Research Article

LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi

Volume: 30 Number: 1 January 1, 2019
Teknik Dergi Cover
Teknik Dergi
PDF Download

LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi

Abstract

Yeşil binaların taşınmaz değerleme açısından ele alınması ve uluslararası yeşil bina sertifika sistemleri kapsamında değerlendirilmesi amacıyla hazırlanan çalışmada, dünyada en çok kullanılan ve kabul gören LEED sertifika sistemi ele alınarak, söz konusu sisteme göre Türkiye’de altın ve platin sertifika düzeylerinde derecelendirilmiş iki adet bina incelenmiştir. Sahip oldukları sertifika kategorilerinin kriterleri kapsamında ele alınan her iki binanın, yeşil bina olmalarından kaynaklanan farklılıklarının taşınmaz değeri üzerindeki etkileri tartışılmıştır. Çalışma sonucunda; yıllık enerji tasarruf miktarlarına göre hesaplandığında, LEED yeşil bina sertifikalandırma sisteminden kaynaklanan ilave yeşil değerin, altın sertifikalı binada 242 $/m² ve platin sertifikalı binada ise 255 $/m² olabileceği tahmin edilmiştir. 

Keywords

References

  1. [1] http://www.usgbc.org/leed
  2. [2] http://www.buildinggreen.com/article/leed-2012-postponed-2013-renamed-leed-v4-0
  3. [3] Ratcliffe, S. 2012. Sustainability and value-dig deep. http://www.ukgbc.org/resources/blog/sustainability-and-value-dig-deep.
  4. [4] Popescu, D., Mladin, E.C., Boazu, R. ve Bienert, S. 2009. Methodology For Real Estate Appraisal of Green Value. Environmental Engineering and Management Journal, 3(8), 601-606.
  5. [5] Bienert S., Schützenhofer C., Leopoldsberger G., Bobsin K., Leutgöb K., Hüttler W., Popescu D., Mladin E., Boazu R., Koch D. ve Edvardsen D.F. 2010. Integration of Energy Performance and Life-Cycle Costing into Property Valuation Practice. http://immovalue.e-sieben.at/pdf/immvalue_result_oriented_report.pdf.
  6. [6] Adomatis, S. K. 2010. Valuing High Performance Houses. The Appraisal Journal, 78(2), 195-201.
  7. [7] Runde, T. ve Thoyre, S. 2010. İntegrating Sustainability and Green Building into the Appraisal Process. The Journal of Sustainable Real Estate, 1(2), 221-248.
  8. [8] Fuerst, F. 2014. Measuring Green Value: An International Perspective. Report for Royal Institution of Chartered Surveyors. http://www.landecon.cam.ac.uk/pdf-files/news/RICSreport.pdf.

Details

Primary Language

Turkish

Subjects

Civil Engineering

Journal Section

Research Article

Authors

Publication Date

January 1, 2019

Submission Date

May 15, 2017

Acceptance Date

April 17, 2018

Published in Issue

Year 2019 Volume: 30 Number: 1

DOI

https://doi.org/10.18400/tekderg.312932

IZ

https://izlik.org/JA68TX73GM

Cite

RIS / Bibtex
APA
Uğur, L. O., & Leblebici, N. (2019). LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi. Teknik Dergi, 30(1), 8753-8776. https://doi.org/10.18400/tekderg.312932
AMA
1.Uğur LO, Leblebici N. LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi. Teknik Dergi. 2019;30(1):8753-8776. doi:10.18400/tekderg.312932
Chicago
Uğur, Latif Onur, and Neşe Leblebici. 2019. “LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi”. Teknik Dergi 30 (1): 8753-76. https://doi.org/10.18400/tekderg.312932.
EndNote
Uğur LO, Leblebici N (January 1, 2019) LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi. Teknik Dergi 30 1 8753–8776.
IEEE
[1]L. O. Uğur and N. Leblebici, “LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi”, Teknik Dergi, vol. 30, no. 1, pp. 8753–8776, Jan. 2019, doi: 10.18400/tekderg.312932.
ISNAD
Uğur, Latif Onur - Leblebici, Neşe. “LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi”. Teknik Dergi 30/1 (January 1, 2019): 8753-8776. https://doi.org/10.18400/tekderg.312932.
JAMA
1.Uğur LO, Leblebici N. LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi. Teknik Dergi. 2019;30:8753–8776.
MLA
Uğur, Latif Onur, and Neşe Leblebici. “LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi”. Teknik Dergi, vol. 30, no. 1, Jan. 2019, pp. 8753-76, doi:10.18400/tekderg.312932.
Vancouver
1.Latif Onur Uğur, Neşe Leblebici. LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi. Teknik Dergi. 2019 Jan. 1;30(1):8753-76. doi:10.18400/tekderg.312932

Cited By

Assessment of Yalova University Campus According to LEED V.4 Certification System

Environmental Research and Technology

https://doi.org/10.35208/ert.812339

Credit Success Rates of Certified Green Buildings in Turkey

Teknik Dergi

https://doi.org/10.18400/tekderg.449251

İnsan Odaklı Aydınlatmanın Kent Ölçeğinde İrdelenmesi: Çanakkale

Ege Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi

https://doi.org/10.20289/zfdergi.677881

TÜRKİYE'DE LEED BELGESİ ALMIŞ BÜRO BİNALARININ SÜRDÜRÜLEBİLİR MALZEME VE KAYNAK KULLANIMI BAĞLAMINDA DEĞERLENDİRİLMESİ

EKSEN Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Dergisi

https://doi.org/10.58317/eksen.1161249

SWOT analysis of green building systems in real estate development

Turkish Journal of Engineering

https://doi.org/10.31127/tuje.1401233