LEGAL INTEREST IN REQUESTS FOR INVALIDATION OF AUCTION

Year 2024, Volume: 14 Issue: 1, 473 - 509, 01.07.2024

Bünyamin Kartal

https://doi.org/10.54704/akdhfd.1465026

Abstract

The person who requests legal protection from the court must have an interest in seeking legal protection. This interest, which is expressed as a legal benefit, is also valid for requests for invalidation of auction. Despite this, the legislator has also regulated in Article 134/11 of the Enforcement and Bankruptcy Law that the person requesting invalidation of auction must prove the legal benefit. Enforcement and Bankruptcy Law Article 134/2 has limited the number of people who can request invalidation of auction. The fact that a person is among those who can request the invalidation of auction does not mean that he has a legal interest in requesting the invalidation of auction in every case. Often, the authority to request invalidation of auction and the issue of legal interest are confused with each other. The legal benefit in requests for invalidation of auction should be evaluated separately for the limited parties listed in the Law and the reason for invalidation of each auction taking into account the circumstances of the incident. In this regard, in our study, what should be understood from damage to interest, the condition of legal benefit in requests for invalidation of auction in comparative law, and under what conditions for whom there is a legal benefit in requesting invalidation of auction in Turkish law, and the jurisprudence change of the Supreme Court dated 07.11.2023 were examined.

Keywords

Auction, Invalidation of Auction, Legal Benefit, Article 134 of EBL, Complaint

İHALENİN FESHİ TALEPLERİNDE HUKUKÎ YARAR

Abstract

Mahkemeden hukukî koruma talebinde bulunan kimsenin hukukî koruma istemekte bir menfaati bulunmalıdır. Hukukî yarar olarak ifade edilen bu menfaat, ihalenin feshi talepleri için de geçerlidir. Buna rağmen kanun koyucu İİK m. 134/11’de ihalenin feshi talebinde bulunan kimsenin hukukî yararını ispat etmesi gerekliliğini ayrıca düzenlemiştir. İİK m. 134/2, ihalenin feshini talep edebilecek kimseleri sınırlı olarak saymıştır. Bir kimsenin ihalenin feshini isteyebilecek kimselerden olması her durumda ihalenin feshini istemekte hukukî yararı olduğu anlamına gelmemektedir. Genellikle ihalenin feshini isteme yetkisi ile hukukî yarar meselesi birbiri ile karıştırılmaktadır. İhalenin feshi taleplerinde hukukî yarar, Kanunda sınırlı olarak sayılan ilgililer ve her ihalenin feshi sebebi için somut olayın koşulları dikkate alınarak ayrı ayrı değerlendirilmelidir. Bu doğrultuda çalışmamızda menfaatin zarar görmesinden ne anlaşılması gerektiği, karşılaştırmalı hukukta ihalenin feshi taleplerinde hukukî yarar şartı ve Türk hukukunda kimler için hangi koşullarda ihalenin feshini istemekte hukukî yarar bulunduğu ve Yargıtay’ın 07.11.2023 tarihli içtihat değişikliği incelenmiştir.

