Research Article
BibTex RIS Cite

TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI

Year 2020, Volume: 9 Issue: 1, 63 - 78, 11.06.2020

Metin Aktaş Zabiullah Darwısh

Abstract

Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de faaliyette bulunan gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) sektörü ile girişim sermayesi yatırım ortaklıkları (GSYO) sektörünün finansal performanslarını karşılaştırmakatır. Buna yönelik olarak, oran analizi yöntemi ve Türkiye’de faaliyet gösteren 32 tane GYO şirketi ile 7 tane GSYO şirketinin 2014-2019 dönemine ait yıllık yatırım, karlılık, sermaye yapısı ve borsa performans oranları kullanılmaktadır. Yapılan analiz sonucunda, genel olarak, gayri menkul yatırım ortaklığı sektörünün, girişim sermayesi yatırım ortaklığı sektörüne göre riskli yatırım oranının, uzun vadeli borç oranının, öz sermaye karlılık oranının, aktif karlılık oranının ve hisse başına kar tutarının daha fazla olduğu, buna karşın, öz sermaye oranının, fiyat/kazanç oranının ve piyasa değeri/defter değeri oranının daha düşük olduğu görülmüştür.

Keywords

Gayri Menkul Yatırım Ortaklığı Girişim Sermayesi

References

  • Aktan B. Bodur B.(2006). How Can You Analyse Your Own Fınancıal Statements By Yourselves Readıly Vıa Ratıos Journal of Yasar University 1(1) 49-67
  • Aktaş R. (2018). Finansal Yönetim Eğitimi TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi (TOBB ETÜ) Öğretim Üyesi.
  • Civan M. (2009) Finansal Tablolar Analizi Ve Örnek Uygulamalar. Gaziantep Üniversitesi İşletme Bölümü Muhasebe Ve Finansman A.B.D. Bşk.
  • Çabuk A. ve Lazol, İ. (2014). Mali Tablolar Analizi. (11. baskı). Bursa: Ekin Basım Yayın Dağıtım.
  • Çelik, T. (2017). Sigorta Şirketlerinde Finansal Analiz ve Bir Uygulama. Yayımlanmış Yüksek Lisans Tezi. Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, İstanbul
  • Gillingham J (2015). Financial Ratios & Analysis Accounting Play. 33-35.
  • Gündoğdu A. (2018). Finansal YönetimTemel Teoriler ve Açıklamalı Örnekler 90-91.
  • Kaya F. (2019). Finansal Yönetim.49-50.
  • Okka O. (2013). Finansal Yönetim Örnek Olayları ve Örnek Çözümler - Finans Serisi A3: (Vaka Analizleri).

Year 2020, Volume: 9 Issue: 1, 63 - 78, 11.06.2020

Metin Aktaş Zabiullah Darwısh

Abstract

References

  • Aktan B. Bodur B.(2006). How Can You Analyse Your Own Fınancıal Statements By Yourselves Readıly Vıa Ratıos Journal of Yasar University 1(1) 49-67
  • Aktaş R. (2018). Finansal Yönetim Eğitimi TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi (TOBB ETÜ) Öğretim Üyesi.
  • Civan M. (2009) Finansal Tablolar Analizi Ve Örnek Uygulamalar. Gaziantep Üniversitesi İşletme Bölümü Muhasebe Ve Finansman A.B.D. Bşk.
  • Çabuk A. ve Lazol, İ. (2014). Mali Tablolar Analizi. (11. baskı). Bursa: Ekin Basım Yayın Dağıtım.
  • Çelik, T. (2017). Sigorta Şirketlerinde Finansal Analiz ve Bir Uygulama. Yayımlanmış Yüksek Lisans Tezi. Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, İstanbul
  • Gillingham J (2015). Financial Ratios & Analysis Accounting Play. 33-35.
  • Gündoğdu A. (2018). Finansal YönetimTemel Teoriler ve Açıklamalı Örnekler 90-91.
  • Kaya F. (2019). Finansal Yönetim.49-50.
  • Okka O. (2013). Finansal Yönetim Örnek Olayları ve Örnek Çözümler - Finans Serisi A3: (Vaka Analizleri).
There are 9 citations in total.

Details

Primary Language Turkish
Journal Section Articles
Authors

Metin Aktaş 0000-0002-4180-4991

Zabiullah Darwısh This is me 0000-0001-8855-9738

Publication Date June 11, 2020
Acceptance Date June 29, 2020
Published in Issue Year 2020 Volume: 9 Issue: 1

Cite

APA Aktaş, M., & Darwısh, Z. (2020). TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. International Journal of Social Science Research, 9(1), 63-78.
AMA Aktaş M, Darwısh Z. TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. IJSSR. June 2020;9(1):63-78.
Chicago Aktaş, Metin, and Zabiullah Darwısh. “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”. International Journal of Social Science Research 9, no. 1 (June 2020): 63-78.
EndNote Aktaş M, Darwısh Z (June 1, 2020) TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. International Journal of Social Science Research 9 1 63–78.
IEEE M. Aktaş and Z. Darwısh, “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”, IJSSR, vol. 9, no. 1, pp. 63–78, 2020.
ISNAD Aktaş, Metin - Darwısh, Zabiullah. “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”. International Journal of Social Science Research 9/1 (June 2020), 63-78.
JAMA Aktaş M, Darwısh Z. TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. IJSSR. 2020;9:63–78.
MLA Aktaş, Metin and Zabiullah Darwısh. “TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI”. International Journal of Social Science Research, vol. 9, no. 1, 2020, pp. 63-78.
Vancouver Aktaş M, Darwısh Z. TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI. IJSSR. 2020;9(1):63-78.
 Download Cover Image