Belediyelerde Yapı Kontrol İşleri

Yıl 2017, Sayı: 45, 85 - 104, 01.03.2017

Mehmet Ercan

Öz

Belediyelerdeki yapı kontrol mekanizmasının amacı, belediyelerin mücavir alan sınırları içinde yapılacak planlar ve bu planlar doğrultusunda inşa edilecek resmi ve özel bütün yapıların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamak amacıyla şehrin planlı bir şekilde yapılanması için planların hazırlanması, yapıların var olan imar planına uygun olarak inşası ve tarihi dokunun korunması, şehirde inşa edilen yapıların planlara göre ve gerekli yasal şartları sağlayacak güvenilirlik ve kalitede olması için takip ve denetim çalışmalarını gerçekleştirmektir. Çalışmamız ile belediyelerdeki yapı kontrol iş ve işlemleri detaylandırılmış, İstanbul ilindeki belediyelerin mevzuat, uygulama ve işleyişleri incelendiğinde; belediyelerin yapı kontrol işlerinde kendi iç işleyişleri, çevresel faktörler, yapı denetim kuruluşları, müteahhitler, mevzuat, yargı ve bilinçsizlikten kaynaklanan sorunlar sebebiyle zorlukların yaşandığı, aksaklıkların meydana geldiği anlaşılmıştır. Bu sorunların çözümü hem belediyelerin işlerini ve işleyişi kolaylaştıracak, hem de canlıların daha yaşanabilir bir çevreye kavuşmasına yardımcı olacaktır.

Anahtar Kelimeler

Belediye, yapı kontrol işleri, sorunlar

Municipalaffairs of building control

Öz

The purpose of building control mechanisms in municipalities, the plans will be held in the adjacent area boundaries, and this will be built in the planned line with all public and private nature of the plan, science, health and in a planned manner the preparation of plans for the construction of the city to ensure the formation of appropriate environmental conditions, the structure of the existing zoning plan in accordance with the construction and historic preservation of tissue, according to the plans of the buildings built in the city and will provide the necessary legal requirements it is to perform monitoring and control work to be quality and reliability. Our study detailing the structure and control business operations in the municipalities, the municipalities in the province of Istanbul legislation, implementation and operation are analyzed; their inner workings in the affairs of the municipal building control, environmental factors, the construction supervision agencies, contractors, regulatory, judicial and experiencing difficulties due to problems arising from ignorance, it was understood that the glitch occurred. The solution to these problems and to facilitate their work and functioning of the municipality, it will help both to attain a more livable environment of living.

Anahtar Kelimeler

Municipal, building control works, problems

Kaynakça

• Bilgi Edinme Hakkı Kanunu (2003), Kanun No:4982, Resmi Gazete: 24.10.2003/25269.
• Belediye Kanunu (2005), Kanun No:5393, Resmi Gazete: 07.2005/25874.
• Büyükşehir Belediyesi Kanunu (2004), Kanun No:5216, Resmi Gazete: 23.07.2004/25531.
• Dilekçe Hakkının Kullanılmasına Dair Kanun (1984), Kanun No:3071, Resmi Gazete: 10.11.1984/18571.
• Gecekondu Kanunu (1966), Kanun No:775, Resmi Gazete: 07.1966/12362.
• İmar Kanunu (1985), Kanun No:3194, Resmi Gazete: 05.1985/18749.
• Kabahatler Kanunu (2005), Kanun No:5326, Resmi Gazete: 03.2005/25772.
• Koruma Uygulama ve Denetim Büroları, Proje Büroları ile Eğitim Birimlerinin Kuruluş, İzin, Çalışma Usul ve Esaslarına Dair Yönetmelik (2005), Kanun No:2863, Resmi Gazete:11.06.2005/25842.
• Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu (1983), Kanun No:2863, Resmi Gazete: 23.07.1983/18113.
• Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği (1985), Kanun No:3194, Resmi Gazete: 02.11.1985/18916.
• Resmi Yazışmalarda Uygulanacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik (2015), Kanun No:3056, Resmi Gazete:02.02.2015/29255.
• Türkiye Cumhuriyeti Anayasası (1982), Kanun No:2709, Resmi Gazete: 09.11.1982/17863.
• Yapı Denetimi Hakkında Kanun (2001), Kanun No:4708, Resmi Gazete: 13.07.2001/24461.
• Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği (2008), Kanun No:4708, Resmi Gazete: 05.02.2008/26778.
• Göymen, K.(1997), Türkiye’de Kent Yönetimi, S.22, Boyut Yayınları, İstanbul.
• Gözübüyük, Ş.(1991b), Yönetim Hukuku, S.33, Sevinç Matbaası, Ankara.
• Gözübüyük, Ş.(2010a), Türkiye’nin Yönetim Yapısı, S.97,
• Turhan Kitap Evi, Ankara. Keleş, R. (2002a), Kentleşme Politikası, S.341, İmge Kitabevi, Ankara.
• Keleş, R. (2006c), Yerinden Yönetim Ve Siyaset, S.259, Cem Yayınevi, İstanbul.
• Keleş, R. (2014b), Yerinden Yönetim Ve Siyaset, S.296, Cem Yayınevi, İstanbul.
• Nadaroğlu, H.(1998), Mahalli İdareler, S.22, Beta Yayınevi, İstanbul.
• Ortaylı, İ.(1985), Tanzimat’tan Cumhuriyete Yerel Yönetim Geleneği, s.19, Hil Yay., İstanbul.