Developing an Integrated Land Management Data Model with the National Judiciary Network for Effective Management of Real Estate Cases with Professional and Technical Knowledge

Year 2021, Volume: 11 Issue: 1, 168 - 199, 15.06.2021

Yakup Emre Çoruhlu , Tugay Toludan Volkan Başer , Okan Yıldız , Bayram Uzun

https://doi.org/10.31466/kfbd.906318

Cited By: 1

Abstract

Any person who claims that his property has been interfered with can exercise his right to sue to protect his fundamental human right to property. In these cases, some documents, information and claims, especially the existence of property and the nature of the intervention made, are evaluated together. Judicial authorities, which evaluate all data, claims and evidence together, make the decision to terminate the process in written legal rules. In fact, the court's decision depends on many factors other than the legal assessment made by the judge. These are the provision of some legal documents, the selection of experts according to the professional characteristics of the case, the determination of the questions to clarify the case, the content and accuracy of the expert report and the ideal duration required. The questionnaire method was used as a data collection tool in this study in order to clarify the current problems and solution suggestions. Online questionnaire form was delivered to a sample group of engineers, most of whom were university academics. Then, real estate lawsuit processes were modelled semantically with Unified Modelling Language (UML) diagrams in accordance with the e-government component, the Turkish National Geographic Information System (TAKBIS) and the National Judicial Network Project (UYAP). The static model has been designed with UML schemes that is able to work online in e-government and integrated with all other e-government systems under UYAP. Those who will do research on this subject are recommended to design a model in e-government and UYAP on different case issues in accordance with the methodology explained. However, in the implementation of such a design; solution suggestions should also be taken from people with professional and technical knowledge, lawyers and judges through the developed questionnaires and maybe semi-structured interview forms. In this way, expectations and suggestions of all parties of the system can be obtained.

Keywords

Right to property, real estate based lawsuits, object oriented, data model, expertise, e-government

Gayrimenkul Davalarının Mesleki ve Teknik Bilgiyle Etkin Yönetimi İçin Ulusal Yargı Ağı İle Bütünleşik Bir Arazi Yönetimi Veri Modeli Geliştirilmesi

Abstract

Mülkiyetine müdahale edildiğini iddia eden herhangi bir kişi temel insan haklarından olan mülkiyet hakkını korumak için dava açma hakkını kullanabilir. Bu davalarda mülkiyetin varlığı ve yapılan müdahalenin niteliği başta olmak üzere bazı belge, bilgi ve iddia birlikte değerlendirilir. Tüm verileri ve delileri birlikte değerlendiren yargı makamları, yazılı hukuk kurallarına süreci sonlandıracak kararı verir. Aslında, mahkemenin verdiği karar hâkimin yaptığı hukuki değerlendirme dışında birçok faktöre de bağlıdır. Bunlar; belge temini, davaya özgü mesleki özelliklere göre bilirkişi seçimi, olayı netleştirecek soruların belirlenmesi, bilirkişi raporunun içeriği ve doğruluğu ve gereken ideal olarak sıralanabilir. Genel problem durumu niteliğindeki mevcut sorunlar ve çözüm önerilerinin alınması adına, bu çalışmada anket yöntemi veri toplama aracı olarak kullanılmıştır. Çevrimiçi anketler, çoğunluğu akademisyen olan mühendislerden oluşan örneklem grubuna iletilmiştir. Ardından, e-devlet bileşeni olan Türkiye Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi (TAKBİS) ve Ulusal Yargı Ağı Projesi (UYAP) ile uyumlu bir şekilde gayrimenkul dava süreçleri Birleşik Modelleme Dili (UML) diyagramları ile semantik olarak modellenmiştir. Statik model, e-devlet içinde ve UYAP altındaki diğer tüm e-devlet sistemleri ile bütünleşmiş bir şekilde çevrimiçi olarak çalışabilir nitelikte UML şemaları ile tasarlanmıştır. Bu konuda araştırma yapacak olanlara, izah edilen metodolojiye uygun farklı dava konuları ile ilgili e-devlet ve UYAP içinde model tasarımı yapmaları önerilmektedir. Ancak, böyle bir tasarımın uygulanmasında; mesleki ve teknik bilgi sahibi kişiler, avukatlar ve yargıçların geliştirilen anketler ve yarı yapılandırılmış mülakat formları ile çözüm önerileri de alınmalıdır. Bu sayede sistemin tüm taraflarının beklenti ve önerileri elde edilebilir.