Keywords

İhale, İhalenin Feshi, Hukuki Yarar, İİK m. 134, Şikâyet

References

• Amonn, Kurt und Walther, Fridolin. Grundiss des Schulgbetreibungs und Konkursrechts. Bern: Stämpfli Verlag, 2013.
• Antalya, Gökhan ve Topuz, Murat. Medeni Hukuk. Ankara: Seçkin Yayınları, 2019.
• Antoine Favre, Antoine. Schuldbetreibungs ud Konkursrecht. Freiburg: Universität Verlag, 1956.
• Arslan, Ramazan, Yılmaz, Ejder, Taşpınar Ayvaz, Sema ve Emel, Hanağası. Medeni Usul Hukuku. Ankara: Yetkin Yayınları, 2021.
• Arslan, Ramazan. İcra İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi. Ankara: Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Yayınları, 1984.
• Aslan, Kudret. “İhalenin Feshi Hakkında 7343 Sayılı Kanunla Yapılan Değişiklikler ve Bunların Değerlendirilmesi”, Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 26, S. 4 (2022): 1-35.
• Aşık, İbrahim, Oruç, Yakup, Tok, Ozan ve Saçar, Ömer Faruk. İcra ve İflas Hukuku. Ankara: Seçkin Yayınları, 2023.
• Atalı, Murat: “Taşınmazların Paraya Çevrilmesinde Kıymet Takdiri ile İhale Kararı Arasındaki Süre ve Bunun İhale Kararına Etkisi”, Prof. Dr. Selçuk Öztek‟e Armağan, İstanbul: Filiz Kitabevi (2022): 371-387.
• Atalı, Murat, Ermenek, İbrahim ve Erdoğan, Ersin. İcra ve İflas Hukuku. Ankara: Yetkin Yayınları, 2023.
• Atalı, Murat, Ermenek, İbrahim ve Erdoğan, Ersin. Medeni Usul Hukuku. Ankara: Yetkin Yayınları, 2023.
• Aydemir, Dilek ve Şaylan, Hafize Zülal. İhalenin Feshinde Uygulamadaki Sorunlar. İstanbul: On İki Levha Yayınları, 2023.
• Blumenstein, Ernst. Handbuch des Schweizerischen Schuldbetreibungsrechtes. Bern: Druck und Verlag von K.J.Wyss, 1911.
• Boran Güneysu, Nilüfer. İcra Hukukunda Taşınmazların Kıymet Takdiri, Ankara: Yetkin Yayınları, 2020.
• Böttcher, Roland. Gesetz über die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung içinde, editör Roland Böttcher und Ulrich Keller, München: C.H. Beck, 2022.
• Büyükay, Ferhat. Menfi Tespit Davası. Ankara: Adalet Yayınevi, 2024.
• Cometta, Flavio und Möckli, Urs. Basler Kommentar Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs içinde, editör Daniel Staehelin, Thomas Bauer und Franco Lorandi, Basel: Helbing Lichtenhahn, 2021.
• Coşkun, Mahmut. Haciz-Satış ve İhalenin Feshi. Ankara: Seçkin Yayıncılık, 2023.
• Çakır, Pınar ve Sesli, Faik Ahmet. “Arsa Vasıflı Taşınmazların Değerine Etki Eden Faktörlerin ve Bu Faktörlerin Önem Sıralarının Belirlenmesi”, Harita Teknolojileri Elektronik Dergisi 5, S. 3 (2013): 1-16.
• Çon, Ömer. İhalenin Feshi. Ankara: Yetkin Yayınları, 2021.
• Dieth, Markus. Beschwerde in Schuldbetreibungs und Konkurssachen gemäss Art 17 ff. SchKG. Zürich: Schulthess Verlag, 1999.
• Dişel, Buse. Dava Takip Yetkisi. İstanbul: On İki Levha Yayınları, 2020.
• Drenisa, Efe. “İhalenin Feshi Açısından Cebri Satışlarda Tahsil Edilen KDV’nin Kanunî Dayanakları ve Buna İlişkin Olarak Ortaya Çıkan Sorunların Değerlendirilmesi”, Banka ve Finans Hukuku Dergisi 12, S. 46 (2023): 211-248.
• Dural, Mustafa ve Sarı, Suat. Türk Özel Hukuku Cilt I. İstanbul: Filiz Kitabevi, 2022.
