YABANCILARA TOPRAK SATIŞI: TARİHSEL EĞİLİMLER

Yıl 2010, Sayı: 12, 102 - 118, 30.04.2010

Sonay Bayramoğlu Özuğurlu Mehtap Kayıkçı Yılmaz

Öz

Çalışma, yabancı gerçek kişilerin taşınmaz edinimini konu almaktadır. Yabancı gerçek kişilerin taşınmaz ediniminin, Cumhuriyet tarihi oyunca sergilediği özellikler ele alınmaktadır. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün veri tabanına dayanan çalışma, Türkiye’de yabancıların taşınmaz edinimi konusunda üç genellenebilir sonuç elde etmiştir. İlk sonuç, 1980’den önce, Türkiye’de yabancıların taşınmaz edinimi konusunun, Hatay’daki mülkiyetin el değiştirmesi sorunu olduğudur. İkinci sonuç ise, 1980 sonrasına ilişkindir ve Hatay, Kilis ve Mardin gibi illerde yabancıların taşınmaz ediniminin kanuni sınırları aşması olgusudur. Üçüncü sonuç, 1980 sonrasında, özellikle 2000’lerin yılların başından itibaren, Ege ve Akdeniz bölgelerine yönelen yoğun konut talebi olgusudur. Çalışma, yabancı gerçek kişilerin, bölge ve il düzeyinde taşınmaz edinimine odaklanarak buna benzer kısmi sonuçlara ulaşmaktadır.

Anahtar Kelimeler

Yabancılara toprak satışı, toprak mülkiyeti, yabancı ger- çek kişiler, Hatay, Suriye uyrukluların taşınmaz edinimi, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü.

Kaynakça

• Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı verileri (1934-2008)
• Hazine Müsteşarlığı verileri. Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü, Genel Toprak Amenajman Planlaması, 1987 (http://www2.cedgm.gov.tr/ dosya/cevreatlasi/toprakvearazi.pdf Erişim tarihi: 10.2.2010).
• Ergan, Arzu Ongur “Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinimine İlişkin Hukuki Değerlendirmeler”, http://www.turkhukuksitesi.com, Erişim: (15.10.2009)