Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi

Özgür Çatıkkaş; Mehmet Deniz Yener

doi:10.14780/muiibd.329901

Research Article

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi

Year 2017, , 65 - 75, 20.07.2017

Özgür Çatıkkaş , Mehmet Deniz Yener

https://doi.org/10.14780/muiibd.329901

Abstract

Kat karşılığı inşaat faaliyetlerinin hukuki niteliği ve vergilendirilmesi kanunlarımızda özel olarak

düzenlenmemiştir. Bu sözleşmede, tarafların hukuki ve mali yükümlükleri genel hükümlere dayalı

olarak çözülmeye çalışılmaktadır. Bu durum içeriğinde çok sayıda yükümlülük bulunduran faaliyetler

için yetersiz kalmaktadır. Arsa sahibinin ve müteahhidin sözleşmeye dayanan yükümlülüklerine paralel

olarak vergi ve muhasebe uygulamaları da özellik arz etmektedir. Bu makalede konuya ilişkin Yargı

kararları ve Gelir İdaresi ve Danıştay’ın görüşlerine yer verilip örnek bir muhasebe uygulaması ile şahsi

kanaatimiz belirtilecektir.

Keywords

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, Vergilendirme, Muhasebe Uygulamaları

References

AYAZLI, Pervin; “Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesi Unsurları- Hukuki Özellikleri-Şekil Sorunu”,Hukuk Araştırmaları, Ocak-Nisan 1987, C. 2, S. 1, s. 43 vd.
ÇELİK, Hülya; Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu, İstanbul 2010.
ERMAN, Hasan; Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, İstanbul 2007
HATEMİ Hüseyin / SEROZAN Rona / ARPACI Abdülkadir; Borçlar Hukuku Özel Bölüm, İstanbul, 1992
KARTAL, Bilal; Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, Ankara, 1993
KUNTALP, Erden; Karışık Muhtevalı Akit, Ankara, 1972
ÖZCAN, Zekai; “Kat Karşılığı İnşaat İşinde Arsa Sahibine Kalan Dairelerin Satışından Elde Edilen Kazancın Vergilendirilmesi”, Lebib Yalkın Mevzuat Dergisi, Sayı 96, Aralık 2011, s.112 vd.
SELİÇİ, Özer; İnşaat Sözleşmelerinde Müteahhidin Sorumluluğu, İstanbul 1978
SEROZAN, Rona; Sözleşmeden Dönme, İstanbul 1975
SUNGURBEY, İsmet; Medeni Hukuk Sorunları, C. IV, İstanbul 1980
TANDOĞAN, Haluk, Borçlar Hukuku Özel İlişkileri, C: 1/1, 1985
TURUT, Şenol; Vergisel ve Hukuki Boyutlarıyla Kat Karşılığı İnşaat İşleri, Yaklaşım Yayıncılık, Ankara 2009.
YAVUZ, Cevdet; Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, İstanbul 2007
YENER, Mehmet; Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhidin Temerrüdü ve Sonuçları, İstanbul 2012

Year 2017, , 65 - 75, 20.07.2017

Özgür Çatıkkaş , Mehmet Deniz Yener

https://doi.org/10.14780/muiibd.329901

Abstract

References

AYAZLI, Pervin; “Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesi Unsurları- Hukuki Özellikleri-Şekil Sorunu”,Hukuk Araştırmaları, Ocak-Nisan 1987, C. 2, S. 1, s. 43 vd.
ÇELİK, Hülya; Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Üçüncü Kişilerin Hukuki Durumu, İstanbul 2010.
ERMAN, Hasan; Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, İstanbul 2007
HATEMİ Hüseyin / SEROZAN Rona / ARPACI Abdülkadir; Borçlar Hukuku Özel Bölüm, İstanbul, 1992
KARTAL, Bilal; Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, Ankara, 1993
KUNTALP, Erden; Karışık Muhtevalı Akit, Ankara, 1972
ÖZCAN, Zekai; “Kat Karşılığı İnşaat İşinde Arsa Sahibine Kalan Dairelerin Satışından Elde Edilen Kazancın Vergilendirilmesi”, Lebib Yalkın Mevzuat Dergisi, Sayı 96, Aralık 2011, s.112 vd.
SELİÇİ, Özer; İnşaat Sözleşmelerinde Müteahhidin Sorumluluğu, İstanbul 1978
SEROZAN, Rona; Sözleşmeden Dönme, İstanbul 1975
SUNGURBEY, İsmet; Medeni Hukuk Sorunları, C. IV, İstanbul 1980
TANDOĞAN, Haluk, Borçlar Hukuku Özel İlişkileri, C: 1/1, 1985
TURUT, Şenol; Vergisel ve Hukuki Boyutlarıyla Kat Karşılığı İnşaat İşleri, Yaklaşım Yayıncılık, Ankara 2009.
YAVUZ, Cevdet; Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, İstanbul 2007
YENER, Mehmet; Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhidin Temerrüdü ve Sonuçları, İstanbul 2012

There are 14 citations in total.

Details

Subjects	Economics
Journal Section	Makaleler
Authors	Özgür Çatıkkaş Mehmet Deniz Yener This is me
Publication Date	July 20, 2017
Submission Date	July 20, 2017
Published in Issue	Year 2017

Cite

APA	Çatıkkaş, Ö., & Yener, M. D. (2017). Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi. Marmara Üniversitesi İktisadi Ve İdari Bilimler Dergisi, 39(1), 65-75. https://doi.org/10.14780/muiibd.329901
AMA	Çatıkkaş Ö, Yener MD. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi. Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi. July 2017;39(1):65-75. doi:10.14780/muiibd.329901
Chicago	Çatıkkaş, Özgür, and Mehmet Deniz Yener. “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut Ve Muhasebeleştirilmesi”. Marmara Üniversitesi İktisadi Ve İdari Bilimler Dergisi 39, no. 1 (July 2017): 65-75. https://doi.org/10.14780/muiibd.329901.
EndNote	Çatıkkaş Ö, Yener MD (July 1, 2017) Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi. Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi 39 1 65–75.
IEEE	Ö. Çatıkkaş and M. D. Yener, “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi”, Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, vol. 39, no. 1, pp. 65–75, 2017, doi: 10.14780/muiibd.329901.
ISNAD	Çatıkkaş, Özgür - Yener, Mehmet Deniz. “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut Ve Muhasebeleştirilmesi”. Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi 39/1 (July 2017), 65-75. https://doi.org/10.14780/muiibd.329901.
JAMA	Çatıkkaş Ö, Yener MD. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi. Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi. 2017;39:65–75.
MLA	Çatıkkaş, Özgür and Mehmet Deniz Yener. “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut Ve Muhasebeleştirilmesi”. Marmara Üniversitesi İktisadi Ve İdari Bilimler Dergisi, vol. 39, no. 1, 2017, pp. 65-75, doi:10.14780/muiibd.329901.
Vancouver	Çatıkkaş Ö, Yener MD. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Hukuki Boyut ve Muhasebeleştirilmesi. Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi. 2017;39(1):65-7.