The Appraisal In The Nationalization Of Gaziosmanpaşa University Campus

Abstract

The importance of agricultural sector has been increasing more and more almost in every country. Nevertheless, in spite of this importance of agriculture, the land which is the essential factor in yield cannot be increased, it is even being lost day by day.The reason for the loss is that private and state sectors make their investments on these fertile lands. Universities as a state sector nationalize the land they chose as their campus site. In 1994, the Rectory of Gaziosmanpaşa University made a decision to nationalize 32 parsels of an area chosen as the campus site. This nationalization has been completed in 1995. Some disputes have been experienced by both land owners and the university although the nationalization in this area is not great. As a result the case has been brought to the court of judgement. The price of the nationalization to be paid for the land owners has been determined by this court judgement. In this study, the nationalization costs determined for each parcel in the nationalization applications for campus area was investigated. In addition, the problems faced in the subject of the nationalization was tried to determine and suggestions related to the problems was tried to recomend.

Keywords

• -

Gaziosmanpaşa Üniversitesi Kampüs Alanının Kamulaştırılmasında Kıymet Takdiri

Öz

Tarım sektörü, hemen hemen her ülkede önemini devamlı olarak artırmaktadır. Ancak, taran sektörünün bu önemine karşm, üretimde temel faktör olan toprak artınlamamakta, hatta her geçen gün kaybedilmektedir. Özel sektör ve kamu sektörünün yatırımlarını verimli tarım arazileri üzerine yapmaları tarım arazilerinin elden çıkmasına neden olmaktadır. Üniversiteler de, bir kamu sektörü olarak, yerleşim yerleri olarak seçtikleri alanları kamulaştırmaktadırlar. Gaziosmanpaşa Üniversitesi Rektörlüğü, 1994 yılında kampüs için seçtiği bölgede 32 adet parsel için kamulaştırma karan almış ve 1995 yılında kamulaştırma işlemini tamamlamıştır. Bu tip küçük çaplı kamulaştırmada bile arazi sahipleri ile üniversite arasında birtakım sorunlarla karşılaşılmış ve olay mahkemeye intikal etmiştir. Mahkeme tarafından arazi sahiplerine ödenecek kamulaştırma bedelleri tesbit edilmiştir. Bu çalışmada, kampüs alanı için yapılan kamulaştırma faaliyetlerinde parsellere ait tesbit edilen kamulaştırma bedelleri incelenmiştir. Kamulaştırma konusunda karşılaşılan sorunlar ve bu sorunlara ilişkin çözüm önerileri getirilmeye çalışılmıştır.

Anahtar Kelimeler

• -