ANALYSIS OF THE CONSTRUCTION CONTRACT RISKS AND THE METHODS OF EVALUATING THESE RISKS' EFFECTS

Öz

In this paper, distribution for liabilities and risks in inland and abroad projects , the rates of which risks and liabilities on who in completed inland and abroad projects, applications and ratios of risk groups, for evaluation of the effects in inland and abroad projects, before tendering and methods of determining the effects of risk groups in inland projects by Turkish construction companies, evaluated. For this purpose, a questionnaire applicated to Turkish Contractors Association's member 26 construction firms. For the results of this application, it understood that being a construction firm in Turkey has more risks than abroad. For solving this negativeness, risk determining, analyze and management techniques have to be understood and applicated by the construction companies.

Anahtar Kelimeler

• Contract Risks, Risk Sharing, Evaluation of Risk Effects, FIDIC, Turkish General Conditions of Construction Works,

İNŞAAT PROJELERİNDE SÖZLEŞME RİSKLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİNDE KULLANILAN YÖNTEMLERİN ANALİZİ

Öz

Bu çalışmada taahhütçü yapım firmalarımızın yurtiçi ve yurtdışı faaliyetlerinde, gerçekleştirdikleri yapım projelerinde, sorumluluk ve risklerin yüklenici, işveren ve taşeronlar arasında hangi oranlarda dağıldığının, hangi risklerin paylaşıldığının ve hangi konularda belirsizlikler yaşandığının belirlenmesi ile yurtiçi ve yurtdışı projelere teklif verilmeden önce risk gruplarının etkilerini değerlendirmek için uyguladıkları yöntemlerin saptanması ve bu yöntemlerin kullanılma oranlarının belirlenmesi amaçlanmıştır. Bu amaçla Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) üyesi 26 taahhütçü firmaya bir anket uygulanmıştır. Elde edilen veriler ışığında Türkiye'de inşaat yapımcısı olmanın yurt dışına göre daha büyük riskler taşıdığı, bu olumsuzluğun üzerinden gelinebilmesi için inşaat firmalarımızca risk belirleme, analiz etme ve yönetme tekniklerinin daha iyi anlaşılması ve uygulanmasının büyük önem arz ettiği sonucuna varılmıştır.

Anahtar Kelimeler

• Sözleşme riskleri, Risk paylaşımı, Risk Etki Değerlendirmesi, FIDIC, Yapım İşleri Genel Şartnamesi,