• Erdönmez, Güray. “İcra ve İflâs Hukukunda İhalenin Feshini İsteyebilecek Kişiler”, Legal Medeni Usul ve İcra İflas Hukuku Dergisi 4, S. 10 (2008): 357-408.
• Erişir, Evrim. “Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin İhalenin Feshinin Kabule Şayanlık Koşulu Olan Hukukî Yararı Genişleten 7.11.2023 Tarihli Yeni İçtihadına Eleştirel Bir Bakış”, Erişim Tarihi Şubat 29, 2024. https://turkishlawblog.com/hub/detail/yargitay- 12-hukuk-dairesinin-ihalenin-feshinin-kabule-sayanlik-kosulu-olan-hukuki-yararigenisleten- 7112023-tarihli-yeni-ictihadina-elestirel-bir-bakis.
• Ermenek, İbrahim. Davaların Birleştirilmesi ve Ayrılması. Ankara: Yetkin Yayınları, 2014.
• Göksu, Mustafa. “İhalenin Feshi Talebinde Ceza, Harç ve Teminat Konularında 7343 Sayılı Kanunla Yapılan Değişikliklerin Bilhassa Hak Arama Hürriyeti ve Adalete Erişim Bakımından Değerlendirilmesi”, Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 27, S. 1 (2023): 113-150.
• Gromme, Alfred. Rechtsvorschlag und Beschwerde im schweizerischen Schuldbetreibungs- und Konkursrecht. Bern: Buchdruck F. Pochon-Jent, 1967.
• Hanağası, Emel. Davada Menfaat. Ankara: Yetkin Yayınları, 2009.
• Hörndler, Ira. Handbuch Geschäftsraummiete içinde, editör Jan Lindner-Figura Frank Oprée Frank Stellmann, München: C.H. Beck, 2023.
• Hunkeler, Daniel. Kurzkommnetar SchKG. Basel: Helbing Lichtenhahn Verlag, 2014.
• Işık, Melih. “İcra Hukukunda Derece Namına Satış Talep Etme”, TBB Dergisi 33, S. 152 (2021): 145-185.
• Jaeger, Carl, Walder, Hans, Kull, Thomas Kull und Kottmann, Martin. Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs. Zürich: Schulthess Verlag, Zürich, 1997/99.
• Kale, Serdar. İcra ve İflas Hukukunda Online Satış, Erişim Tarihi: Nisan 1, 2024. https:// blog.lexpera.com.tr/icra-ve-iflas-hukukunda-online-satis/.
• Kodakoğlu, Mehmet. “Kıymet Takdirinin Yapılmasına İlişkin Bazı Meseleler ve Enflasyonun Kıymet Takdirine Etkisi”, Anadolu Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 9, S. 2 (2023): 351-383.
• Köse, Yasin. “7343 Sayılı Kanun ile İhalenin Feshi Şikâyetinde (İİK m.134) Yapılan Değişikliklerin Değerlendirilmesi”, Türkiye Adalet Akademisi Dergisi 14, S. 53 (2023): 313-340.
• Kren Kostkiewicz, Jolanta. SchKG Kommentar Schuldbetreibungs- und Konkursgesetz mit weiteren Erlassen, OFK - Orell Füssli Kommentar. Zürich: Navigator. CH, 2020.
• Kuru, Baki. İcra ve İflas Hukuku El Kitabı. Ankara: Adalet Yayınevi, 2013.
• Kuru, Baki. Medeni Usul Hukuk El Kitabı Cilt I. Ankara: Yetkin Yayınları, 2020.
• Maier, Philipp und Vagnato, Ivan. Kommentar zum SchKG içinde, editör Jolanta Kren Kostkiewicz und Dominik Vock, Zürich: Schulthess Verlag, 2017.
• Michelsen, Anna. Gesamtes Recht der Zwangsvollstreckung içinde, editör Johann Kindl und Caroline Meller-Hannich, Baden-Baden: Nomos, 2021.
• Muşul, Timuçin. İcra ve İflâs Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi. Ankara: Adalet Yayınevi, 2016.
• Namlı, Mert. İcra Hukukunda Taşınmaz Malların Haczi ve Paraya Çevrilmesi. İstanbul: On İki Levha Yayıncılık, 2019.
