KENDİ MALZEMESİ İLE BAŞKASININ ARAZİSİ ÜZERİNE YAPILAN HAKSIZ İNŞAATA İLİŞKİN YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİNİN 17.09.2004 TARİH VE 8282 E./ 8506 K. NO’LU KARARI ÜZERİNE

Yıl 2006, Cilt: X Sayı: 3-4, 419 - 432, 01.12.2006

Yusuf Büyükay

Öz

İnceleme konusu yapmış olduğumuz Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 17.09.2004 Tarih ve B282 E./8506 K. no’lu kararı ile varılan sonuç hukuka aykırıdır. Haksız inşaatın söz konusu olduğu durumlarda, binaların yıkılması isteminin kabul edilebilmesinin şartları ile davalıların arazinin mülkiyetinin kendilerine verilmesini talep edebilmelerinin şartları Medeni Kanun’umuzda açıkça ifade edilmiştir. Buna göre, binaların yıkılabilmesinin iki şartı vardır. Birinci şart, inşaatın arazi malikinin rızası olmadan yapılmış olmasıdır. İkinci şart ise, inşaatın yıkılmasının aşın bir zarar doğurmayacak olmasıdır. Olayda ikinci şartın gerçekleşmemesine rağmen, inşaatın yıkılmasına karar
verilmesinin hukuken izah edilebilir bir yönü bulunmamaktadır.

Anahtar Kelimeler

haksız inşaat, kötü niyet, iyiniyet

5. BOARD OF APPEAL COURT'S DECISION ABOUT TORTUOUS CONSTRUCTION BUILT IN ANOTHER PROPERTY BY OWN MATERIALS

Öz

Kaynakça

• ÇÖRTOGLU, Sahir, Taşınmaz Mülkiyetinin Aşkın Kullanılması, Ankara, 1988.
• SAYMEN, Ferit H./ELBİR, Halid K., Türk Eşya Hukuku, (Ayni Haklar), İstanbul, 1954.
• TEKİNAY, Selahattin Sulhi/AKMAN, Sermet/BURCUOĞLU, Haluk/ALTOP, Atilla, Tekinay Eşya Hukuku, 5. bası, İstanbul, 1989.