EN
TR
Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi
Öz
Gayrimenkul sektörü, temel insani ihtiyaç olan barınma sorununa çözüm olmasının yanı sıra uzun vadede değerini koruyan ve getiri sağlayan bir yatırım aracı olarak değerlendirilmektedir. Covid 19 pandemisi nedeniyle yaşanan gelişmeler, diğer finansal piyasaları olduğu gibi gayrimenkul piyasalarını da etkilemiştir. Bu çalışmada pandemi döneminin Türkiye’de gayrimenkul piyasasına ve gayrimenkul finansmanına olan etkileri incelenmektedir. Bu amaçla pandemi dönemi öncesi ve sonrasını kapsayan 2018-2023 döneminde gayrimenkul sektörünün toplam gayrisafi milli hasıla içindeki payının değişimi, konut kredilerinin toplam krediler içindeki payı, konut satış adetleri, konut fiyat endeksindeki değişimler ve gayrimenkul finansmanında kullanılan ürünlerdeki değişimler incelenerek analize dahil edilmiştir.
Anahtar Kelimeler
Destekleyen Kurum
Çalışmayı destekleyen kurum bulunmamaktadır.
Etik Beyan
Bu çalışma etik onay gerektiren herhangi bir insan veya hayvan araştırması içermemektedir.
Teşekkür
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Sn. Fidan Güler'e katkıları nedeniyle teşekkür ederim.
Kaynakça
- Afşar, A. (2018). Türkiye'de Konut Fiyatlarını Belirleyici Ekonomik Faktörlerin Analizi. Sosyal, Beşerî ve İdari Bilimler’de Akademik Araştırmalar-V, 129-146.
- Ayyıldız Yazıcı, A. (2020). COVID-19 Salgın Döneminde Otellerin Pazarlama Stratejileri:Kuşadası Örneği. Business & Management Studies:An International Journal, 8(3), 3328-3358. doi: http://dx.doi.org/10.15295/bmij.v8i3.1587
- Balami, N., Füss, R., & Weigant, A. (2021, 03 25). COVID-19's Impact on real estate markets: review and outlook. Financial Markets and Portfolio Management, 495-513. 09 29, 2024 tarihinde https://www.researchgate.net/publication/350404878_COVID-19's_impact_on_real_estate_markets_review_and_outlook adresinden alındı
- Biber, Ö., & Gürün Karatepe, S. (2023). Covid–19 pandemisi ile birlikte uzaktan çalışma modelinin olumlu ve olumsuz sonuçlarının değerlendirilmesi. Disiplinlerarası Yenilik Araştırmaları Dergisi, 3(1), 41-47.
- Canbay, Ş., & Mercan, D. (2020, March 01). Türkiye'de Konut Fiyatları, Büyüme ve Makroekonomik Değişkenler Arasındaki İlişkinin Ekonometrik Analizi. Yönetim ve Ekonomi Araştırmaları Dergisi, 176-200. doi:http://dx.doi.org/10.11611/yead.674472
- Chiriac, S. C. (2021). Modern options for financing real estate investments. Agora International Journal of Economical Sciences (AIJES), 15, 20-27. tarihinde https://doi.org/10.15837/aijes.v15i.4774 adresinden alındı
- Croom, B., Kennedy, S., & Ojha, S. S. (2020, Fall). Analysis of the Commercial Real Estate Market in a post COVID-19 World. SMU Data Science Review, 3(3), 11-29. 09 27, 2024 tarihinde https://scholar.smu.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1166&context=datasciencereview adresinden alındı
- Çam, A. V., & Daştan, A. (2022, Kasım). Covid-19 Pandemisi Süresince Uzaktan Çalışma Alanları Kullanımının İncelenmesi: Katılım Bankaları Çalışanları Üzerinde Bir Araştırma. SELÇUK ÜNİVERSİTESİ Cilt 25 • Sayı 2, 25(2), 608-621.
Ayrıntılar
Birincil Dil
Türkçe
Konular
Finans
Bölüm
Araştırma Makalesi
Yazarlar
Yayımlanma Tarihi
9 Haziran 2026
Gönderilme Tarihi
3 Şubat 2026
Kabul Tarihi
9 Haziran 2026
Yayımlandığı Sayı
Yıl 2026 Cilt: 6 Sayı: 1
APA
Selvi Hanişoğlu, G. (2026). Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi. İstanbul Esenyurt Üniversitesi İşletme ve Yönetim Bilimleri Fakültesi Sosyal Bilimler Araştırmaları Dergisi, 6(1), 65-82. https://doi.org/10.61349/iesbad.1880914
AMA
1.Selvi Hanişoğlu G. Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi. ieSBAD. 2026;6(1):65-82. doi:10.61349/iesbad.1880914
Chicago
Selvi Hanişoğlu, Gülay. 2026. “Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi”. İstanbul Esenyurt Üniversitesi İşletme ve Yönetim Bilimleri Fakültesi Sosyal Bilimler Araştırmaları Dergisi 6 (1): 65-82. https://doi.org/10.61349/iesbad.1880914.
EndNote
Selvi Hanişoğlu G (01 Haziran 2026) Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi. İstanbul Esenyurt Üniversitesi İşletme ve Yönetim Bilimleri Fakültesi Sosyal Bilimler Araştırmaları Dergisi 6 1 65–82.
IEEE
[1]G. Selvi Hanişoğlu, “Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi”, ieSBAD, c. 6, sy 1, ss. 65–82, Haz. 2026, doi: 10.61349/iesbad.1880914.
ISNAD
Selvi Hanişoğlu, Gülay. “Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi”. İstanbul Esenyurt Üniversitesi İşletme ve Yönetim Bilimleri Fakültesi Sosyal Bilimler Araştırmaları Dergisi 6/1 (01 Haziran 2026): 65-82. https://doi.org/10.61349/iesbad.1880914.
JAMA
1.Selvi Hanişoğlu G. Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi. ieSBAD. 2026;6:65–82.
MLA
Selvi Hanişoğlu, Gülay. “Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi”. İstanbul Esenyurt Üniversitesi İşletme ve Yönetim Bilimleri Fakültesi Sosyal Bilimler Araştırmaları Dergisi, c. 6, sy 1, Haziran 2026, ss. 65-82, doi:10.61349/iesbad.1880914.
Vancouver
1.Gülay Selvi Hanişoğlu. Türkiye’de Gayrimenkul Piyasaları ve Gayrimenkul Finansmanına COVID 19 Pandemi Dönemi Etkilerinin Değerlendirilmesi. ieSBAD. 01 Haziran 2026;6(1):65-82. doi:10.61349/iesbad.1880914