Türk Gayrimenkul Sektöründe Rekabetçi Pazarlama Stratejileri ve Bir Araştırma Modeli

Yıl 2014, , 67 - 88, 01.09.2014

Özgür Çengel M. Yaman Öztek

https://doi.org/10.5824/1309-1581.2014.4.005.x

Öz

Genel ekonomik araştırmalar çerçevesinde belirlenen ekonomik göstergeler kapsamında Türkiye’nin gelişen bir ekonomisi bulunmaktadır. Bölgede geniş olarak gelişen birçok sektör arasında, gayrimenkul ticareti ülkedeki ekonomik gelişme ve refah açısından önemli bir oran tutmaktadır. Bölgedeki birçok işadamı tarafından söz konusu fırsatların fark edilmesine ragmen, birçok araştırma projesinde değinildiği üzere pazarlama çabaları eksiktir. Söz konusu pazar birçok uluslararası şirketin önceden girdiği çok rekabetçi bir pazar olduğundan, pazarda etkin rekabet edebilmek için saygın pazarlama stratejilerinin uygulanması gerekmektedir. Bu makale, bu açıdan, Türk gayrimenkul sektöründe uygulamada olan rekabetçi pazarlama stratejilerini açıklamaktadır ve sonuç olarak sahada yapılan araştırmadan gelen sonuçlara göre bir özgün araştırma modeli önermektedir. Araştırmadan geliştirilecek birçok stratejinin yanı sıra ana odak noktası e- uygulamalar ve yaklaşımlar olmuştur.

Anahtar Kelimeler

Gayrimenkul Sektörü, Rekabetçi Pazarlama, Araştırma Modeli

Competitive Marketing Strategies in the Turkish Real Estate and A Research in the Sector

Öz

Turkey has a booming economy in terms of general economic indicators that are being identified in the context of general economic fields of study. Among with many industries that have extensively been developed in the region, real estate business occupies a great percentage in terms of economic growth and welfare in the country. Even though such opportunities are being noticed by many businessmen in the area, there is a lack of marketing attempts which is obviously cited in many research projects. Since the market in consideration is highly competitive where many international companies have already entered, reputable marketing strategies have to be implemented as a means of coping effectively in the market. This paper, in this sense, reveals the competitive marketing strategies that have been in effect in the Turkish real estate sector and finally proposes a unique research model which arises from a research that have been conducted in the field. Along with many strategies that may be generated from the research, a key focus has been put on e-practices and perspectives.

Anahtar Kelimeler

Real Estate, Competitive Marketing, Research Model

Kaynakça

• 1. Akyol, Ş, Social Media and Marketing, Academic Journal of Interdisciplinary Studies, Vol.2, No.8, 2013
• 2. Armstrong, G and Kotler P, Principles of Marketing, Prentice Hall- NY, 2001
• 3. Bayley, G, and Nancarrow, C “Impulse Purchasing” Sheffield University Press, 2000
• 4. Bradley, F, Marketing Management: Providing, Communicating, and Delivering Value, Prentice Hall, London, 1995
• 5. Caywood, C.L, Integrated Marketing Communications, The Handbook of Communication and Corporate Reputation, 2013
• 6. Clarke, I, Advances in Electronic Marketing, IGI Global Publications
• 7. Desphande, R, “Developing a Market Orientation, London, Sage Publications, 1999
• 8. GYODER, 2014 Annual Real Estate Report
• 9. Kapferer, J.N, The New Strategic Brand Management, Prentice Hall, NY
• 10. Long, M, and Schiffman, L, “Consumption Values and Relationships”, Journal of Consumer Marketing, Vol.17, No.3,2000
• 11. Yazicioğlu, Y., and Erdoğan S, SPSS Uygulamalı Bilimsel Araştırma Yöntemleri, Detay Yayıncılık, 2008