COMPARISON OF EXPROPRIATION AND LAND CONSOLIDATION ON THE REGULATION OF AGRICULTURAL LAND

Year 2016, Volume: 34 Issue: 1, 43 - 55, 01.03.2016

Tahsin Boztoprak Osman Demir Yakup Emre Çoruhlu

Abstract

The main problems of the agricultural sector in our country are small land, multi-part areas, and formless land and also scattered plots. Today, expropriation for the purpose of acquisition of land on agricultural land increase the fragmentation on land. Land consolidation applications have been extended in recent years in order to reduce fragmentation of land. This study was conducted within the scope of the Develi Irrigation Project carried out in the responsibility of the 12th Regional Directorate under the authority of the General Directorate of State Hydraulic Works. Parcels in three units in the area of the land consolidation project, due to land acquisition and land consolidation project, were investigated about changes based on the project in terms of the number of parcels, changes in average parcel size and parcel shapes. According to the results obtained from the application, expropriation of land led to the increase in the fragmentation of land, thus, the application was determined to have affected the use of agricultural land adversely. On the contrary, it was determined that more favorable agricultural land was created with land consolidation.

Keywords

Land management, expropriation, land consolidation, parcel geometry.

References

• [1] Benek, S., 2007, “İstanbul Avrupa Birliği’ne Uyum Sürecinde Türkiye’deki Tarımsal İşletmelerin Günümüzdeki Durumu” Marmara Coğrafya Dergisi, 15, ss 191-206.
• [2] Miran, B., 2005, “Türkiye’de Tarım” Tarım ve Köy İşleri Bakanlığı, Ankara.
• [3] Ekici, K., Sayılı, M., 2010. “Tarım Arazilerinin Parçalanmasını Önlemeye Yönelik Mevzuat Üzerine Bir İnceleme” Gaziosmanpaşa Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, 27(2), ss 121-129.
• [4] Sönmezyıldız, E., Çakmak B., 2013, “Eskişehir Beyazaltın Köyü Arazi Toplulaştırma Alanında Sulama Performansının Değerlendirilmesi” Akdeniz Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, 26(1), ss 33-40.
• [5] Arslan, H., Tunca, E., 2013, “Arazi Toplulaştırmasının Sulama Projelerinin Performası Üzerine Etkileri” Anadolu Journal of Agricultural Sciences, 28(3), ss 126-133.
• [6] Beyazgül, M., 2012. ”Türkiye’de Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla Bölünmesi”, Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Teknik Raporu, Ankara.
• [7] Boztoprak, T., 2015. “Kamulaştırmanın Parsel Sayısı Ve Ortalama Parsel Büyüklüğüne Etkisi” Selçuk Üniversitesi Mühendislik Bilim ve Teknoloji Dergisi, C:3, S:2, ss 10-17.
• [8] Kılıç, O., 2011, “Kamulaştırma Davalarında Arsa-Arazi Ayrımı”. Akdeniz Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, 24.1, ss 15-18.
• [9] Alkan, R. M., 2014, “Kamu Hizmeti için Gerekli Olan Taşınmazların Edinimi: Hitit Üniversitesi Kampüs Çalışmaları Örneği” Electronic Journal of Map Technologies,6.1, ss 13-24.
• [10] Akyol, N., Yomralıoğlu, T., Uzun, B., 1992. “Türkiye'de ve Gelişmiş Bazı Ülkelerde Kamulaştırma”, İmar Planlarının Uygulanması Semineri, Karadeniz Teknik Üniversitesi, Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Bölümü, ss 157-165, Trabzon
• [11] Karahan, S. T., 2015, “Mülkiyet Bağlamında Kamu Zararı Kavramı: Olanaklılık ve Anlam” Ankara Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, 6.1, ss 1-28.
• [12] Ayhan, f., 2011, “Kamulaştırma Kanunu'nun Geçici 6. Maddesi ve Türk Hukukunda" Dolayısıyla Kamulaştırma" Uygulaması Üzerine Bir Deneme” İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Mecmuası, 69.1-2, ss 1125-1148.
