İyi işleyen bir taşınmaz değerleme sisteminin tesis edilmesi ve
sürdürülmesi ülke yönetimlerinin en önemli görevlerinden biridir. Bu, gerek
adaletli vergilendirmenin sağlanması gerekse farklı uygulamalarda ihtiyaç
duyulan değerlerin sağlıklı bir şekilde oluşturulabilmesi açısından önem
taşımaktadır. Bu bağlamda, bu çalışmada, ülkemizdeki taşınmaz değerleme
sisteminin mevcut durumu araştırılmış ve sistemin sağlıklı işleyen bir yapıya kavuşturulabilmesi
için bir yaklaşım geliştirilmiştir. Çalışmaya ilk olarak ülkemizin taşınmaz
değerleme sisteminin mevzuat, kurumsal ve teknik yapısının incelenmesiyle
başlanmıştır. Taşınmaz değerleme sistemimizin mevcut durumunu ortaya koymak
amacıyla, ülkemizde değerlemeyle ilgili faaliyet yürüten kurumların il, bölge
ve genel müdürlüklerindeki idareci ve çalışanlarla ve özel sektör değerleme
uzmanlarıyla mülakatlar gerçekleştirilmiştir. Özellikle değerleme alanında iyi
uygulamaya sahip ülkelerden Almanya, Hollanda, Danimarka, İsviçre, İngiltere ve
ABD başta olmak üzere diğer bazı ülkelerin sistemleri araştırılmıştır. Bu mülakat
ve araştırmalardan elde edilen bulgulardan da yararlanılarak, ülkemiz için
mevzuat, kurumsal ve teknik bileşenleri içeren bir Türkiye Taşınmaz Değerleme
Sistemi (TADES) yaklaşımı geliştirilmiştir.
Bu
Subjects | Engineering |
---|---|
Journal Section | Makaleler |
Authors | |
Publication Date | April 15, 2017 |
Published in Issue | Year 2017 |