GAYRİMENKUL KİRALARININ SINIRLANDIRILMASI HAKKINDAKİ 4531 SAYILI YASAYA İLİŞKİN ANAYASA MAHKEMESİ KARARI ÜZERİNE BİR DEĞERLENDİRME

Yıl 2003, Cilt: VII Sayı: 1-2, 217 - 238, 01.06.2003

Muhammet Emin Ruhi

Öz

Bu çalışmanın konusu, Gayrimenkul Kiralarının Sınırlandırılması Hakkındaki 4531 sayılı Yasaya ilişkin Anayasa Mahkemesi kararının tahlilidir. 18.05.1955 tarih ve 6570 sayılı "Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun”a, 16.02.2000 tarih ve 4531 sayılı Yasa ile eklenen Geçici 7. maddenin birinci fıkrasının, "Sözleşmelerde kararlaştırılan kira paraları 2000 yılında % 25, 2001 yılında ise yıllık %10 oranında artırılabilir" şeklindeki birinci cümlesi ile aynı maddenin, "Kira tespit davalarında da yukarıdaki sınırlamalara uyulur" şeklindeki dördüncü fıkrasının Anayasaya aykırılığı iddiası ve iptali istemiyle itiraz yoluyla açılan davayı Anayasa Mahkemesi, Anayasaya aykırı görmeyerek, oyçokluğu ile -2’ye karşı 9 oyla- reddetmiştir.

Anahtar Kelimeler

Tavan Sınır, Kamu Yararı, Ölçülülük İlkesi, Serbest Piyasa Ekonomisi, Enflasyon

Kaynakça

• DİNLER, Zeynel; İktisada Giriş, 4.Bası, Bursa 1998.
• OĞURLU, Yücel; Karşılaştırmalı İdare Hukukunda Ölçülülük İlkesi, Seçkin Y., Ankara 2002.
• ÖZBUDUN, Ergun; Türk Anayasa Hukuku, Yetkin Y., 5. Baskı, Ankara 1998.
• PARASIZ, İlker; Modern Makro Ekonominin Temelleri, Bursa 2000.
• UYGUN, Oktay; 1982 Anayasasında Temel Hak ve Özgürlüklerin Genel Rejimi, Kazancı Y., İstanbul 1992.