• [13] Çoruhlu Y.E., Demir O., 2014. Vakıflarda Kamulaştırma Süreçlerinin Araştırılması", Ankara Barosu Dergisi, Cilt.72, ss.20-54.
• [14] Mengi, A., Duru B., 2010. “Kamulaştırmanın Çevreye Etkileri Üzerine Bir Değerlendirme.” Kamu Yatırımları İçin Arazi Edinimi ve Kamulaştırma Sempozyumu - Uluslararası Katılımlı, 14-18 Haziran 2010, Ankara
• [15] Sert, A., 2005. “Kamulaştırma Amaçlı Arazi Toplulaştırması” Yüksek Lisans Tezi, Yıldız Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, İstanbul.
• [16] Karadavut, U., Palta, Ç., Bitgi, S., Okur, O., Çarkacı, D. A., 2011, “Konya İlinde Fig Tarımı Yapılan Bazı Alanlarında Makro ve Mikro Besin Elementi İçeriklerinin Belirlenmesi” Iğdır Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitü Dergisi, 1(3), ss 105-109.
• [17] Kumbasaroğlu, H., Dağdemır, V., 2007, “Erzurum Merkez İlçede Tarım Arazilerinde Parçalılık Durumuna Göre Tarım İşletmelerinin Ekonomik Analizi” Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, 38 (1), ss 49-58.
• [18] Temizel, K. E., Ayrancı, Y., Okant, M., 2012, “Blok ve Parsel Yönlendirmesinin Arazi Toplulaştırmasındaki Önemi” Anadolu Tarım Bilimleri Dergisi, 27(1), ss 1-5.
• [19] Cheng, W. S., Du, Z. Q., Cao, C., & Liu, X. L., 2015, “Assessing Rural Land Consolidation Based on Ecosystem Service: A Case Study of Qingyang İn Western China” Remote Sensing and Smart City, 64, 423.
• [20] Küsek, G., 2008, “II. Kadastro Kongresi”, 2. Kadastro Kongresi Bildirileri, Ankara.
• [21] http://www.hkmo.org.tr/resimler/ekler/4dcf3c521a00dbb_ek.doc
• [22] Boztoprak T., Demir O., Çoruhlu Y.E., Nişancı R., 2015. Arazi Toplulaştırmasının Tarımsal İşletmelere Etkilerinin Araştırılması, Selçuk Üniversitesi Mühendislik-Bilim ve Teknoloji Dergisi, vol.1, pp.1-11.
• [23] Boztoprak, T., 2015. Recommendations For Solutıons of Certain Problems Resulting From Land Registry And Cadastre Under The Land Consolidation Project, Sigma Journal of Engineering and Natural Sciences, Volume: 33, Issue: 2, (Jun 2015), pp:250-259.
• [24] Demir O., Uzun B., Çete M., 2008. Turkish Cadastral System, Survey Review, vol.40, pp.54-66.
• [25] Demir O., Çoruhlu Y.E., 2008. The Graphical Cadastre Problem In Turkey: The Case of Trabzon Province, Sensors, vol.8, pp.5560-5575.
• [26] Demir O., Çoruhlu Y.E., 2009. Determining The Property Ownership on Cadastral Works in Turkey, Land Use Policy, vol.26, pp.112-120.
• [27] Yıldız O., Çoruhlu Y.E., Demir O., 2015. Kadastrodaki Yenileme Kavramına Vizyonel Bir Bakış, Sigma Journal of Engineering and Natural Sciences, vol.1, pp.1-12.
• [28] Demir O., Uzun B., Çoruhlu Y.E., 2015. Progress of Cost Recovery on Cadastre Based on Land Management Implementation in Turkey, Survey Review, vol.47, pp.36-48.
• [29] Yıldız O., Çoruhlu Y.E., Demir O., Murat M.Ö., 2015. The Role And Effect Of Private Sector On Turkish Cadastral System, The World Cadastre Summit, Congress & Exhibition, İstanbul, Türkiye, 20-24 Nisan 2015, pp.1-13.
• [30] Çoruhlu Y.E., Demir O., 2013. Kadastro Çalışmalarında Vakıf Taşınmaz Tespitinde Yaşanan Sorunların İrdelenmesi, İstanbul Barosu Dergisi, cilt.87, ss.78-87.
• [31] Çoruhlu Y.E., Demir O., 2015. E-Government Services on Foundation Immovable Properties, Sigma Journal of Engineering and Natural Sciences, vol.33, pp.233-249.
• [32] Çoruhlu Y.E., İnan H.İ., Yilmaz H., Demir O. 2015. Vakif Taşinmaz Coğrafi Veri Modeli (Geographic Data Model of Foundation Immovable), Sigma Journal of Engineering and Natural Sciences-Sigma Muhendislik ve Fen Bilimleri Dergisi, vol.33, pp.539-559.