Tüm dünyayı kısa sürede etkisi altına alan ve ABD’de başlayan küresel ölçekli krizin ev (mortgage) kredilerinin ödeme gücü çok fazla dikkate alınmadan geniş kitlelere verilmesi neticesinde ev fiyatları talepteki artış nedeniyle dramatik bir şekilde yükselişe geçmiştir. Bunun üzerine bir de FED’in faiz oranlarını da artırmasıyla beraber değişken faiz oranı ile mortgage kredisi kullanan özellikle düşük gelirli bireylerin söz konusu kredileri ödeyememesinden kaynaklı oluşan problemler önü alınamaz bir hale gelmeye başlamıştır. Daha sonra batık krediler olarak da adlandırabileceğimiz bu kredilerin menkulleştirilerek türev finansal araçlara dayandırılması çok sayıda bankaların da bu sözleşmeleri el değiştirerek birbirlerine devretmeleri sonucu sorunlu hisse senetleri ve türev sözleşmeler aşırı değer kayıplarından dolayı ciddi şekilde küresel krizin başlamasına sebep olmuştur.
Tüm dünyada bankacılık sektörü finans piyasalarının ve ekonomilerin temel taşını oluşturdukları için bankacılık sektöründe başlayan kriz kısa sürede tüm dünya bankalarını ve hatta yalnızca gelişmekte olan ülke ekonomilerini değil, aynı zamanda gelişmiş ülke ekonomilerini de kısa sürede domino taşı etkisiyle olumsuz şekilde etkilediği görülmektedir. Bu çalışma dünyada yaşanan küresel krizin ABD mortgage piyasası baz alınarak ortaya çıkış nedenleri ve sonuçlarıyla beraber tüm dünya ülkeleri ile Türkiye üzerinde etkilerini analiz etmeyi amaçlamaktadır.
Küresel Finansal Kriz Konut Kredisi (Mortgage) Finansal Piyasalar Krizin Nedenleri ve Etkileri
Her zaman yanımda olan canım aileme...
The global-scale crisis that quickly affected the entire world, originating in the United States, resulted in a dramatic increase in housing prices due to the widespread issuance of home (mortgage) loans to the public without much consideration for repayment capacity, fueled by the surge in demand. Subsequently, problems arose uncontrollably, especially for individuals with low incomes using variable interest rate mortgage loans, as the Federal Reserve (FED) also increased interest rates. The difficulties stemmed from the inability of these individuals to repay the loans, particularly those with variable interest rates, leading to what can be called "subprime mortgages." The securitization of these troubled loans and their grounding in derivative financial instruments, coupled with numerous banks transferring these contracts to each other, resulted in troubled stocks and derivative contracts experiencing significant global crisis due to excessive value losses.
As the banking sector forms the cornerstone of financial markets and economies worldwide, the crisis that began in the banking sector rapidly and negatively impacted not only global banks but also developing and even developed country economies through a domino effect. This study aims to analyze the effects of the global crisis on the world countries and Turkey, along with the causes and consequences, based on the U.S. mortgage market.
Global Financial Crisis Mortgage Loan Financial Markets Causes and Effects of the Crisis
Birincil Dil | İngilizce |
---|---|
Konular | Uluslararası İktisat (Diğer), Finans ve Yatırım (Diğer) |
Bölüm | Derlemeler |
Yazarlar | |
Yayımlanma Tarihi | 31 Aralık 2024 |
Gönderilme Tarihi | 5 Kasım 2024 |
Kabul Tarihi | 19 Aralık 2024 |
Yayımlandığı Sayı | Yıl 2024 Cilt: 13 Sayı: 26 |