Research Article

6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ

Volume: 4 Number: 1 January 30, 2026
TR EN

6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ

Abstract

Kentlerin sağlıklı ve dengeli gelişimini sağlamak amacıyla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm uygulamaları, en önemli konular arasındadır. Zira toplumsal, ekonomik ve teknolojik değişimler, kentin sürekli yenilenmesini zorunlu tutar. Nitekim insanların güven içerisinde yaşayarak kent ile iletişime geçebileceği, sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşama ideali, günümüzde de halen çeşitli çabalarla sürmektedir. Kentsel dönüşüm faaliyetleriyle bir yandan bireylerin sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşam hakkı sağlanmaya çalışılırken diğer taraftan Anayasal bir hak olarak tanımlanmış olan mülkiyet ve konut dokunulmazlığı hakkına da ağır müdahalelerde bulunulmaktadır. Dolayısıyla burada dengenin doğru bir şekilde kurulması malikler bakımından önemli olduğu kadar kiracılar bakımından da önemlidir. Nitekim kentsel dönüşüm faaliyetlerinin nüfusun büyük bir kesimini etkilediği bilinmektedir. Bu noktada kiracıların riskli yapı tespit kararıyla ilgili süreçte karşılaştığı çeşitli problemler incelenecek ve bunlara yönelik olarak başvurabilecekleri hukuki enstrümanlar irdelenmeye çalışılacaktır.

Keywords

References

  1. Atay, Ender Ethem. İdare Hukuku, Ankara: 10. Baskı, Turhan Yayıncılık, 2005.
  2. Bayrakçı Usta, Ayşe. “6306 Sayılı Kanun Kapsamında Düzenlenen Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi”. The Journal of International Scientific Researches, S.4(2) (2019): 162-177.
  3. Celep, Ayça Ebru. Yeniden İmar veya İnşa Sebebiyle Tahliye ve Kentsel Dönüşümde Kiracının Durumu, İstanbul :1. Baskı, On İki Levha Yayıncılık, 2018.
  4. Dolma, Esen. “Şişli’nin göbeğinde icradan satılık rezerv alanı: 8 kat yerine 37 kata onay”. Oksijen Gazetesi, (2025): s.7.
  5. Duru, Bülent. “Gökdelenler ve Kent”. Prof. Dr. Cevat Geray’a Armağan, Mülkiyeliler Birliği Yayınları, (2001): 331-362.
  6. Ellek, Ahmet Arif. “Riskli Yapı Hakkında Karar Alma Usulü ve Usuli Eksikliklerin Kararın Geçerliliğine Etkisi”. Anadolu Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 7(2) (2021): 375-393.
  7. Erdidal Akbey, Didem. Riskli Alan, Riskli Yapı Tespiti ve Hukuki Sonuçları, Ankara: 1.Baskı, Seçkin Yayıncılık, 2020.
  8. Aghabalaeı Fanid, Nematollah ve Didem Kavacık. “Kentsel Dönüşüm Sürecinde İdari Yargı Kararları: İptal ve Tam Yargı Dava Örnekleri”. Strategic Public Management Journal, 4(7), (2018): 27-43.

Details

Primary Language

Turkish

Subjects

Law in Context (Other)

Journal Section

Research Article

Publication Date

January 30, 2026

Submission Date

November 19, 2025

Acceptance Date

January 9, 2026

Published in Issue

Year 2026 Volume: 4 Number: 1

APA
Cabıoğlu Güler, S. S. (2026). 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ. Karatekin Hukuk Dergisi, 4(1). https://doi.org/10.70011/kahd.1822942
AMA
1.Cabıoğlu Güler SS. 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ. Karatekin Hukuk Dergisi. 2026;4(1). doi:10.70011/kahd.1822942
Chicago
Cabıoğlu Güler, Saniye Sena. 2026. “6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ”. Karatekin Hukuk Dergisi 4 (1). https://doi.org/10.70011/kahd.1822942.
EndNote
Cabıoğlu Güler SS (January 1, 2026) 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ. Karatekin Hukuk Dergisi 4 1
IEEE
[1]S. S. Cabıoğlu Güler, “6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ”, Karatekin Hukuk Dergisi, vol. 4, no. 1, Jan. 2026, doi: 10.70011/kahd.1822942.
ISNAD
Cabıoğlu Güler, Saniye Sena. “6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ”. Karatekin Hukuk Dergisi 4/1 (January 1, 2026). https://doi.org/10.70011/kahd.1822942.
JAMA
1.Cabıoğlu Güler SS. 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ. Karatekin Hukuk Dergisi. 2026;4. doi:10.70011/kahd.1822942.
MLA
Cabıoğlu Güler, Saniye Sena. “6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ”. Karatekin Hukuk Dergisi, vol. 4, no. 1, Jan. 2026, doi:10.70011/kahd.1822942.
Vancouver
1.Saniye Sena Cabıoğlu Güler. 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA RİSKLİ YAPI TESPİT KARARININ KİRA SÖZLEŞMESİNE ETKİSİ. Karatekin Hukuk Dergisi. 2026 Jan. 1;4(1). doi:10.70011/kahd.1822942