Research Article
BibTex RIS Cite

Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme

Year 2017, Volume: 72 Issue: 3, 715 - 743, 29.09.2017
https://doi.org/10.1501/SBFder_0000002465

Abstract

Doğal değerlerin korunması amacıyla özel mülkiyetten kaynaklanan haklar, Türkiye de dahil birçok
ülkede kanunlarla kısıtlanmaktadır. Bu kapsamda, yapılaşmanın tamamen yasaklandığı ya da sınırlandırıldığı
alanlarda mülkiyet sahibinin mağduriyetini telafi etmek ve imar haklarının satışından elde edilen gelirle doğal
alanların korunmasını sağlamak üzere dünyada “imar hakkı aktarımı” (İHA) aracının sıklıkla kullanıldığı
görülmektedir. Bu çalışma da öncelikle mülkiyet hakkı bağlamında Türkiye doğa koruma alanları politikaları,
İHA yönteminin, tanımlanması, işleyişi ve uygulanışı, Türkiye mevzuatı ve yurtdışı uygulama örnekleri ile
birlikte incelenmiştir. Çalışmanın son bölümünde ise İHA yönteminin Türkiye doğa koruma alanlarında
uygulanabilirliği değerlendirilmiştir.
Sonuç olarak İHA yöntemine ilişkin tüm değerlendirmeler doğrultusunda; Türkiye’nin mevcut yasal
ve sosyo-ekonomik koşullarında yöntemin uygulanmasının, ancak uzun vadede gerçekleşebileceği sonucuna
ulaşılmıştır.

References

  • Referans 1 Aliefendioğlu, Yeşim (2011), Türkiye’de Koruma Alanlarındaki Taşınmazların Kullanımı ve Koruma Statülerinin Taşınmaz Piyasaları ve Değerlerine Etkileri: Muğla İli Örneği, Yayımlanmamış Doktora Tezi (Ankara: Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü).

An Evaluation on The Implementations of The Transfer of Development Rights in Nature Conservation Areas

Year 2017, Volume: 72 Issue: 3, 715 - 743, 29.09.2017
https://doi.org/10.1501/SBFder_0000002465

Abstract

With the purpose of protecting conservation areas, development rights derived from private properties have been restricted by law in many countries including Turkey. In this context, “transfer of
development rights” tool is frequently used in the world to compensate property owners for their loss of property and to protect the nature conservation areas using the proceeds from the sale of development rights in such areas where development is completely prohibited or restricted. In this study, firstly, Turkey’s nature conservation areas’ policies in relation to the private property rights were examined. Next, TDR methods are defined and detailed with regard to their operation and implementation in relation to the Turkish legislation and sample project implementations in other countries. In the last section of the study, the applicability of transfer of development rights methods was evaluated in the Turkey’s nature conservation areas. In line with all the reviews regarding the TDR method, it was concluded that implementation of the TDR method under Turkey’s current legislative, and socio-economic conditions is only possible in the long term.

References

  • Referans 1 Aliefendioğlu, Yeşim (2011), Türkiye’de Koruma Alanlarındaki Taşınmazların Kullanımı ve Koruma Statülerinin Taşınmaz Piyasaları ve Değerlerine Etkileri: Muğla İli Örneği, Yayımlanmamış Doktora Tezi (Ankara: Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü).
There are 1 citations in total.

Details

Primary Language Turkish
Journal Section Research Articles
Authors

A. Filiz Zorlu Kaman This is me

Yeşim Aliefendioğlu This is me

Publication Date September 29, 2017
Submission Date September 29, 2017
Published in Issue Year 2017 Volume: 72 Issue: 3

Cite

APA Zorlu Kaman, A. F., & Aliefendioğlu, Y. (2017). Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme. Ankara Üniversitesi SBF Dergisi, 72(3), 715-743. https://doi.org/10.1501/SBFder_0000002465
AMA Zorlu Kaman AF, Aliefendioğlu Y. Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme. SBF Dergisi. September 2017;72(3):715-743. doi:10.1501/SBFder_0000002465
Chicago Zorlu Kaman, A. Filiz, and Yeşim Aliefendioğlu. “Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme”. Ankara Üniversitesi SBF Dergisi 72, no. 3 (September 2017): 715-43. https://doi.org/10.1501/SBFder_0000002465.
EndNote Zorlu Kaman AF, Aliefendioğlu Y (September 1, 2017) Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme. Ankara Üniversitesi SBF Dergisi 72 3 715–743.
IEEE A. F. Zorlu Kaman and Y. Aliefendioğlu, “Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme”, SBF Dergisi, vol. 72, no. 3, pp. 715–743, 2017, doi: 10.1501/SBFder_0000002465.
ISNAD Zorlu Kaman, A. Filiz - Aliefendioğlu, Yeşim. “Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme”. Ankara Üniversitesi SBF Dergisi 72/3 (September 2017), 715-743. https://doi.org/10.1501/SBFder_0000002465.
JAMA Zorlu Kaman AF, Aliefendioğlu Y. Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme. SBF Dergisi. 2017;72:715–743.
MLA Zorlu Kaman, A. Filiz and Yeşim Aliefendioğlu. “Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme”. Ankara Üniversitesi SBF Dergisi, vol. 72, no. 3, 2017, pp. 715-43, doi:10.1501/SBFder_0000002465.
Vancouver Zorlu Kaman AF, Aliefendioğlu Y. Doğa Koruma Alanlarında İmar Hakkı Aktarımı Uygulamaları Üzerine Bir Değerlendirme. SBF Dergisi. 2017;72(3):715-43.