Vakıflarda Kamulaştırma Süreçlerinin Araştırılması

As known, General Directorate of Foundations (GDF) under the authority of Prime Ministry in Turkey has performed all works for fused foundations according to the law numbered 5737 named Foundations Law. Each fused foundation has itself private legal entity. Since no one has carried out fused foundations works as natural person, these foundations have been administered and represented by GDF in all land management implementations, according to foundation certificate-charter (in Turkish vakfiye) which can been defined as a document which includes founder’s statement and judge’s oral hearing and decision regarding foundation. The process of expropriation on foundations, which has an important role in all land management implementations, will be investigated with this paper. Both GDF’s properties and fused foundations’ properties will be detailed for expropriations not only properties expropriated by GDF but also expropriated by the other institutions related to Turkish Government. Firstly, analysis of current situation in these processes together with land valuations and workflow is to be investigated. Then, determination of current problems and important points for the article are to touched upon via this article by taking into account current situations.

Bilindiği gibi ülkemizde Başbakanlığa bağlı Vakıflar Genel Müdürlüğü 5737 sayılı Vakıflar Kanunu uyarınca tüm mazbut vakıfların her türlü işlerini yürütmektedir. Mazbut vakıflar yasal olarak özel hukuk tüzel kişiliğine sahiptir. Ancak, yönetim mercileri bulunmadığından bu vakıfları temsil ve idare eden VGM bu vakıfların vakfiyelerine ilişkin tüm işlemleri yürütmenin yanında bu vakıflara ait tüm taşınmazların arazi yönetimi uygulamalarına da gerçekleştirmektedirler. Bu arazi yönetimi uygulamaları içinde önemli bir noktada bulunan kamulaştırma süreci bu çalışma kapsamında irdelenecektir. Bu çalışmada, VGM ve mazbut vakıfların taşınmazları olarak adlandırılan vakıf taşınmazlara yönelik olarak yürütülecek kamulaştırma süreci araştırılacaktır. Bu süreç, vakıf taşınmazın kamulaştırılması veya vakıflarca yapılacak kamulaştırma olmak üzere 2 kısımda tanımlanmıştır. Bu süreçleri gerektiren durumlar ile süreçlerdeki iş akışları ve taşınmaz değerleme aşamaları başta olmak üzere mevcut durum analizi öncelikli olarak yapılacaktır. Akabinde ortaya konulan mevcut durum göz önüne alınarak yaşanan sorunların tespit edilmesi ile vakıfların veya vakıf taşınmazların içinde bulunduğu kamulaş- tırma süreçlerinde dikkat edilmesi gereken noktalara değinilecektir.