Keywords

Mülkiyet Hakkı, Gayrimenkul Davaları, nesne yönelimli, Veri Modeli, bilirkişilik, E-devlet

References

• Akil, C. (2011). Medeni yargılama hukukunda mahkeme tarafından atanan bilirkişi-uzman tanık ayrımı. Ankara Barosu Dergisi(2), 171-183.
• Avaner, T., & Fedai, R. (2019). Türk Kamu Yönetiminde Ofis Sistemi: E-Devlet Uygulamalarından Dijital Dönüşüm Ofisine. Amme Idaresi Dergisi, 52(2).
• Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi. (1950). İnsan Haklarının ve Temel Özgürlüklerinin Korunmasına İlişkin Sözleşme. Roma, 4, 1950.
• Aymaz, A. (2017). 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'na göre Sulh Hukuk Mahkemelerinin kira ilişkisinden doğan davalarda görevi According to the civil procedure law numbered 6100, duties of the civil courts of peace for the tenancy relationship conflict cases.
• Batır, U. (2013). E-Devlet Uygulamalarından Adalet Bakanlığı Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi Portalı (UYAP)’ın Etkinliğini Belirlemeye Yönelik Ankara Barosu Avukatları Üzerine Bir Alan Araştırması. In: Yayınlanmış Yüksek Lisans Tezi. Ankara: Gazi Üniversitesi. Eğitim Bilimleri ….
• Benli, H. E. (2015). Yargı Sisteminin Etkin İşleyişi ve Ekonomik Büyüme: Türkiye Örneği, 1980-2010. (Doktora Tezi). Atılım Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Ankara.
• Bruce, J. (1998). Tenure Brief, Review of Tenure Terminology, Land Tenure Center. An Institute for Research and Education on Social Structure, Rural Institutions, Resource Use, and Development, University of Wisconsin, 8.
• Çepni, S. (2010). Araştırma ve proje çalışmalarına giriş.
• Cohen, L., Manion, L., & Morrison, K. (2013). Research methods in education: routledge.
• Çoruhlu Y. E. , ve Demir, O., (2014). Vakıf Taşınmazların Yönetim Sorunlarının Tespit Edilmesine Yönelik Bir Durum Tespiti Çalışması. Gümüşhane Üniversitesi Fen Bilimleri Dergisi , vol.4, no.1, 94-106.
• Çoruhlu, Y. E., Uzun, B., & Yildiz, O. (2020). Zoning plan-based legal confiscation without expropriation in Turkey in light of ECHR decisions. Land use policy, 95, 104598.
• Çoruhlu, Y. E., Demir, O., Yıldız, O., & Yılmaz, H. (2016). Kültür Varlığı Tescilli Taşınmazların, Kurucu Vakıfları Adına Tescili: Vakıflar Kanunu 30. Madde Uygulaması. İstanbul Barosu Dergisi. C, 90, 1.
• Dale, P., & McLaughlin, J. (1999). Land Administration. In: Oxford University Press Inc.
• Denscombe, M. (2014). The good research guide: for small-scale social research projects: McGraw-Hill Education (UK).
• Durman, O. (2002). Yargıtay Kararları Işığında Kadastro Mahkemelerinde Yargılama. Beta Yayınları.
• Ercan, İ. (2000). Yargıtay Kararlarında Oluşan Son Eğilimlerle Kamulaştırma, Acele İşlerde El Koyma, Acele Kamulaştırma. İstanbul, yy.
• Eren, F. (1977). The meaning to be given to the concept of property of civil law according to the constitution and new developments. AÜHF Yayınları, 408.
