Determination of Zoning Diameter According to Clustering Method in Adjacent Ordinance Reconstruction Islands

Yıl 2022, Cilt: 4 Sayı: 1, 25 - 33, 05.05.2022

Selim Taşkaya

https://doi.org/10.51765/tayod.1023054

Öz

One of the islands with more than one different feature in the zoning plans is the zoning islands with adjacent structures. Every action to be taken on the land related to the parcels on these islands is determined according to its own characteristics. In the adjacent building regulations, it is necessary to show the correct ground withdrawals especially for the building permit on the parcel. It is the type of regulation in which the construction site is generally given over the total precedent, which does not have a TAKS (Base Area Coefficient) in adjacent arrangements. In our study, how to make correct inference of the ground area with a mathematical approach in line with the regulations and plan notes was examined. As a method, shooting distances were shown with the internal clustering technique. How to give an approximate diameter in various regions is exemplified.

Anahtar Kelimeler

Adjacent Ordinance Reconstruction Island, Clustering Method, Zoning Diameter

Bitişik Nizam İmar Adalarında Kümeleme Yöntemine Göre İmar Çapı Belirlenmesi

Öz

İmar planlarında birden fazla farklı özellikteki adalardan biri de bitişik yapı özelliğine sahip imar adalarıdır. Bu adalarda bulunan parsellere ilişkin arazi üzerinde yapılacak her işlem kendi özelliğine göre belirlenir. Bitişik yapı nizamlarında özellikle parsel üzerindeki yapı izni için doğru zemin çekmelerini göstermek gerekir. Bitişik nizamlarda özellikle TAKS (Taban Alan Katsayısı) olmayan sadece toplam emsal üzerinden genellikle inşaat yeri verilen nizam tipidir. Çalışmamızda, yönetmelik ve plan notları doğrultusunda matematiksel bir yaklaşımla nasıl zemin alanının doğru çıkarımı yapılacağının incelemesi yapıldı. Yöntem olarak içsel kümeleme tekniği ile çekim mesafeleri gösterildi. Nasıl çeşitli bölgelerde yaklaşık çap verileceği örneklendi.

Anahtar Kelimeler

Bitişik nizam imar adası, İmar çapı, Mesafe Yaklaşımı

Kaynakça

• Anonim, (2022). Matematik Ders Notları.
• Anwer, K.İ. (2021). Yapay Alg Algoritması Tabanlı Kümeleme Yöntemi. Yüksek Lisans Tezi, Selçuk Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Bilişim Teknolojileri ABD, Konya.
• Başöz L. & Çakmakçı, R. (2014). İmar Kanunları Mevzuatı. Legal Yayıncılık, İstanbul.
• İmar Kanunu, (1985). 3194 Sayılı İmar Kanunu, Resmi Gazete Tarihi: 09.05.1985, Sayısı:18749, Tertip: 5, Cilt: 24, Sayfa: 378.
• Koçak, H. & Beyaz, M. (2015). 3194 sayılı Kanunun 18’inci Maddesi Gereğince İmar Uygulamaları (6. Baskı), Ankara: Sonsöz Gazetecilik.
• Malkoç, H. (2018). Kümeleme Analizinde Yapay Sinir Ağlarının Küme Geçerlilik İndeksi Olarak Kullanılması. Yüksek Lisans Tezi, Cumhuriyet Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Ekonometri ABD, Sivas.
• Namlı, B.S. (2017). İmar Planlarının Hazırlanması ve Uygulanması. Yüksek Lisans Tezi, Başkent Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Hukuk ABD, Ankara.
• Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, (2017). Resmi Gazete Tarihi: 03.07.2017, Sayısı: 30113.
• Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği, (1985). Resmi Gazete Tarihi: 02.11.1985, Sayısı: 18916 mükerrer.
• Plan Notu, (2018). Uygulama İmar Planının Plan Notu, Elazığ Belediyesi, Elazığ.
• Tadesse, T., Wardlow, B. & Hayes, M.J. (2009). The application of data mining for drought monitoring and prediction. In Data mining applications for empowering knowledge societies. IGI Global, 278-289.
• Tatlıdil, H. (2002). Uygulamalı Çok Değişkenli İstatistiksel Analiz. Ankara: Ziraat Matbaası.
• Taşkaya, S. (2019a). Yerel Yönetimlerde İmar ve Şehircilik Faaliyetleri Üzerine Bir Araştırma. 2014-2019 Yılları Arası Belediyecilik, Elazığ İli Örneği. Uluslararası Doğu Anadolu Fen Mühendislik ve Tasarım Dergisi, 1(1), 14-28.
• Taşkaya, S. (2019b). İnşaat Yapım İzni İçin Temel Nokta Olan İmar Çapları Üzerine Bir Araştırma. Uluslararası Doğu Anadolu Fen Mühendislik ve Tasarım Dergisi, 1(2), 142-153.
• Taşkaya, S. & Taşkaya, S. (2019a). Çok Katlı Yapıların ANSYS Paket Yazılımında Workbench Modülü Kullanılarak Ölçümlendirilmesi ve Prototip Analizlerinin İncelenmesi. Uluslararası Mühendislik, Tasarım ve Teknoloji Dergisi, 1(2), 51-63.
• Taşkaya, S. & Taşkaya, S. (2019b). İki Katlı Binanın ANSYS Workbench Yazılımında Koordinat Noktalarının Ölçümlendirilmesi ve Kirişlerdeki Gerilmelerin İncelenmesi. International Journal on Mathematics, Engineering and Natural Sciences, 9, 40-57.