudur.Yaşam kalitesini ve toplumun sürdürülebilirliğini arttırmak için konutun çevresel ve sosyalunsurları da dikkate alınması gerekir. Bu çalışmada, çeşitli ekonomik, çevresel ve sosyalkriterleri göz önünde bulundurularak konut tercihini etkileyen kriterlerin ağırlıklandırılmasıamaçlanmıştır. Bu amaçla belirlenen kriterlerin ağırlıklandırılması AHP yöntemi kullanılarakyapılmıştır. Yapılan AHP sonuçlarına göre en önemli ana kriterin “Konutun Konumu” olduğutespit edilmiştir. Diğer taraftan konut seçimi kriterlerlerine en az etkisi olan ana kriter ise“Konutun Çevresel Sürdürülebilirliği” olmuştur.