İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ

Arş. Gör. Egemen Karaca

doi:10.18771/mdergi.435754

İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ

Öz

Hukukçular açısından bakıldığında teknik olan ve mühendislik bilgisi gerektiren Arazi ve Arsa Düzenlemesi işlemi, teknik bilgi yanında hukuki bilgi de gerektirmektedir. Bu işlemin hukuki bilgiden yoksun olarak tesis edilmesi halinde işlemler hukuken sakat hale gelmekte ve iptal davasına konu olabilmektedir. Çalışmada Arazi ve Arsa Düzenlemesi, imar mevzuatı çerçevesinde imar hukuku ve idari işlem boyutuyla ele alınarak Danıştay kararları eşliğinde değerlendirilmeye çalışılmıştır. Öncelikle imar uygulaması olan Arazi ve Arsa Düzenlemesine ilişkin genel bilgiler verilmiş, ardından Arazi ve Arsa Düzenlemesinin amacı, Arazi ve Arsa Düzenlemesinde onay ve yetki, Arazi ve Arsa Düzenlemesinin aşamaları, Kamu Tesisleri Arsalarına Tahsis ve bu tahsiste alınan Kamu Ortaklık Payının, Arazi ve Arsa Düzenlemesinde alınan Düzenleme Ortaklık Payından ayrıldığı noktalara ilişkin verilen yargısal kararlar, Arazi ve Arsa Düzenlemesi işleminin kesinleşmesi ve işleme itiraz, işlemin geri alınması ve işlemin yargısal denetimi açıklanmaya çalışılmıştır.

Anahtar Kelimeler

Arazi ve Arsa Düzenlemesi,İdari İşlem,Düzenleyici İşlem,İmar Planı,Düzenleme Ortaklık Payı

References

AKDENİZ Halil, İmar Planlarının Uygulanmasında Arazi ve Arsa Düzenlemesi, (Yayınlanmamış Doktora Tezi), AÜ SBE Kamu Yönetimi ve Siyaset Bilimi Anabilim Dalı, Ankara 2000.
AKSAY Behlül, Hukuki Açıdan Arsa ve Arazi Düzenlemesi, Mahalli İdareler Derneği Yayını, Ankara 2005.
AKSOY Muharrem, İmar Mevzuatı ve Danıştay Kararları Çerçevesinde Arazi ve Arsa Düzenlemesi, İstanbul Kültür Üniversitesi SBE, Hukuk Anabilim dalı, Kamu Hukuku, 2013, (YÖK Ulusal Tez Merkezi, htpps://tez.yok.gov.tr).
ÇABRİ Sezer, İmar Kanunu Uyarınca Kamulaştırma, Legal Yayıncılık, İstanbul 2005.
ÇELİK Kemal, Planlama ve İmar Kanunu Uygulaması Arazi ve Arsa Düzenlemesi, Devran Matbaacılık, Ankara 2006.
ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü Harita ve Emlak Dairesi Başkanlığı, “18. Madde Uygulamaları”, (https://www.csb.gov.tr/db/kastamonu/webmenu/webmenu14675.pdf, 04.05.2017).
ERCAN ASLANTAŞ Gül Filiz/ŞİMŞEK Özlem/BERBEROĞLU Ahmet, Danıştay 6. Daire Kararları Işığında İmar Hukukunda Arazi ve Arsa Düzenlemesi (Parselasyon), Yetkin Yayınları, Ankara 2006.
ERGEN Cafer, Açıklamalı-İçtihatlı En Son Değişikliklerle Arazi ve Arsa Düzenlemeleri, 2. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2006.

