BATI AFRİKA’DA KONUT SEKTÖRÜNDE İSLAMİ FİNANS: FİLDİŞİ SAHİLİ VE SENEGAL ÖRNEĞİ

Abstract

Batı Afrika'da Fransızca konuşulan ülkeler arasında ekonomik ve politik açıdan önemli bir yere sahip olan Fildişi Sahili ve Senegal, bölgedeki Fransızca konuşan devletlerin üzerinde belirli bir etkiye sahiptir. Batı Afrika ülkelerinde, özellikle Fildişi Sahili ve Senegal'de konut açığı, sürdürülebilir kalkınmanın en önemli engellerinden biridir. Afrika Düzenli Konut Finansmanı Merkezi'nin 2023 yılı verileri, Abidjan ve Dakar gibi büyük şehirlerin gelişmiş altyapılara sahip olduğunu gösterse de bölge genelinde konut talebi ile arz arasındaki dengesizlik, sosyal ve ekonomik sorun yaşamaktadır. Bu durum, bölgedeki hızlı nüfus artışı, kentleşme ve gelir eşitsizlikleri gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Afrika Düzenli konut finansmanı Merkezi’nin son incelediği raporuna göre, Fildişi Sahili'nde 700.000, Senegal'de ise 400.000 olmak üzere toplam bütçe açığının 1.100.000 (FCFA) ’i aştığını açıklamaktadır. Bu araştırma nitel yöntemi kullanılarak, Fildişi Sahili ve Senegal’de İslami finansın konut sektöründeki yaptığı yatırımı değerlendirmektir. İslami finansın konut finansmanı modellerinin, bölgedeki konut talebini karşılamada ne ölçüde etkili olduğu ve karşılaştırmalı bir perspektifte değerlendirilmesi amaçlanmaktadır. İslami finansın konut yatırımlarının sosyo-ekonomik ve çevresel etkileri değerlendirilecek ve sürdürülebilir bir kalkınma için önerileri sunulacaktır.

Keywords

• İslami Finans
• Fildişi Sahili
• Senegal

ISLAMIC FINANCE IN THE HOUSING SECTOR IN WEST AFRICA: THE CASE OF IVORY COAST AND SENEGAL

Abstract

Ivory Coast and Senegal, due to their prominent position in the economic and political scene in African French-speaking countries, have some influence in region. In West African countries, especially Ivory Coast and Senegal, the housing deficit is one of the most significant obstacles to sustainable development. Although the 2023 data of the African Regular Housing Finance Center shows that major cities such as Abidjan and Dakar have developed infrastructures, the imbalance between housing demand and supply across the region is a social and economic problem. This situation is attributed to factors such as rapid population growth, urbanization and income inequalities. According to the latest report of the African Regular Housing Finance Center, it is stated that the total budget deficit exceeds 1,100,000, including 700,000 in Ivory Coast and 400,000 in Senegal. This research aims to evaluate the investment made by Islamic finance in the housing sector in Ivory Coast and Senegal, using qualitative method. This investigation will involve a comparative analysis of the effectiveness of their housing finance models in satisfying regional demand, as well as the socio-economic and environmental implication of their investments. Finally, suggetions for sustainable development will be presented.

Keywords

• İslamic Finance
• Ivory Coast
• Senegal

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