Arazi Bankacılığının Ülkemizde Uygulanması

Yıl 2011, Sayı: 356, 10 - 17, 01.01.2011

Yücel Keşli

Öz

Arazi bankacılığı Land banking , devletin veya devletin yetki verdiği bir kurumun arazi alıp satabilmesi ve kiralayabilmesi esasına dayanan, bir nevi borsa gibi çalışan bir sistemdir. Özellikle Avrupa da başta Hollanda DLG, BBL olmak üzere İngiltere, Fransa SAFER , Almanya, ABD, Kanada gibi ülkelerde uygulanan bir sistemdir. Kamu yatırımları için arazi edinmeyi temel amaç alan ve zamanla da ülkedeki arazi piyasasını kontrol etmeye başlayan bir sistemdir. Bu sistemi uygulanırken, özellikle arazi toplulaştırma yöntemini kullanarak kamu ve diğer kurum ve kuruluşların arazi ihtiyaçlarını kolaylıkla karşılamaktadır. Bunun yanı sıra kırsal alandaki tarım arazilerinin genişletilmesini ve değerlendirilmesini de sağlamaktadır. Bu yöntemin en önemli sosyal yönü ise yatırımların yapıldığı alanda yaşayan insanların kamu yatırımlarından dolayı yaşadıkları alanları terk etme zorunda bırakılmamalarıdır. Arazisini kendi isteğiyle satmak isteyen vatandaşların arazisi alınarak, herhangi bir zorlamaya maruz bırakılmadan sistem işletilmektedir.

Kaynakça

• Anonim, 1990. Planlı Dönemde Rakamlarla Türkiye Tarım Sektörü, TZOB Yayınları, Yayın No:166, Ankara.Anonim, 2003. Rakamlarla ve Tablolarla Dünden Bugüne Türk Tarımı, TZOB Yayınları, Ankara
• Brinkman, R., 1998. Land consolidation, reallocation and readjustment in the Netherlands. Processes, purposes and parti- cipation: a summary
• Damen, J., 2004. Land banking in The Netherlands in the con- text of land consolidation report, “Land Banking / Land Funds as an Instrument for Improved Land Management for CEEC and CIS” Tonder, Denmark, 17-20 March 2004
• Demirci, R., Özçelik, A., 1990. Tarım Tarihi, Ankara Üniversitesi Ziraat Fakültesi Yayınları, Yayın No:1186, Ankara.
• DİE, 2003. Tarım İstatistikleri Özeti, Ankara.
• Dijk, Ir. T. V., 2005. Land banking principle, a reconnaissance for conditions and practical constrains for application of the land banking principle in the Netherlands
• Dinler, Z., 1996. Tarım Ekonomisi IV. Basım, Ekin Yayınları, Bursa.
• DPT, Çeşitli Yıllar. Beş Yıllık Kalkınma Planları, Ankara.
• Erdi, A., Çay, T., ve Özkan, G., 2002. Türkiye’de arazi dü- zenleme çalışmalarında hedefler ve uygulamalar (Sunulmuş bildi- ri 294). Selçuk Üniversitesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Öğretiminde 30. Yıl Sempozyumu,16-18 Ekim 2002, Konya
• Eren K., 2008. Türkiye’de Cumhuriyetin Kuruluşundan günü- müze Değin, Yapılan Toprak ve Tarım Reformu Çalışmaları. AÜZF, Fen Bilimleri Yüksek lisans Tezi
• Gürbüz, M., 1989. Tarım, Orman ve Köy İşleri Bakanlığı’nın Tarihi Gelişimi, TODAİ Uzmanlık Tezi, Ankara.
• İnan, S., 2005. Toprak reformunun en çok tartışılan madde- si:17. madde Journal of Historical Studies, 3(2005), 45-57.
• Keşli, Y., ve Yaşartürk, A., 2011. Çiftçiyi Topraklandırma Çalışmaları, Uluslararası Katılımlı I. Ali Numan Kıraç Tarım Kongresi ve Fuarı 27-30 Nisan, 2011, Sayfa 93, Eskişehir.
• Keşli, Y., 2010. Miras Kredisi, Ziraat Mühendisliği Dergisi, Temmuz-Aralık 2010 Sayı: 355, Sayfa 44-47
• Kuyucuklu, N., 1983. Türkiye İktisadı, Kan Yayıncılık, İstanbul.
• Özkaya E., 2008. Tarım Reformu çalışmalarının Uygulama Alanlarında Kırsal Kalkınmaya Etkilerinin Değerlendirilmesi. AÜZF, Fen Bilimleri Yüksek lisans Dönem Projesi
• Türker, M., 2010. Dünyada ve Ülkemizde Toprak ve Tarım Reformu Uygulamaları. Üçüncü Sektör Kooperatifçilik Dergisi, 2010, 45, (3): 38-57
• Tokgöz, E., 1995. Türkiye’nin İktisadi Gelişme Tarihi, Hacettepe Üniversitesi İİBF Yayınları, Yayın No:16, Ankara.
• Tufan, A., 1997, Türkiye Ekonomisi, Ankara Üniversitesi Ziraat Fakültesi Yayınları, Yayın No:1487, Ankara.
• Tunçez, V., 2002. Toprak Dağıtımının Geçmişi. Yüksek Lisans Tezi Ankara, Mart 2002
• Dölekoğlu, R., 2003. Tarımsal Destekleme Politikasında Süreçler ve Üretici Transferleri, TEAE Yayınları, Yayın no:98, Ankara.
• Yücel, İ.H., 1997. Bilim ve Teknoloji Politikaları ve 21. Yüzyılın Toplumu, DPT Yayınları, Ankara.
• Zincirci, Ö., 1994. Türkiye’de Tarım Teşkilatının Tarihçesi, Ankara.
• www.tarimreformu.gov.tr
• www.landbankinginstitute.org/index.php?option=com_conten t&view=article&id=6&Itemid=113
• www.safer.fr/liens.asp