• Eren, F. (2012). Property Law: Yetkin Publising.
• Gazete, R. (20.01.1982). İdari Yargılama Usulü Kanunu. Erişim adresi: http://www. mevzuat. gov. tr/MevzuatMetin/1.5, 2575.
• Gençay, G. (2016). Orman sınırları içinde tapu iptali kararlarının mülkiyet hakkını ihlal etmesi sorunu. İstanbul Üniversitesi Orman Fakültesi Dergisi, 66(1), 75-89.
• Göktepe, H. (2010). Türk Hukukunda Kamulaştırma-Kamulaştırmasız El Atma ve Eşya Hukuku Yönünden Sorunları. Yüksek Lisans Tezi, İÜ Sosyal Bilimler Enstitüsü, İstanbul,
• Göktepe, H. S. (2010). Türk Hukukunda Kamulaştırma-Kamulaştırmasız El Atma ve Eşya Hukuku Yönünden Sorunları. Yüksek Lisans Tezi, İÜ Sosyal Bilimler Enstitüsü, İstanbul,
• Görgülü, H. H. (2005). Veri Zarflama Analizi ve Türk Yargı Sisteminin Etkinliğinin İncelenmesi. (Yüksek Lisans Tezi). Muğla Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Muğla.
• Güler, A., & Karaca, C. (2017). Bilirkişilik Müessesesi ve Vergilendirilmesi 2nd International Conference on Scientific Cooperation for the Future in the Economics and Administrative Sciences, 159-164.
• Güreler, Ş. (2011). Kamuda etkinlik, verimlilik ve e-devlet. DEÜ Sosyal Bilimleri Enstitüsü,
• Güzel, D., & Deligöz, K. (2014). Uyap Bilişim Sisteminin Türk Yargı Sisteminde Kullanılmasının Toplam Kalite Yönetimi Açısından İncelenmesi. Bingöl Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 4(7), 63-78.
• Kök, A. N. (2017). 6754 sayılı bilirkişilik kanunu neler getirdi? Journal of Judgments by the Court of Jurisdictional Disputes/Uyusmazlik Mahkemesi Dergisi(10).
• Kuru, B., Arslan, R., & Yılmaz, E. (2013). Medeni Usul Hukuku Ders Kitabı, 24. B, Ankara: Yetkin.
• Küçükyağcı, N. (2012). Geçmişten Günümüze Türk Yargı Sistemi Ve Yargı Bürokrasisi. (Başbakanlık Uzmanlık Tezi). Ankara.
• Meriç, A., Erkuş, H., & Kaygusuzoğlu, M. (2016). Bilirkişilik Müessesesinde Yaşanan Sorunlarla İlgili Muhasebe Meslek Mensupları Ve Hakimlerin Algısı Üzerine Bir Araştırma. Journal of Accounting & Finance(71), 23,24.
• Odabaş, H. (2008). Elektronik Belge Düzenleme Yaklaşımları ve Türkiye’de E-devlet Uygulamalarında Elektronik Belge Yönetimi-Electronic Records Arrangement Approaches and Electronic Records Management at E-government Applications in Turkey. Atatürk Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 12(2), 121-142.
• Özdemir, Y. (2018). Türk Hukukunda kamulaştırmasız el atma/Confiscation without expropriationin Turkish Law.
• Özmen, E. S., & Aydın, G. S. (2014). Tapu İptal Davası Olarak Yanlış Adlandırma ile Açılan Davalar (Tescili İsteme Davası/Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi Davası). İstanbul Barosu Dergisi, C, 88, 6.
• Papakçı, A. (2016). Hukuki Bilirkişilik. Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, 22(1), 433-456.
