DEVRE MÜLK SÖZLEŞMELERİ VE MUHASEBE UYGULAMALARI

Having been increasing the need for accommodation and vacation, the entrepreneurs were forwarded to alternative solutions. Because of the increasing demand, the traditional hospitality enterprises increased the prices of their services. It also increases in the cost of owner of secondary houses have revealed the issue of ownership to the real estate.A Timeshare contract provides the rights which may be against to third parties and creates a situation similar to joint ownership. This feature minimizes the problems caused by the secondary houses and provides cheap accommodation to the customers.In this study, the legal nature of timeshare contracts and accounting applications are examined. For this purpose, information about the timeshare contracts concepts, its benefits and legal nature has been explained. Then, accounting practices in terms of the tax laws and Turkish Accounting/Financial Reporting Standards to timeshare contracts are discussed.

Konaklama ve tatil ihtiyacının artması, girişimcileri bu konuda alternatif aramaya yöneltmiştir. Çünkü artan talep, klasik konaklama işletmelerinin verdikleri hizmetlerin fiyatlarını arttırmıştır. Ayrıca ikincil konutlara sahip olmanın maliyetinin artması, bu nitelikteki taşınmaz mülkiyetinin paylaşımı konusunu gündeme getirmiştir.Devre tatil sözleşmeleri taşınmaz üzerinde herkese karşı ileri sürülebilen bir ayni hak sağlar ve müşterek mülkiyet benzeri bir durum yaratır. Bu niteliği ile ikincil konutların sebep olduğu sorunları da en aza indirmekte ve tüketiciye ucuz konaklama imkânı sağlamaktadır.Bu çalışmada, devre mülk sözleşmelerinin hukuki niteliği ve muhasebe uygulamaları incelenmiştir. Bu amaçla devre mülk kavramı, faydaları ve hukuki niteliği konusunda açıklamalarda bulunulmuştur. Daha sonra ise Türkiye’de, vergi kanunları ve Türkiye Muhasebe/Finansal Raporlama Standartları (TMS/TFRS) açısından muhasebe uygulamaları tartışılmıştır.