Tokat İli Kazova Yöresi Tarla Arazilerinde Kapitalizasyon Faiz Oranının Saptanması Üzerine Bir Araştırma

Year 1996, Volume: 1996 Issue: 1, - , 01.06.1996

Murat Sayılı Kemal Esengün

Abstract

Bu çalışmada, Tokal İli Kazova Yöresi tarım işletmelerinde tarla arazilerinde, arazilerin işletilme durumlarına (mülk, kira, ortak) ve arazilerin sulanma durumlarına göre (sulu, kuru) kullanılabilir kapitalizasyon faiz oranlan tespit edilmiştir. Ayrıca araştırma yöresi için ortalama kullanılabilir kapitalizasyon faiz oranı da hesaplanmıştır. Araştırmada kullanılan veriler, araştırma yöresinde bulunan 84 tarım işletmesinden anket yardımı ile toplanmıştır. Toplanan veriler 1993-94 üretim dönemini içermektedir. İncelenen işletmelerin %92.21’i mülk işletmeciliği, %4.06’sı kiracılık ve %3.73’ü de ortakçılık şeklinde işletilmektedir. İncelenen işletmelerin arazilerinin %97.83’ü tarla arazisi, %1.76’sı meyvelik arazi, %0.22’si bağ arazisi ve %0.19’u ise ağaçlık arazidir. Tarla arazilerinin %98.24’ü ekili arazi, %1.76’sı ise nadasa bırakılan arazi olarak belirlenmiştir. Araştırma sonuçlarına göre kullanılabilir kapitalizasyon faiz oranı; mülk işletmelerinde sulu tarla arazilerinde %3.88, kuru tarla arazilerinde %3.31, kiracılıkla işletilen sulu tarla arazilerinde %3.23, ortakçılıkla işletilen sulu tarla arazilerinde %3.52’dir. Araştırma bölgesinde ortalama kapitalizasyon faiz oranı ise %3.83 olarak tespit edilmiştir.

Keywords

-

A Research On The Determination Of Capitalization Rate In The Field Land Of Kazova Region Of Tokat Province

Abstract

In this study, capitalization rates based on tenant, partnership and owner operated fields and irrigation, irrigated and dry land was determined in Kazova region of Tokat province. Besides, average capitalization rates for survey area was found. The data used in the study were obtained from 84 farms by surveying. The data were collected through a survey for the year 1993-94. 92.21 percent of the farms in the survey were owner operated, 4.06 percent were tenanted and 3.73 percent were fointly operated. 97.83 percent of the total land was field land, 1.76 percent was fruit-land, 0.22 percent of the total land was vineyard and 0.19 percent was the total with poplar trees. 98.24 percent of the field land was cultivated and 1.76 percent was fallow land. Usable capitalization rate of owner operated and irrigated field land were 3.88 percent, 3.31 percent in dry field land, 3.23 percent in the tenanted field land, 3.52 percent in irrigated and fointly operated field land in the study region. The average capitalization rates of the study region were 3.83 percent.

Keywords

-