EVREN Necati, İmar Uygulamasında Yasal Sorunlar (Yayımlanmamış Yüksek Lisans Tezi), Gebze İleri Teknoloji Enstitüsü, Mühendislik ve Fen Bilimleri Enstitüsü, Gebze 2002.
GÜLAN Aydın, Türk İmar Hukukunda Hamur Kuralı Uygulaması (Doçentlik Tezi), İstanbul 2000.
İNAM Şaban, Arazi ve Arsa Düzenlemesinde 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi Uygulamaları (Yüksek Lisans Tezi), Selçuk Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Anabilim Dalı, Konya 1989, (tez.yok.gov.tr, 14.05.2017). KALABALIK Halil, İdare Hukuku Dersleri, 2. Baskı, C. II, Sayram Yayınları, Konya 2016, (“İdare Hukuku”).
KALABALIK Halil, İmar Hukuku Dersleri, 8. Baskı, Seçkin Yayıncılık, İstanbul 2017, (“İmar Hukuku”).
KARAVELİOĞLU Celâl/KARAVELİOĞLU Erdem Cemil, Değişiklik, Açıklama ve İçtihatlarla İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması (Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Parselasyon), 5. Baskı, Karavelioğlu Hukuk Yayınevi, Ankara 2010.
KELEŞ Ruşen, Kentleşme Politikası, İmge Kitabevi, Ankara 1990.
KELEŞ Ruşen/MENGİ Ayşegül, İmar Hukukuna Giriş, 2. Baskı, İmge Kitabevi, Ekim 2003.
KOÇAK Hüseyin/BEYAZ Metin, İmar Uygulamaları, Ankara 2006.
KÖKTÜRK Erdal/KÖKTÜRK Erol, “Arsa Düzenlemelerinin Hukuksal Dayanakları”, Türkiye Barolar Birliği Dergisi, S. 70, Mayıs-Haziran 2007, s. 260-283.
KULAKLI Emrah, İmar Kısıtlılığı İle Arazi ve Arsa Düzenlemesinden Doğan Taşınmaz Mülkiyeti Kısıtlamaları, İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Anabilimdalı Doktora Tezi, İstanbul 2014, (Erişim: YÖK Ulusal Tez Merkezi, htpps://tez.yok.gov.tr).
MEŞHUR Mehmet Çağlar, “Arazi ve Arsa Düzenlemesi (18. Madde Uygulaması) Sürecinin Kentsel Mekân Oluşumu Açısından İrdelenmesi”, METU Journal of the Faculty of Architecture, Vol. 25, Issue 2, December 2008, p. 21-38
(https://www.researchgate.net/publication/26579354_ARAZI_VE_ARSA_DUZENLEMESI_18_MADDE_UYGULAMASI_SURECININ_KENTSEL_MEKAN_OLUSUMU_ACSINDAN_IRDELENMESI, 25.12.2017)
ÖZDEK E. Yasemin, “İptal Davasında Menfaat Koşulu”, Amme İdaresi Dergisi, C. 24, S. 1, Mart 1991, s. 99-115, Erişim: http://www.todaie.edu.tr/resimler/ekler/eeff149d96381b1_ek.pdf?dergi=Amme%20Idaresi%20Dergisi, 27.05.2017).
ÖZDEN Ebubekir, İmar Hukukunda İfraz ve Tevhid İşleri (Yayımlanmamış Yüksek Lisans Tezi), Marmara Üniversitesi SBE Hukuk Anabilim Dalı, Kamu Hukuku Bilim Dalı, İstanbul 2004.
ÖZKAYA Eraslan, İmar Hukuku Ders Notları, Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Yayınları, İstanbul 2007.
SANCAKDAR Oğuz, Belediyenin İmar Planını Yapması-Değiştirmesi ve İptal Davası, Yetkin Yayınları, Ankara 1996, (“İmar”).
SANCAKDAR Oğuz, İdare Hukuku Teorik Çalışma Kitabı, 3. Baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara Ağustos 2013, (İdare), (“İdare Hukuku”).
ŞİMŞEK Suat, “Arazi ve Arsa Düzenlemesi (Parselasyon) İşlemlerine Karşı Dava Açma Süresi”, Terazi Hukuk Dergisi, Cilt: 7, Sayı: 74, Ekim 2012, s. 79-82.
ŞİMŞEK Suat, İmar Hukuku, Milli Emlak Kontrolörleri Derneği Yayını No: 1, Ankara 2010.
TÜRK Şevkiye/ÜNAL Yücel, “Arsa ve Arazi Düzenlemesi Metoduna İlişkin Olumsuz Önyargı”, İTÜ Dergisi/A Mimarlık Planlama Tasarım, C. 2, S. 1, Mart 2003, s. 111-118.
YARAN Yılmaz, “Arsa ve Arazi Düzenlemesi”, Türkiye Birinci Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, Ankara 1987.
YILDIZ Ferruh, İmar Bilgisi, 6. Baskı, Nobel Yayın Dağıtım, Ankara Ekim 2009.
YILMAZ Mustafa, “İmar Kanunu’nun 18. Maddesi Çerçevesinde Düzenleme Ortaklık Payı Kavramı ve Uygulamaları”, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, C. 16, S. 3-4, s. 37-83.

Details

Primary Language

Turkish

Subjects

-

Journal Section

Research Article

Authors

Arş. Gör. Egemen Karaca

Publication Date

June 21, 2018

Submission Date

June 21, 2018

Acceptance Date

-

Published in Issue

Year 2018 Number: 11

DOI

https://doi.org/10.18771/mdergi.435754

IZ

https://izlik.org/JA94PM77ZH

Cite

RIS / Bibtex

APA

Karaca, A. G. E. (2018). İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, 11, 217-261. https://doi.org/10.18771/mdergi.435754

AMA

1.Karaca AGE. İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 2018;(11):217-261. doi:10.18771/mdergi.435754

Chicago

Karaca, Arş. Gör. Egemen. 2018. “İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ Ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ”. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, nos. 11: 217-61. https://doi.org/10.18771/mdergi.435754.

EndNote

Karaca AGE (June 1, 2018) İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi 11 217–261.

IEEE

[1]A. G. E. Karaca, “İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ”, Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, no. 11, pp. 217–261, June 2018, doi: 10.18771/mdergi.435754.

ISNAD

Karaca, Arş. Gör. Egemen. “İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ Ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ”. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 11 (June 1, 2018): 217-261. https://doi.org/10.18771/mdergi.435754.

JAMA

1.Karaca AGE. İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 2018;:217–261.

MLA

Karaca, Arş. Gör. Egemen. “İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ Ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ”. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, no. 11, June 2018, pp. 217-61, doi:10.18771/mdergi.435754.

Vancouver

1.Arş. Gör. Egemen Karaca. İMAR PLANI UYGULAMA YÖNTEMLERİNDEN ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMESİNİN İLGİLİ MEVZUAT ÇERÇEVESİNDE İNCELENMESİ. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 2018 Jun. 1;(11):217-61. doi:10.18771/mdergi.435754

Cited By

Unmanned Aerial Vehicle (UAV) support for subdivision phase of land readjustment: A case study from Turkey

Land Use Policy

https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2022.106301

Arazi ve Arsa Düzenlemesi Uygulamalarında Kamulaştırmaya İlişkin Eleştirel Bir Yaklaşım

Karadeniz Fen Bilimleri Dergisi

https://doi.org/10.31466/kfbd.1518292

ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMELERİNDE MAHKEME KARARLARINA DAYALI İPTAL İŞLEMLERİNDE GERİ DÖNÜŞ SÜREÇLERİNİN ANALİZİ: MERAM İLÇESİ ÖRNEĞİ

Adıyaman Üniversitesi Mühendislik Bilimleri Dergisi

https://doi.org/10.54365/adyumbd.1583240