• Okur, Mustafa. “Elektronik Açık Artırma Suretiyle Satışta Artırma Aşaması”, Erciyes Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 18, S. 1 (2023): 47-112.
• Öktemer, Semih Y. “İhalenin Feshi Davasını Açma Hakkı”, Yargıtay Dergisi 18, S. 71 (1975): 396-411.
• Özekes, Muhammet. “Üzerinde İhtiyati Tedbir Bulunan Bir Gayrimenkulün Cebri İcra Yoluyla Satışı Sorunu”, Galatasaray Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi 1, S. 1 (2002): 527-540.
• Pekcanıtez, Hakan ve Meriç, Nedim. “Borçlunun Talebiyle Satış”, Türkiye Barolar Birliği Dergisi 33, S. 151 (2020): 235-258.
• Pekcanıtez, Hakan ve Simil, Cemil. İcra-İflâs Hukukunda Şikâyet. İstanbul: Vedat Kitapçılık, 2017.
• Pekcanıtez, Hakan, Atalay, Oğuz ve Özekes, Muhammet. Medeni Usul Hukuku. İstanbul: On İki Levha Yayınları, 2023.
• Pekcanıtez, Hakan, Atalay, Oğuz, Sungurtekin Özkan, Meral ve Özekes, Muhammet. İcra ve İflas Hukuku. İstanbul: On İki Levha Yayınları, 2023.
• Pekcanıtez, Hakan. Pekcanıtez Usul Medeni Usul Hukuku. İstanbul: On İki Levha Yayınları, 2017.
• Postacıoğlu, İlhan. İcra Hukuku Esasları. İstanbul: Fakülteler Matbaası, 1982.
• Roth, Jürg. Basler Kommentar Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs içinde, editör Daniel Staehelin, Thomas Bauer und Franco Lorandi, Basel: Helbing Lichtenhahn, 2021.
• Rüetschi, Sven. ZPO, Band I: Art.1-149 ZPO; Band II: Art.150-352 ZPO und Art.400- 406 ZPO Schweizerische Zivilprozessordnung, Berner Kommentar. Bern: Stampfli Verlag, 2012.
• Schlegel, Roger und Zopfi, Markus. Kommentar zum Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs SchKG içinde, editör Jolanta Kren Kostkiewicz und Dominik Vock, Zürich: Schulthess Verlag, 2017.
• Simil, Cemil. “Yargıtay 12. Hukuk Dairesi’nin 23.11.2015 Tarihli Kararı Işığında Teminat Göstermeden Açık Artırmaya Katılmanın İhalenin Feshi Nedeni Olarak Kabul Edilip Edilmeyeceği Sorunu”, Fasikül Hukuk Dergisi 10, S. 100 (2018): 169-174.
• Spühler, Karl. Schuldbetreibungs und Konkorsrecht I. Zürich: Schulthess Verlag, 2014.
• Tanrıver, Süha. Medeni Usul Hukuku Cilt 1. Ankara: Yetkin Yayınları, 2016.
• Taşpolat Tuğsavul, Melis. Kolektif Hukuki Yarar Çerçevesinde Topluluk Davaları. İstanbul: On İki Levha Yayınları, 2016.
• Topal, Mustafa. İhalenin Feshi. Ankara: Yetkin Yayınları, 2023.
• Topuz, Murat. Maddi Zarar ve Bu Zararın Belirlenmesi. Ankara: Seçkin Yayıncılık, 2023.
• Uyar, Talih. “İhalenin Feshinde Hukuki Yarar Koşulu ile İcra Dairesine Teminat Mektubu Sunma Koşulunun Düşündürdükleri”, Bursa Barosu Dergisi 47, S. 121 (2022): 85-90.
• Üstündağ, Saim. İcra Hukukunun Esasları. İstanbul: Kardeşler Matbaası, 2000.
• Wolf, Stephan. Einleitung, Art.1-9 ZGB Schweizerisches Zivilgesetzbuch, Einleitung und Personenrech, Berner Kommentar. Bern: Stampfli Verlag, 2012.
• Yılmaz, Ejder. Hukuk Sözlüğü. Ankara: Yetkin Yayınları, 2006.
• Zingg, Simon. ZPO, Band I: Art.1-149 ZPO; Band II: Art.150-352 ZPO und Art.400-406
• ZPO Schweizerische Zivilprozessordnung içinde, editör Heinz Hausheer und Hans Walter, Bern: Stämpfli Verlag, 2012.
• Lexpera (Online Veritabanı).
• Swisslex (Online Veritabanı).