İllere Göre Aylık Konut Satış Sayılarının Çoklu Uyum Analizi

Öz

Bu çalışmada, illere göre aylık konut satışları verisi Çoklu Uyum analizi tekniği yardımıyla ele alınmıştır. İllere göre konut satış rakamları farklı coğrafi yapıya sahip olan illerde farklılık gösterebilmektedir. Özellikle yazlık türü konutların bulunduğu bölgelerde yaz aylarında satışın çok olması beklenir. Konut pazarlaması bakımından aylara göre konut satışlarının incelenmesi konut pazarlama işi yapan bireyler için önem arz etmektedir. Konut satışlarına ilişkin analizler genellikle zaman serisi yardımıyla yürütülürken, bu çalışmada problemi farklı bir açıdan ele alabilmek için çoklu uyum analizi kullanılmıştır. Birbirine benzer satış özelliklerine sahip iller gruplar altında toplanmıştır.

Anahtar Kelimeler

• Konut Satış, Basit İndex, Correspondence Analizi

The Analysis of Monthly House Sales Data for Cities via Correspondence Analysis

Öz

In this study, the number of houses sold in Turkey by cities is invastigated by correspondence analysis. The number of house sold in different can vary from city to city because of geographical differences. Especially, in the cities with summer houses common the expection is that the summer sales are higher than other months. For the purpose of house sales, investigation of months for each city for sale is a valuable information. House sales data is generally investigated by time series analysis, but in this study a contingency data analysis of the problem is investigated by correspondence analysis. Similar cities with similar sales characteristics by month are classified into some categories.

Anahtar Kelimeler

• House Sales, Index Number, Correspondence Analysis