GROUND RESIDENCE AREA ESTIMATION OF ZONING PLOTS BY SUBSET METHOD IN BLOCK BUILDING ZONING AREAS

İmar planları meydana getirilirken en önemli kıstaslardan biri imar parsellerinin inşaat yapım alanı olarak elverişliliğidir. Konut, ticaret ya da diğer sosyal donatı alanları ile birlikte düzgün bir şehircilik anlayışı yürütülmelidir. Bu imar planlarındaki imar adaları genellikle farklı çeşit kimliğe sahip parseller topluluğundan oluşur. Ayrık, blok, bitişik ya da serbest yapı özelliğine sahip olarak sınırları içerinde oluşurlar. Bu özelliğe sahip olanlarından birisi de blok yapı özelliğindeki imar adalarıdır. Blok yapı özelliğindeki yapı adalarında zemin oturum alanları belirlenmesinde yapılaşma olma ya da olmama durumuna dikkat edilerek zemindeki ölçü mesafeleri ölçülerek oturum yapılır. Genellikle ön ölçüler zeminde sabit yan ve arka ölçüler, yükseklik ve kat adetlerine göre değişiklik gösterir. Zeminde bina oturum kestirim işlemi ise farklı metotlarla yapılacağı gibi alt küme şeklinde oturum alanı düşünüldüğünde, evrensel gibi parsel davranış gösterir. Çalışmada farklı oturum alanlarına sahip çeşitli bu yapıya sahip imar planları adalarından oturum alanları gösterimi ile nasıl zeminde yapı oturum kestirimi yapılması incelenmiştir.