TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU

Yusuf Erdem Mirhanoğulları

doi:10.18771/mdergi.757652

TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU

Öz

Vekalet sözleşmesi hükümlerinin kural olarak uygulanacağı simsarlık sözleşmesi, her iki tarafın karşılıklı ve birbirine uygun iradeleri ile ivazlı bir şekilde iş görme amacına yönelmiş olarak kurulan bir sözleşme tipidir. Simsar ile iş sahibi arasında karşılıklı bir hak ve borç ilişkisi varsa da, bu ilişki sürekli bir hukuki bağlantı şeklinde değildir. Yasa gereğince, yazılı şekilde yapılması zorunluluğu bulunan taşınmaz simsarlığı sözleşmesinde, simsarın esas borcu, iş sahibi ile üçüncü şahıs arasında arasında aracılık ederek, sözleşmenin yapılmasına aracılık etmektir. Şüphesiz ki simsar, bu borcunu, iş sahibinin talimalatları doğrultusunda sadakat ve özenle yerine getirmeli ve ona hesap vermelidir. İş sahibinin ise esas borcu ve aynı zamanda simsarın önemli hakkı ise, ücret alacağıdır. Ancak, simsarın ücrete hak kazanabilmesi için, amaçlanan sözleşmenin kurulması şarttır.

Anahtar Kelimeler

Taşınmaz Simsarlık Sözleşmesi,Hak ve Borçlar

References

ARAL Fahrettin, AYRANCI Hasan, Borçlar Hukuku, Özel Hukuk İlişkileri, Yetkin Yayınları, 11. Baskı.
BAKAR Gökhan, Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmesinde Ücret ve Tabi Olduğu Hükümler, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul 2014.
BOZKURT Tamer, Türk Hukukunda ve Uygulamada Tellallık, Yetkin Yayınları, 1. Bası, Ankara 2007.
ÇAĞLAYAN Çağlar, Taşınmaz Simsarlığı Sözleşmelerinde Yargıtay Uygulaması, Ankara Barosu Dergisi, S:2016/1, s. 441-455.
EREN Fikret, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Yetkin Yayıncılık, 6. Baskı, Ankara 2018.
GÜL Neytullah, Simsarın Ücret Hakkı, Makale, Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 65 (4) 2016, s. 2795-2820.
GÜMÜŞ Mustafa Alper, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, C: 2, Vedat Kitapçılık, İstanbul 2012.
İLGÜN Candaş, Emlakçılık ve Taşınmaz Simsarlığı Davaları, Adalet Yayınevi, Ankara 2015.

Details

Primary Language

Turkish

Subjects

Law in Context

Journal Section

Other

Authors

Yusuf Erdem Mirhanoğulları ^* This is me
0000-0003-4129-2647
Türkiye

Publication Date

June 24, 2020

Submission Date

November 15, 2019

Acceptance Date

June 2, 2020

Published in Issue

Year 2020 Number: 15

DOI

https://doi.org/10.18771/mdergi.757652

IZ

https://izlik.org/JA45JE89AX

Cite

RIS / Bibtex

APA

Mirhanoğulları, Y. E. (2020). TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, 15, 599-619. https://doi.org/10.18771/mdergi.757652

AMA

1.Mirhanoğulları YE. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 2020;(15):599-619. doi:10.18771/mdergi.757652

Chicago

Mirhanoğulları, Yusuf Erdem. 2020. “TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU”. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, nos. 15: 599-619. https://doi.org/10.18771/mdergi.757652.

EndNote

Mirhanoğulları YE (June 1, 2020) TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi 15 599–619.

IEEE

[1]Y. E. Mirhanoğulları, “TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU”, Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, no. 15, pp. 599–619, June 2020, doi: 10.18771/mdergi.757652.

ISNAD

Mirhanoğulları, Yusuf Erdem. “TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU”. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 15 (June 1, 2020): 599-619. https://doi.org/10.18771/mdergi.757652.

JAMA

1.Mirhanoğulları YE. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 2020;:599–619.

MLA

Mirhanoğulları, Yusuf Erdem. “TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU”. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi, no. 15, June 2020, pp. 599-1, doi:10.18771/mdergi.757652.

Vancouver

1.Yusuf Erdem Mirhanoğulları. TAŞINMAZ SİMSARLIĞI SÖZLEŞMESİNDE SİMSARIN VE İŞ SAHİBİNİN HUKUKİ DURUMU. Uyuşmazlık Mahkemesi Dergisi. 2020 Jun. 1;(15):599-61. doi:10.18771/mdergi.757652