Devre Mülkün Hukuki Yapısı ve Tapuya Kayıt Sistemi: Kızılcahamam Örneği
Abstract
Bu çalışmada; çağımızın en büyük gereksinimlerinden, dinlenme ve tatil ihtiyacını daha makul fiyatlarla gidermek için tercih edilebilir iyi bir alternatif olan devre mülkün, hukuki niteliği ve Türkiye uygulamasında devre mülkün tapu sicilinde kayıt altına alınması örnek olay üzerinden incelenip, kayıt işlemlerinin daha etkin yapılabilmesi yönünde önerilerde bulunulması amaçlanmaktadır. Öneriler, tapu kütüğü defterinin daha etkin kullanılması, işlemlerin kolaylaştırılması, bunun sonucunda işlemsel hata payının en düşük seviyeye indirgenmesi, taşınmazın devre mülk olarak kullanılmasından dolayı ortaya çıkan değer artışının kayıt altına alınması ve bu artı değerin vergilenmesi yönünde olarak sıralanabilir.
Keywords
References
- M. Ünal, Devre Mülk Kavramı, Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Yayınları, Konya, (1991).
- K. Oğuzman, Ö. Seliçi, O. S. Özdemir, Eşya Hukuku, Filiz Kitabevi, İstanbul (2006).
- Ş.N. Erel Ankara Üniversitesi SBF Dergisi 43(1) (1988) 170-183.
- A. A. Havutçu, Devre Mülk Hakkı, Dokuz Eylül Üniversitesi Yayınları, (1987).
- A. Arpacı, Devre Mülk, İçtihatlı Kat Mülkiyeti Kanunu, Temel Yayınları, (1990).
- T. Tok, Devre Mülk ve Devre Tatil, Adil Yayınevi, Ankara, (2000).
- M. E. Germeç, Kat Mülkiyeti Hukuku, Seçkin Yayınevi, (2008).
- Ş.A. Öcal, Taşınmaz Hukuku Ders Notları, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı, (2009).
- 257
- H. Akbaba, Devre Mülk Hakkı, Devre Mülkle İlgili Tapu İşlemleri ve Denetimde Dikkat Edilecek Hususlar”, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Ankara, (2005).