7153 ve 7181 Sayılı Kanunlarla İmar Kanununda Yapılan Değişiklikler Üzerine Bir İnceleme

Yıl 2020, Cilt: 6 Sayı: 2, 339 - 385, 31.03.2020

Hüseyin Bilgin

Öz

3194 sayılı İmar Kanunu 1985 yılında yürürlüğe girmiştir. Bu kanunda yürürlük tarihinden itibaren çok sayıda değişiklik yapılmıştır. Son yapılan iki değişiklik çalışmamızın konusunu oluşturmaktadır. 7153 ve 7181 sayılı Kanunlarla bu değişiklikler yapılmıştır. 7153 sayılı Kanunla imar planı tanımlarından bazıları değiştirilmiştir. Mekânsal Strateji Planı Kanuna yeni plan olarak eklenmiştir. Metruk binaların yıkım yolu açılmış ve bisiklet yolu zorunluluğu getirilmiştir. 7181 sayılı Kanun ile birlikte Tarım arazilerinin korunması amaçlanmıştır. İfraz ve tevhid konusunda düzenlemeler getirilmiştir. İmar uygulamasıyla ilgili önemli yenilikler düzenlenmiştir. Şehir içi arsaların otopark olarak kullanılması sağlanmıştır.

Anahtar Kelimeler

İmar Kanunu, İmar Planı, Yıkım, Bisiklet Yolu, İmar Uygulaması

An Examination on the Amendment Laws (No: 7153 and 7181) of the Zoning Law

Öz

The Zoning Law No. 3194 was entered into force in 1985. Several amendments have been made about this law since the enforcement date. The last two amendments are the subject of this study. These amendments were made by Laws No. 7153 and 7181. By Law No. 7153, some of the definitions of zoning plans have been amended. The Spatial Strategy Plan is regulated as new type of plans. This Law enables to demolish of derelict buildings and also makes cycling paths compulsory. Law no. 7181 aims to protect agricultural land. By this Law, some regulations are made about the division and unification of plots. Significant regulations are made about parcelling. Also it’s provided that urban plots can be used as parking lots.