• Pehlivan, C. (2008). Kamulaştırmada bedel tespiti. İstanbul Kültür Üniversitesi/Sosyal Bilimler Enstitüsü/Hukuk Anabilim Dalı,
• Pekcanıtez, H., Atalay, O., Özekes, M., Atalı, M., Erdönmez, G., Akkan, M., . . . Taş Korkmaz, H. (2013). Medenî Usûl Hukuku, 14. Bası, Ankara.
• Resmi Gazete. (2.7.1965). Kat Mülkiyeti Kanunu. (12038).
• Resmi Gazete. (4.2.2011). Türk Borçlar Kanunu. (27836).
• Resmi Gazete. (7.10.2004). Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun. (25606).
• Resmi Gazete. (8.9.1956). Orman Kanunu. (9402).
• Resmi Gazete. (8.11.1983). Kamulaştırma Kanunu. (18215).
• Resmi Gazete. (8.12.2001). Türk Medeni Kanunu. (24607).
• Resmi Gazete. (9.7.1987). Kadastro Kanunu. (19512).
• Resmi Gazete. (26.1.2013). Yargıtay Büyük Genel Kurul Kararı. (28540).
• Resmi Gazete. (1982a). Kanunu, İdari Yargılama Usulü, Resmi Gazete (Sayı: 17580). Erişim adresi: http://www. mevzuat. gov. tr/MevzuatMetin/1.5, 2575.
• Resmi Gazete. (1982b). Türkiye Cumhuriyeti Anayasası. Başbakanlık Basımevi, 17863, 129-182.
• Sezer, Ö., & Cengiz, S. (2019). Yeni Kamu Yönetimi Anlayışının Türk Yargı Sistemine Etkileri. Mehmet Akif Ersoy Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, 9(20), 196-215.
• Şahiniz, S. (2006). Teoride ve uygulamada kamulaştırmasız el koyma. Seçkin Yayıncılık, Ankara.
• Şimşek, S. (2014). Arazi ve Arsa Düzenlemesi İşlemlerinin İptaline İlişkin Yargı Kararının Sonuçları ve Eski Halin İhyası İçin Açılacak Davalarda Görevli Yargı Meselesi. Adalet Dergisi(48 s 291), 308.
• Taş, İ. E., Uçacak, K., & Çiçek, Y. (2017). Türk Kamu Yönetiminde Yaşanan Dijital Dönüşümün Bürokratik İşlemlerin Azaltılması üzerindeki Etkileri. Türk Kamu Yönetiminde Yaşanan Dijital Dönüşümün Bürokratik İşlemlerin Azaltılması Üzerindeki Etkileri, 22.
• Türk, D. (2005). İnşaat Sözleşmelerinde Uyuşmazlıklar ve Uyuşmazlıkların Çözüm Yolları. Fen Bilimleri Enstitüsü,
• Türkan, A., & Erdinçertürk, A. (2017). Akademik Çalışmalar Bağlamında UYAP'a Bakış. Dicle Üniversitesi Adalet Meslek Yüksekokulu Dicle Adalet Dergisi, 1(2), 69-86.
• "Http://Www.Adlisicil.Adalet.Gov.Tr/Istatistik_2017/Istatistik2017.Pdf." 2017, accessed 10/09/2018.
• "Dava Türleri." Erişim adresi: https://vatandas.uyap.gov.tr/main/vatandas/index.jsp?v=1288, 2020, accessed 3.24.2020, 2020.
• Wellington, J. (2015). Educational research: Contemporary issues and practical approaches: Bloomsbury Publishing.
• Yeşil, U. (2015). Uyuşmazlık Mahkemesi Ve Türk Yargı Sisteminde Görev ve Hüküm Uyuşmazlıklarının Çözüm Usulü. (Doktora Tezi). Kırıkkale Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Kırıkkale.
• Yıldırım, R., Odyakmaz, Z., Atik, A. Ç., Çalışkan, A. Z., Ersöz, A. K., & Deniz, Y. (2016). İdare Mahkemeleri Örneğinde Bilirkişilik Uygulamaları. Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 19(1), 9-38.