6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kira sözleşmesinin devamı sırasında kiracının,
kiralananın el değiştirmesi nedeniyle zarar görmesini engellemeye çalışmış, TBK.
m. 310 hükmünde yeni malikin kira sözleşmesinin kendiliğinden tarafı olacağını
hüküm altına almıştır. Yine TBK. m. 311 hükmünde kiralanan üzerinde kiracının
hakkını etkileyen sınırlı aynî hak tesis edilmesi durumunda kiralananın
el değiştirmesine ilişkin hükümlerin kıyasen uygulanacağına işaret edilmiştir.
Bu çalışmada ise TBK. m. 311 hükmü tahlil edilecek olup kira sözleşmesinin
devamında kiralanan taşınmaza ilişkin tesis edilen sınırlı aynî hakkın türüne
göre, kiralananın el değiştirmesine ilişkin TBK. m. 310 hükmünün ne derece
uygulanıp uygulanamayacağı irdelenecektir.
Turkish Code Of Obligations, Code numbered 6098, tried to prevent lessee
due to damages of change hands of lease subject and in Article 310 structured
that new owner of lessee would be party of lease contract. And again in Article
311 has been pointed out that the provisions of lease changed hands of lease
subject would be analog applicable when a third party has limited real rights
on lease subject that has an effect on the lessee right. In this study, Article 311
of Turkish Code Of Obligations is to be analyzed. And in this study also it
will be examine that provisions of lease changed hands of leased real estate in
which context applicable or not when a third party has limited real rights on
lease subject during the lease contract.
Diğer ID | JA36DR96VJ |
---|---|
Bölüm | Araştırma Makalesi |
Yazarlar | |
Yayımlanma Tarihi | 1 Ocak 2016 |
Yayımlandığı Sayı | Yıl 2016 Sayı: 1 |
Ankara Barosu Dergisi TÜHAS atıf sistemini benimsemektedir.