Anahtar Kelimeler

Zoning Law, Zoning Plan, Demolition, Cycling Path, Parcelling

Kaynakça

• Ayanoğlu, Taner; Yapı Hukukunun Genel Esasları, Vedat Yayıncılık, 1. Baskı, İstanbul 2014;
• Bilgin, Hüseyin / Dinç, Mustafa; “6360 Sayılı Yasaya Genel Bakış”, Yerel Yönetim ve Denetim Aylık Mesleki ve Bilimsel Dergi, Ocak-2013, C. 18, S. 1, s. 3-7.
• Bilgin, Hüseyin / Sezer, Yasin; Açıklamalı- İçtihatlı İmar Kanunu Uygulama Rehberi, İmar Davalarında Kanun Yolları (İstinaf ve Temyiz Eklenmiş) Adalet Yayınevi, 5. Baskı, Ankara 2017.
• Bilgin, Hüseyin; “Danıştay Kararları Işığında İmar Planları”, Mahalli İdareler Derneği Dergisi, Y. 19, S. 182, s. 50-54.
• Bilgin, Hüseyin; İdari Davalar ve Çözüm Yolları, Seçkin Yayınevi, Ankara 2018.
• Çelik, M. Lamih / Altıparmak, Cüneyd; 101 Soruda İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu ve İmar Barışı, Seçkin Yayıncılık, 4. Baskı, Ankara 2019.
• Ersöz, A. Kürşat; “Bir İdari İşlem Olarak Yıkım Kararı”, Gazi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C. XIX, Y. 2015, S. 3, s. 103-149.
• Gencer, Seyfettin; “Kadastral Hataların İdari Yoldan Düzeltilmesi ve Yargı Süreci” http://tapu-kadastro.net/index.php/makaleler/duzeltmeler-2/411-kadastralhatalalarin-idari-yoldan-duezeltilmesi-ve-yargi-suereci (erişim tarihi: 14.07.2019).
• https://www2.tbmm.gov.tr/d27/2/2-1285.pdf (erişim tarihi: 14.07.2019).
• https://www2.tbmm.gov.tr/d27/2/2-1984.pdf (erişim tarihi: 14.07.2019).
• İlgezdi, Ali Rıza; İmar Hukukunda Yıkım ve İmar Para Cezaları, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2019, 1. Baskı, (s. 169 vd.)
• Kalabalık, Halil; “İmar Mevzuatına Aykırı Yapıların Yıkılması”, Kamu Mevzuatı Dergisi, sy. 4, Mart 2009.
• Kalabalık, Halil; İmar Barışı Başvuru Süreci ve Sonuçları, Seçkin Yayıncılık, 1. Baskı, Ankara 2018.
• Kalabalık, Halil; İmar Hukuku Dersleri, Seçkin Yayıncılık, 8. Baskı, Ankara 2017.
• Kaplan, Mahmut; İmar Kirliliğine Neden Olma Suçu, Seçkin Yayıncılık, 1. Baskı, Ankara 2018.
• Kara, Seyfettin; Danıştay Kararları Işığında İmar Planı Değişikliği, Yetkin Yayıncılık, 1. Baskı, Ankara 2016.
• Karavelioğlu Celal; Değişiklik Açıklama ve İçtihatlarla İmar Kanunu 18. Madde Uygulaması, 5. Bası, Ankara 2010
• Koçak, Hüseyin / Beyaz Metin; 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesi Gereğince İmar Uygulamaları, Güncelleştirilmiş 6. Baskı, Ankara 2018.
• Köroğlu, Ömer; İmar Hukukunda Planlama Süreci ve Arazi ve Arsa Düzenlemeleri (Parselasyon), On İki Levha Yayıncılık, 3. Baskı, İstanbul 2016.
• Köroğlu, Ömer; İmar Hukukunda Yapı Kavramı ve Temel Yapı Belgeleri, On İki Levha Yayıncılık, 1. Baskı, İstanbul 2017.
• Orta, Elif; İmar Hukukunda Plan Hiyerarşisi ve Plan Çatışması, Legal Kitapevi, İstanbul 2006.
• Özçelik, Ş. Barış “5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda 6537 Sayılı Kanunla Yapılan Değişiklikler ve Değerlendirilmesi”, Gazi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, C. XIX, Y. 2015, S. 1, s. 87-110.
• Özdemir, Selman; İmar İdare Hukukunda Kazanılmış Hak, Adalet Yayınevi, Ankara 2019, 1. Baskı.
• Özmen, E. Saba; İmar Barışı ve Sonrasında Doğacak Uyuşmazlıklarda Çözüm Yolları, Aristo Yayıncılık, İstanbul 2019.
• Sezer, Yasin / Kalkan Recep Emre / Şahin, Mustafa Emre; İmar Hukuku Dersleri, Adalet Yayınevi, 3. Baskı, Ankara 2018.
• Şimşek, Suat / Hazar, İlhami; Açıklamalı- İçtihatlı ve Örnek Dilekçelerle İmar Davaları Rehberi, Seçkin Yayıncılık, 2. Baskı, Ankara 2019.
• Şimşek Suat; “Arazi ve Arsa Düzenlemesinde Aynı Yerden Parsel Verilmesi İlkesi ve Bu İlkenin İstisnaları”, Mahalli İdareler Derneği Dergisi, Y. 22, S. 217, s. 44-50.
• Şimşek, Suat; “Arazi ve Arsa Düzenlemesinde Düzenleme Ortaklık Payı ile İlgili Önemli bazı İlkeler”, Mahalli İdareler Derneği Dergisi, S. 220, s. 14-25.
• Şimşek, Suat; İmar Kanunu 18. Madde Uygulamaları (Arazi ve Arsa Düzenlemeleri) İtiraz ve Dava Yolları, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2019, 2. Baskı.
• Usta, Murat; Tarım Reformu ile Toplulaştırma Hukuku ve Uygulamaları, 1. Baskı, Seçkin Yayınevi, Ankara 2017.
• Yasin, Melikşah; İmar Hukukunda İdarenin Yıkma Yetkisinin Kullanımının Usul ve Esasları, İstanbul 2009, s. 6-9.
• Yıldırım, Ramazan; İmar Hukukuna Aykırı Yapılar Üzerinde İdarenin Yetki ve Yaptırımları, İstanbul 1990, Yayımlanmamış Yüksek Lisans Tezi.