Araştırma Makalesi

Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği

Cilt: 7 Sayı: 2 15 Ağustos 2022
Geomatik Kapak
Geomatik
PDF İndir

Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği

Öz

Ülkemizde yaşanan taşınmaz ihtiyacının giderilmesinde hazine taşınmazları önemli bir görev üstlenmektedir. Gerçekleştirilen tasarruf faaliyetleriyle birlikte hazine taşınmazlarından elde edilen gelir, ülke bütçesine destek sağlamaktadır. Bu faaliyetlerin yürütülmesindeki temel adım hazine taşınmazlarının değerlemesidir. Değerleme çalışmalarının doğru ve objektif bir şekilde yapılması, gerçekleştirilecek olan tasarruf faaliyetleri sonucunda hazinenin hak ve menfaatlerinin korunmasını sağlayacaktır. Tüm bu gereklilikleri incelemek üzere gerçekleştirilen bu çalışmada, Trabzon ili Ortahisar ilçesindeki hazine taşınmaz satışları ile bunlara emsal olan taşınmaz satışları, emsal yöntemi esas alınarak karşılaştırılmıştır. Karşılaştırma sonucunda ortaya çıkan bedel farklılıklarının nedenleri, hazine ve taşınmaz değerleme kavramlarına dayanılarak her bölge için irdelenmiş ve birbirleriyle kıyaslanarak değerlendirmelerde bulunulmuştur.         

Anahtar Kelimeler

Kaynakça

  1. Aliefendioğlu Y & Aksu N (2017). Hazine Taşınmazlarının Ekonomiye Kazandırılma Yöntemleri Ve Uygulamalarının Değerlendirilmesi. Kastamonu Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi, 17, (3).
  2. Aliefendioğlu Y & Turgut C (2018). Vakıf Taşınmazların Kira Bedellerinin Tespitinde Karşılaşılan Sorunların Analizi. Vakıflar Dergisi, 116–129.
  3. Atılgan Y (2010). Hazine Taşınmaz Mallarının Değerlemesi ve Türkiye Ekonomisine Etkileri. İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, Yüksek Lisans Tezi İstanbul.
  4. Çoruhlu Y & Demir O (2014). Trabzon Ayasofya Camii ’ nin “Mülkiyet Hakkı” Üzerine Bir İnceleme. Vakıflar Dergisi, 42, 89–98.
  5. Karaca H (2008). Taşınmaz Mal Değerlemesi Yöntemleri ve Karşılaştırılması. İstanbul Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul.
  6. Kuşgöz C (2018). Hazine Taşınmazlarının Yönetim Şekilleri ve Değerlemesi. Marmara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul.
  7. Milli Emlak Genel Müdürlüğü (2014). Hazine Taşınmazlarının Değerleme İşlemleri. Genelge, Ankara.
  8. Milli Emlak Genel Müdürlüğü (2018). 2018 Faaliyet Raporu. Ankara.

Ayrıntılar

Birincil Dil

Türkçe

Konular

Mühendislik

Bölüm

Araştırma Makalesi

Yazarlar

Yayımlanma Tarihi

15 Ağustos 2022

Gönderilme Tarihi

23 Nisan 2021

Kabul Tarihi

28 Mayıs 2021

Yayımlandığı Sayı

Yıl 2022 Cilt: 7 Sayı: 2

DOI

https://doi.org/10.29128/geomatik.926815

IZ

https://izlik.org/JA66AG59FZ

Kaynak Göster

RIS / Bibtex
APA
Çolak, E., Memişoğlu, T., & Genç, N. (2022). Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği. Geomatik, 7(2), 163-173. https://doi.org/10.29128/geomatik.926815
AMA
1.Çolak E, Memişoğlu T, Genç N. Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği. Geomatik. 2022;7(2):163-173. doi:10.29128/geomatik.926815
Chicago
Çolak, Ebru, Tuğba Memişoğlu, ve Nihal Genç. 2022. “Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği”. Geomatik 7 (2): 163-73. https://doi.org/10.29128/geomatik.926815.
EndNote
Çolak E, Memişoğlu T, Genç N (01 Ağustos 2022) Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği. Geomatik 7 2 163–173.
IEEE
[1]E. Çolak, T. Memişoğlu, ve N. Genç, “Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği”, Geomatik, c. 7, sy 2, ss. 163–173, Ağu. 2022, doi: 10.29128/geomatik.926815.
ISNAD
Çolak, Ebru - Memişoğlu, Tuğba - Genç, Nihal. “Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği”. Geomatik 7/2 (01 Ağustos 2022): 163-173. https://doi.org/10.29128/geomatik.926815.
JAMA
1.Çolak E, Memişoğlu T, Genç N. Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği. Geomatik. 2022;7:163–173.
MLA
Çolak, Ebru, vd. “Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği”. Geomatik, c. 7, sy 2, Ağustos 2022, ss. 163-7, doi:10.29128/geomatik.926815.
Vancouver
1.Ebru Çolak, Tuğba Memişoğlu, Nihal Genç. Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği. Geomatik. 01 Ağustos 2022;7(2):163-7. doi:10.29128/geomatik.926815

Cited By

Hiper-optimize edilmiş makine öğrenim teknikleri ile taşınmaz değerlemesi, Yozgat Kenti örneği

Geomatik

https://doi.org/10.29128/geomatik.1454915

Identifying influencers of housing prices: spatial heterogeneity and pattern analysis using machine learning, spatial regression, and GIS

Journal of Housing and the Built Environment

https://doi.org/10.1007/s10901-025-10244-8