COMPETITION IN CONSTRUCTION SECTOR: A RESEARCH IN KASTAMONU

Yıl 2018, Cilt: 6 Sayı: 2, 69 - 84, 27.12.2018

Serkan Dilek , Niyazi Gümüş Selin Purtul

Öz

Construction sector has occupied an important place in Turkish economy. Turkish developers have achieved many giant projects both in Turkey and other countries such as Russian Federation, Turkic Republics, Africa and Arabian countries. In the other side, since 2002 we have witnessed an economic growth which has caused an increase in housing demand. Therefore analyzing construction industry is important in achieving macroeconomic goals. In this research we analyzed developers in Kastamonu by face to face interviews. By this way we obtained information about weakness and strength of Kastamonu developers, opportunities and threads for them. Also thoughts of developers about factors affecting housing demand and supply are obtained by this research.

Anahtar Kelimeler

Construction Industry, Housing Demand, Housing Supply, Developers

İnşaat Sektöründe Rekabet: Kastamonu’da Bir Araştırma

Öz

İnşaat sektörü Türkiye ekonomisi içinde özel bir öneme sahiptir. Türk İnşaat firmaları hem Türkiye’de hem de Rusya Federasyonu, Türki Cumhuriyetler, Afrika ve Arap ülkeleri gibi ülkelerde pek çok dev projeler gerçekleştirmişlerdir. Diğer yandan 2002 yılından itibaren Türkiye’de konut talebini artıran ekonomik büyüme gözlenmiştir. Bundan dolayı inşaat sektörünü analiz etmek makro iktisadi amaçları gerçekleştirmede önem arz etmektedir. Bu çalışmada Kastamonu inşaat firmaları ile yüz yüze görüşmeler yapılarak analiz gerçekleştirilmiştir. Bu yolla Kastamonu inşaat firmalarının güçlü ve zayıf yanları ile karşılaştıkları fırsat ve tehlikeler analiz edilmiştir. Ayrıca konut talebini ve arzını etkiledikleri düşünülen faktörler hakkında görüşler elde edilmiştir. 

Anahtar Kelimeler

İnşaat Sektörü, Konut Talebi, Konut Arzı, İnşaat firmaları

Kaynakça

• Adams, D.; Leishman, C. and Moore, C. (2009), Why Not Build Faster? Expalining The Speed At Which British House Builders Develop New Homes For Owner- Occupation. The Town Planning Review. 80(3), 291-314Cheshire, P. (2008), Reflections On the Nature and Policy Implications of Planning Restrictions On Housing Supply. Discussion of Planning Policy, Planning Practise and Housing Supply By Kate Barker, Oxford Review of Economic Policy, 24(1), 50-58Cheshire, P. and Sheppard, S. (2005). The Introduction of Price Signals Into Land Use Planning Decision Making: A Proposal, Urban Studies, 42(4), 647-663.Dilek, S. (2017), Oyun Teorisi Eşliğinde Sanayi Ekonomisi, Seçkin Yayınları.Dilek, S. and Kesgingöz, H. (2016). SWOT Analysis of Safranbolu City In Terms of Tourism. Research In Business and Social Sciences. 5(1). 54-64.Ekiz, C. (2010), Türkiye’de Rekabet Yönetimi: Tekelci Düzenlemenin Ekonomi Politiği. Siyasal Kitapevi.Eşkinat, R. (2012), “Türk İnşaat Sektöründe (TOKİ’nin) Yeri ve Etkisi”, DPUJSS, 32(2), AprilEşkinat, R. and Tepecik, F. (2012), “İnşaat Sektörüne Küresel Küresel Bakış”, Afyon Kocatepe Üniversitesi İİBF, 14(1), 25-41Karadimitrou, N. (2005), “Changing The Way UK Cities Are Built. The Shifting Urban Policy and The Adaptation of London’s Housebuilders”, Journal of Housing and The Built Environment, 20, 270-286Östman, L. (2014), “An Explorative Study Of Municipal Developer Competitions In Helsinki”, Formakademisk, 7(1), 1-19Özorhon, B. and Demirkesen, S. (2014), “Türk Müteahhitlik Hizmetlerinin Uluslararası Rekabetçilik Analizi”, İMO Teknik Dergi, 6831-6848Öztürk, N. and Fitöz, E. (2009), “Türkiye’de Konut Piyasasının Belirleyicileri: Amprik Bir Uygulama”, ZKÜ Sosyal Bilimler Dergisi, 5(10), 21-46Ronn, M. (2016), “Developer Competition In Gothenburg: A Case Study On Architectural Design, Building and Housing Cost”, Kulturlandskapet, Royal Instıtute of Technology, Stocholm.Türkkan, E. (2001), Rekabet Teorisi ve Endüstri İktisadı, Turhan Kitapevi.Uzunkaya, M. (2013). “Uluslararası Rekabet Edebilirlik Çerçevesinde Türk İnşaat Sektörünün Yapısal Analizi”, TC. Kalkınma Bakanlığı İktisadi Sektörler ve Koordinasyon Genel Müdürlüğü