RECOMMENDATIONS FOR SOLUTIONS OF CERTAIN PROBLEMS RESULTING FROM LAND REGISTRY AND CADASTRE UNDER THE LAND CONSOLIDATION PROJECT

Year 2015, Volume: 33 Issue: 2, 250 - 259, 01.06.2015

Tahsin Boztoprak

Abstract

There are errors, attributable to various reasons, in the land registry and cadastre data of Turkey. A great majority of such errors originates from the facility cadastre system. In addition, there are also errors in the transactions made based on request following the facility cadastre.
The beneficiaries and deed holders suffer from the fact that most of the cadastral plots become unusable and errors in the land registry. Therefore, a countrywide second-cycle cadastral studies and surveys should be conducted in order to solve the technical and legal problems. However, it is obvious that this procedure will take long time and be costly. Hence, it is aimed that these problems be solved by alternative methods. The foremost among these methods are zoning application in settlement areas and land consolidation in rural areas. Under these applications, the land registry and cadastral information of all parcels in the application site are renewed and thus recognized as second-cycle cadastre.
This study gives solution recommendations for some of the errors resulting from land registry and cadastre made during and after facility cadastre in the parcels within the application site of land consolidation.

Keywords

Land consolidation, second cadastre., land registry

References

• [1] Yomralıoğlu T., “Dünya’da Kadastral Eğilimler ve Türkiye”, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Kadastro Kongresi, Ankara, 2006.
• [2] Erkan H., “Kadastro Bilgisi”, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Yayını, Ankara, 2010.
• [3] Çağatay U., “Kadastroda Yeni Yaklaşımlar ve Kentsel Yapıya Etkileri”, Celal Bayar Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, C:10, S:2, ss:188-204, 2012.
• [4] Bakıcı S., “TKGM KYM-75Coğrafi Bilgi Sistem Altyapısı Farkındalık Toplantısı”, https://www.turksatglobe.com.tr, Erişim: 03.02.2015.
• [5] Köktürk E., “Türkiye Kadastrosunun Gerçekleri”, İstanbul Bülteni, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi Yayın Organı, s: 30-33, 2009.
• [6] Köktürk E., ve Bakırtaş T., Türkiye Ekonomisi­Türkiye Kadastrosu İlişkisi Üzerine, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası 12. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, Ankara, 2009.
• [7] Pınar K. ve Çay T., “Kadastro’ da Mülkiyet Problemlerinin Çözüm Yollarının Karşılaştırılması”, http://www.hkmo.org.tr, [Erişim tarihi; 30.01.2015].
• [8] Yoğunlu A., “Fırat Kalkınma Ajansı Arazi Toplulaştırma Faaliyetleri Raporu”, Elazığ, 2013.
• [9] Demirel Z ve Köktürk E., “Arazi Toplulaştırması ile Çok Amaçlı Kadastronun İşlevsel İlişkileri”, Harita ve Kadastro Mühendisliği Dergisi, Sayı: 58-59, s: 23-41, 1986.
• [10] Özen H., “Türkiye Koşullarında Koordinat Kadastrosu”, KTÜ Basımevi, XV, 129 s, Trabzon, 1980.
• [11] Alkan M. ve Cömert Ç., “Tapu ve Kadastro Verilerinin Zamansal Analizlerine Duyulan İhtiyaç”, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası 10. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, Ankara, 2005.
• [12] Sönmez B., “Onuncu Kalkınma Planı (2014-2018) Tarım Arazilerinin Sürdürülebilir Kullanımı Çalışma Grubu Taslak Raporu”, Ankara, 2012.
• [13] Sarı N.İ. ve Demirel Z., “Ülkemiz Kadastrosunda Yenileme Olgusu ve Öneriler”, HKM Jeodezi, Jeoinformasyon ve arazi Yönetimi Dergisi, 96, ss 13-21, 2007.
• [14] TKGM, ”Tapu sicilindeki hataların düzeltilmesi”, http://www.tkgm.gov.tr, [Erişim tarihi; 02.02.2015].