AHMET CEVDET PAŞA FARAZİ DAVA VE DURUŞMA YARIŞMASI ERZİNCAN ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ TAKIMI DAVACI VE DAVALI DİLEKÇESİ

Yıl 2015, Cilt: XIX Sayı: 3-4, 149 - 175, 01.12.2015

Alparslan Yıldıztaşı Eda Özgür

Öz

78 yaşında ayırt etme gücüne sahip A, Nevşehir’de sahibi olduğu arsasına bir bina yaptırmak istemektedir. A’nın arsası ile uzun süredir ilgilenen Sağlam İnşaat Limited Şirketi, yetkili temsilcisi T aracılığıyla A ile iletişime geçmiştir. 1.3.2012 tarihinde bir sözleşme akdetmişlerdir. Bu tarihte yürürlükte olan imar mevzuatı kurallarına göre arsanın bulunduğu mevkide 8 kata kadar bina yapılması uygundur. Noter huzurunda akdedilen sözleşme hükümleri şunlardır:
Sağlam Ltd. Şti, 8 katlı ve her katta iki bağımsız bölümün bulunduğu 16 dairelik bir apartman inşa edecektir. 16 dairenin 8 tanesi arsa sahibi A’ya, 8 tanesi de şirkete ait olacaktır. A, kaba inşaat bittiğinde şirkete ait olacak 8 adet bağımsız bölümün 6 tanesine karşılık gelen arsa payını devredecek, kalan 2 bağımsız bölüme karşılık gelen arsa payları da bütün inşaat tamamlanıp A’nın payına düşen bağımsız bölümler sözleşmeye uygun olarak teslim edildikten sonra şirkete devredilecektir. İnşaatın tamamında birinci sınıf malzeme ve işçilik kullanılacak, bahçe peyzajı, ruhsat ve kat mülkiyeti işlemleri tamamlanmış olacaktır. Sağlam Ltd. Şti’nin bu inşaata 1.4.2012’de başlayıp 1.3.2015 tarihinde tamamlayıp teslim etmesi gerekmektedir. Şirket teslimde, A arsa payını devir borcunu ifada teslimde gecikilecek olursa 50.000,00 TL. ve gecikilecek her ay ve her bağımsız bölüm bakımından o günkü rayiç kira bedelinin ödenmesi kararlaştırılmıştır.

Anahtar Kelimeler

farazi dava, yarışma, dilekçe, savunma, erzincan hukuk

Kaynakça

• Ayan, Serkan, İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdü, Ankara 2008.
• Aydemir, Efrail, İnşaat Hukuku, Ankara 2012.
• Durak, Yasemin, Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesi, İnönü ÜHFD, C. I, Y. 2015.
• Eren, Fikret, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Ankara 2014.
• Erman, Hasan, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, İstanbul 2010.
• Gökyayla, Emre, Eser Sözleşmesinde Ek İş ve İş Değişikliği, İstanbul 2009.
• Günay, Cevdet İlhan, Cezai Şart, Ankara 2002.
• Hatemi, Hüseyin /Gökyayla, Emre, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, İstanbul 2011.
• Kaplan, İbrahim, Hakimin Sözleşmeye Müdahalesi, Ankara 2007. Karataş, İzzet, Eser (İnşaat Yapım) Sözleşmeleri, 2. Baskı, Ankara 2009.
• Kılıçoğlu, Ahmet, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Ankara 2012.
• Kocaağa, Köksal, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımında Ortaya Çıkan “İlave İş” ve” İlave Bağımsız Bölüm” Sorunu, TBB Dergisi, Sayı 85, Y. 2009 (Arsa Payı).
• Kocaağa, Köksal, Türk Özel Hukukunda Cezai Şart, Ankara 2003.
• Kostakoğlu, Cengiz, İçtihatlı İnşaat Hukuku ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, İstanbul 2011.
• Kurt, Leyla Müjde, Yüklenicinin Eseri Teslim Borcunda Temerrüdü, Ankara 2012.
• Oğuzman, M. Kemal/Öz, Turgut, Borçlar Hukuku Genel Hükümler C. I, İstanbul 2013.
• Reisoğlu, Safa, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, İstanbul 2011. Serozan, Rona, İfa – İfa Engelleri – Haksız Zenginleşme, İstanbul 2009.
• Yavuz, Cevdet, Borçlar Hukuku Dersleri (Özel Hükümler), İstanbul 2011.