TOKİ'nin Konut Üretmesinin İktisadi Etkinlik Açısından Değerlendirilmesi ve Bir Model Önerisi
Öz
TOKİ, Türkiye’nin sosyal konut ihtiyacını karşılamak amacıyla, 2003 yılından itibaren konut üretimine ağırlık vermiştir. Özel sektörün ağırlıklı olduğu ve rekabetçi piyasa mekanizmasının büyük ölçüde işlediği konut sektöründe, TOKİ’nin konut üretimi yolu ile piyasaya doğrudan müdahalesi, ekonomik açıdan etkin olmayan sonuçlar üretmekte ve piyasa işleyişini bozucu etki yapmaktadır. Bu çalışmada, sosyal konut ihtiyacının daha etkin bir şekilde karşılanması amacıyla, TOKİ için alternatif bir model sunulmuştur. Modelde temel olarak, TOKİ’nin konut üretimini piyasaya bırakması ve konut finansmanına ağırlık vermesi öngörülmüştür
Anahtar Kelimeler
Kaynakça
- ALKAN, Leyla ve Aysu UĞURLAR; (2015), Türkiye’de Konut
- BUĞRA, Ayşe; (2000), Devlet Piyasa Karşıtlığının Ötesinde
- DİE (Devlet İstatistik Enstitüsü); (2001), Bina Sayımı 2000, Yayın Numarası: 2471, Ankara.
- DPT (Devlet Planlama Teşkilatı); (1973), Üçüncü Beş Yıllık Kalkınma Planı 1973-1977, Ankara.
- Görüşler, Değerlendirmeler 2008-2010, Ankara, ss.181-189.
- MO; (tarihsiz), TOKİ Raporu, http://www.mo.org.tr/belgedocs/ toki-rapor-2.pdf, 16.05.2015
- PITTINI, Alice and Elsa LAINO; (2011), Housing Europe Re- view 2012: The Nuts and Bolts of European Social Housing
- Social Housing in Europe II: A Review of Policies and Out- comes, London School of Economics and Political Science. SCHWARTZ, Alex F.; (2014), Housing Policy in the United
- States, Routledge, Third Edition, New York and London. TBMM (Türkiye Büyük Millet Meclisi); https://www.tbmm. gov.tr/komisyon/dilekce/belge/kararlar/d23/gkcetvel54.pdf, 05.2015.
- TCBİB (T.C. Bayındırlık ve İskân Bakanlığı); (2009), Kentleşme Şûrası 2009: Kentsel Dönüşüm, Konut ve Arsa Politikaları, An- kara.