YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLERİN ÖLÇÜM VE MUHASEBE ESASLARININ BÜYÜK VE ORTA BOY İŞLETMELER İÇİN FİNANSAL RAPORLAMA STANDARDI VE TEKDÜZEN MUHASEBE SİSTEMİ AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI

Year 2019, Volume: 12 Issue: 1, 1 - 26, 01.03.2019

Birsel Sabuncu

https://doi.org/10.29067/muvu.388894

Cited By: 3

Abstract

Bir
yerden bir yere götürülmesi mümkün olmayan bir değere sahip mülke, taşınmaz mal
ya da gayrimenkul adı verilmektedir. Değer artış kazancı ve sermaye kazancı
elde etmek amacıyla elde tutulan gayrimenkuller yatırım amaçlı gayrimenkuller
olarak ifade edilmektedir. Kazanç elde etmek veya kira geliri elde etmek
amacıyla elde tutulan bu tür taşınmazların ölçüm ve muhasebeleştirme esasları
uygulamadaki Tekdüzen Muhasebe Sistemi’ne göre değişmiş bulunmaktadır.

Bu
çalışmada, günümüzde firmalara ciddi bir ekonomik gelir sağlayan yatırım amaçlı
gayrimenkullerin ölçüm ve muhasebeleştirilme esaslarının Tekdüzen Muhasebe
Sistemi ve Büyük ve Orta Boy İşletmeler için Finansal Raporlama Standardı
açısından karşılaştırması yapılarak literatüre katkı sağlamak hedeflenmiş,
benzerlikler ve farklılıkları açıklamak amacıyla çeşitli örnekler sunulmuştur.

Keywords

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller, Büyük ve Orta Boy İşletmeler için Finansal Raporlama Standardı, Tekdüzen Muhasebe Sistemi

COMPARISON OF MEASUREMENT AND ACCOUNTING TREATMENT OF INVESTMENT PROPERTIES FOR LARGE AND MEDIUM SIZED ENTERPRISES IN TERMS OF FINANCIAL REPORTING STANDARDS AND UNIFORM ACCOUNTING SYSTEM

Abstract

A property that cannot be moved from one place to
another is defined as immovable property or real estate. Immovable properties
retained with the intention of earning a return from value increment and
capital gains are referred to as investment properties. Measurement and
accounting treatment of such immovable properties kept for earning a return or rental
income have been changed according to the Uniform Accounting System in
practice.

In this study, it is aimed to make contribution to the
literature by comparing measurement and accounting treatment of investment
properties that provide significant economic gains for the companies in terms
of the Uniform Accounting System and Financial Reporting Standards for Large
and Medium Sized Enterprises and several examples are given to explain
similarities and differences.

Keywords

Investment Properties, Financial Reporting Standard for Large and Medium Sized Enterprises, Uniform Accounting System

References

• Akdoğan, N. ve Sevilengül, O. (2007). Türkiye Muhasebe Standartları ile Uyumlu Tekdüzen Muhasebe Sistemi Uygulaması, 12.Baskı, Gazi Kitabevi, Ankara.
• Ataman, B. ve Cavlak, H. (2017) “Büyük ve Orta Boy İşletmeler için Finansal Raporlama Standardı (BOBİ FRS) ile Tam Set Türkiye Muhasebe ve Türkiye Finansal Raporlama Standartlarının (TMS/TFRS) Karşılaştırılması”, Finans Ekonomi ve Sosyal Araştırmalar Dergisi, 2 (3), 153-168.
• Büyük ve Orta Büyüklükteki işletmelerin Finansal Raporlama Standardı (BOBİ FRS). (2017). http://kgk.gov.tr/Portalv2Uploads/files/PDF%20linkleri/bobi_frs.PDF, [Erişim Tarihi: 17.09.2017].
• Gücenme Gençoğlu, Ü. (2017) “Temel Konularda BOBİ FRS ve TMS/TFRS Karşılaştırılması”, Muhasebe ve Finansman Dergisi, 76, 1-24. Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK), http://kgk.gov.tr/,[Erişim Tarihi:25.12.2017].
• Muhasebe Sistemi Uygulama Genel Tebliği, http://gib.gov.tr/node/88229 . [Erişim Tarihi:25.12.2017].
• Örten, R., Kaval, H. ve Karapınar, A. (2014). Türkiye Muhasebe- Finansal Raporlama Standartları Uygulama ve Yorumları, Yenilemiş 7. Baskı. Gazi Kitabevi, Ankara.
• Şen ve Karagül (2018) “Büyük ve Orta Boy İşletmeler için Finansal Raporlama Standardına göre Ortak Kontrole Tabi İş Birleşmelerinin Raporlanmasında Kullanılacak Hakların Birleşmesi Yöntemi ve Bir Uygulama”, Muhasebe ve Vergi Uygulamaları Dergisi, Özel Sayı, 169-187.
• Türk Ticaret Kanunu (TTK). http://www.mevzuat.gov.tr/Metin1.Aspx?MevzuatKod=1.5.6102&MevzuatIliski=0&sourceXmlSearch=&Tur=1&Tertip=5&No=6102,[Erişim Tarihi: 17.09.2017].
• Türkiye Muhasebe Standartları/Türkiye Finansal Raporlama Standartları, (2018). http://kgk.gov.tr/DynamicContentDetail/7890/TMS/TFRS-2018-Seti,[ Erişim Tarihi: 17.09.2017].
• Vergi Usul Kanunu, http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.4.213.pdf [Erişim Tarihi:25.12.2017].
• Yelgen ve Uyar (2018) “BOBİ FRS Açısından Maddi Duran Varlıkların Muhasebeleştirilmesi” Muhasebe ve Vergi Uygulamaları Dergisi, Özel Sayı, 98-109.